Søg afgørelser

Ankenævnet vurderede, om en beboelseslejlighed på 54 m² kunne udlejes efter lejelovens § 19, stk. 2 (frit lejefastsættelse efter gennemgribende modernisering). Flertallet af ankenævnets medlemmer fandt ikke dokumenteret, at de påkrævede mod

Sagen handlede om opkrævning af tillæg for individuelle forbedringer, som lejer havde foretaget i sin tid som andelsboligforeningsejer. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastslår, at lejer bibeholder ejendomsretten til forbedri

Ankenævnet behandlede en strid om lejens størrelse for en 169 m² beboelseslejlighed på Østerbrogade 82, 4. th. i København, som var gennemgribende moderniseret i 1995. Ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes væ

Lejer indbragte sagen for at få nedsat lejen på en 70 m² lejlighed. Nævnet vurderede, at den aftalte leje oversteg det lokale lejeniveau for sammenlignelige boliger og nedsatte lejen. Ankenævnet stadfæstede afgørelsen.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for tidligere erhvervslokale ombygget til beboelse. Nævnet godkendte den aftalte leje under påstand om fri lejefastsættelse, selvom lejekontrakten henviste til forkert lovbestemmelse. Ankenævnet stadf

Sagen drejede sig om en varslet lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. juni 2023, hvor udlejer ikke overholdt fristen for at indbringe indsigelsen for huslejenævnet. Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse om tillægsgebyr, da ud

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 123 m² på Vanløse Allé. Lejer påstod, at lejen oversteg værdien af lejemålet, men ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte d

Sag om lejeforhøjelse på 92 m² beboelseslejlighed fra 2008. Udlejer varslede forhøjelse på årligt pr. 1. december 2021 på baggrund af forbedringer og vedligeholdelse. Både huslejenævn og ankenævn godkendte lejeforhøjelsen.

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 56 m² i Vanløse. Ankenævnet nedsatte lejen fra./m² til./m², idet den aftalte leje skønnedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvare

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 85 m². Lejen blev nedsat fra den aftalte leje til en niveau svarende til almindelig gældende leje i området for sammenli

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom i København K fra 1. januar 2020. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse ved at nedsætte udgiften til tilsynshonorar og godkende en mindre lejeforhøjelse end huslejenæv

Ankenævnet godkendte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom pr. 1. januar 2022, men nedsatte udgiften til tilsynshonorar fra varslet beløb til et godkendt beløb efter konkret vurdering af opgavernes karakter.

Sagen omhandlede omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejers krav væsentligt og fandt, at flere poster (maling, gulvarbejde, dørgreb og køkkenbordplade) ikke var dokumenteret som misligholdelse, men

Sag om lejens størrelse for moderniseret lejlighed i København. Ankenævnet nedsatte lejen, da den tidligere godkendte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejligheder i området.

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom pr. 1. april 2021. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af lejeforhøjelsen, dog med det resultat at udgiften til ind- og fraflytning

Ankenævnet vurderede en leje for en 59 m² gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2003 og fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Lejen blev nedsat.

Ankenævnet behandlede anke af huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Ankenævnet justerede merlejeopgørelsen efter besigtigelse af tre lejemål og godkendte en mindre lejeforhøjelse end først fastsat

Sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsatte den aftalte årlige leje, da den væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen kunne fastsættes efter moderniseringsbestemmelsen (§ 19, stk. 2) eller skulle fastsættes efter normalbestemmelsen (§ 19, stk. 1). Ankenævnet fastslog, at ejendommens energimærke ikke opfyldte kravene ved fø

Ankenævnet afviste varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021, da afgørte omkostningsposter til flyttesyn og tidligere forbedringer ikke kunne godkendes, og den samlede regulering dermed blev negativ. Lejerne fik delvist m