Søg afgørelser

Udlejer varslede lejeforhøjelse, men nævnet godkendte kun en delvis forhøjelse, da den fuldt varslede leje ville overstige værdien på lejeejendommen.

Sagen handlede om en varslået lejeforhøjelse for en lejlighed i en privat andelsboligforening. Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da nævnet vurderede, at den daværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi.

Sagen handlede om et tillæg for "øget brugsværdi" på et lejemaldet. Nævnet nedsatte tillægget, idet kun del af tillægget kunne godkendes som berettiget forbedring (fællesvaskeri, antenneanlæg, dørtelefonanlæg og badeværelsesmodernisering),

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning i et lejeboliger. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse væsentligt ved at reducere stilladsudgifterne og øge fradraget for sparet vedligeholdelse, hvilket medført

Sagen handlede om godkendelse af en forbedringsforhøjelse for modernisering af et badeværelse i en andelslejlighed. Ankenævnet godkendte den varslede forbedringsforhøjelse på baggrund af, at moderniseringsarbejderne havde forbedret det leje

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for etablering af elevator i hovedtrappen. Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse, men reducerede den skønsmæssigt, da elevatoren skulle gå til 5. sal, og fordelte forhøjelse

Nævnet godkendte forhåndsgodkendelse af en forbedringsforhøjelse for energibesparende arbejder (tag, isolering, nye vinduer m.m.) i ejendommen efter bekendtgørelse nr. 1165/2015 om tilskud til energirenovering. Forbedringsforhøjelsen fastsa

Huslejenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for energibesparende arbejder i ejendommen efter lejelovens § 59 a. Nævnet fandt, at forbedringsforhøjelsen ikke overstiger brugsværdiforøgelsen, og at den samlede leje ef

Huslejenævnet godkendte en foreløbig forbedringsforhøjelse for energibesparende forbedringer (isolering, ventilation og solcelleanlæg). For lejemål indgået før arbejdernes påbegyndelse var forhøjelsen begrænset til den lovbestemt maksimum,

Sagen vedrørte vurdering af en foreløbig lejeforhøjelse på grund af forbedringer (udskiftning af adgangsdøre, varmeanlæg, radiatorer og installation af målere). Nævnet nedsatte den varslede lejeforhøjelse og godkendte en justeret forhøjelse

Sagen handlede om indeståendet på den indvendige vedligeholdelseskonto for en lejlighed. Nævnet afgjorde, at udlejer skulle have hensættelser på kontoen svarende til perioden fra lejerens indflytning.

Sag om forbedringsforhøjelse som følge af klimaskærmforbedringer og altanudvidelser. Nævnet begrænsede forhøjelsen, da iværksættelse ikke var varslet korrekt efter boligreguleringslovens regler, og godkendte den begrænsede forhøjelse.

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for isolering og vinduesudskiftning. Nævnet nedsatte forhøjelsen ved at udelukke udgifter til almindelig vedligeholdelse af eksisterende vinduer og fastslog, at fradraget for sparet vedligeholdelse

Sagen angik lejen for en moderniseret bolig på 146 m² under boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Huslejenævnet nedsatte den aftalte årlige leje væsentligt ved at reducere forbedringstillægget, og ankenévnets flertal stadfæstede denne afgørel

Sagen handlede om fastsættelse af leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 for et renoveret lejemål. Huslejenævnet nedsatte forbedringstillægget væsentligt, og ankenævnet stadfæstede denne afgørelse med en betydelig nedsættelse af den

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for et moderniseret lejemål, hvor det opgjorte forbedringstillæg blev vurderet til væsentligt at overstige brugsværdiforøgelsen.

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af en forbedringsforhøjelse for energibesparende arbejder (vinduesudskiftning) i en ejendom. Nævnet godkendte de projekterede arbejder og udlejers beregning af lejeforhøjelsen.

Sagen handlede om godkendelse af foreløbig lejeforhøjelse for udskiftning af vinduer mod gadesiden. Nævnet godkendte den foreløbige lejeforhøjelse, men den endelige forhøjelse blev lavere efter det endelige byggeregnskab.

Sagen angik en lejeforhøjelse for forbedringer (isolering af hulmur, kælderloft og tagetage) varslet pr. 1. juli 2015. Nævnet godkendte forbedringsforhøjelsen efter at have konstateret, at varslingen overholdtes formielt, udgifterne var dok

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed efter boligreguleringslovens § 5. Nævnet fastsatte lejen efter § 5, stk. 1 (ikke § 5, stk. 2) og godkendte en leje baseret på omkostningsbestemt budgetleje fra 1999 med ti