Søg afgørelser

Sagen vedrørte en foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning og isolering. Nævnet afviste at behandle sagen, da lejer ikke svarede på nævnets anmodning om at bekræfte ønsket repræsentation.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen med virkning fra 1. september 2022. Nævnene fandt, at den aftalte leje oversteg værdien af det lejedes, selv om lejemålet var gennemgribende moderniseret i 2018 efter lejelovens

Huslejenævnet blev anmodet om at vurdere lejens størrelse for et enkeltværelse i København. Nævnet fandt, at leje-målet var gennemgribende moderniseret efter lejelovens § 19, stk. 2 og nedsatte lejens årligt niveau, da den oprindeligt fasts

Sagen drejede sig om, hvorvidt den aftalte leje for en 101 m² lejlighed væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen væsentligt med virkning fra 1. juni 2022, da den regulerede lej

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en moderniseret lejlighed fra 1938, men i mindre omfang end varslet. Den varslede forhøjelse på omkring blev reduceret til omkring.

Sagen handlede om en lejeforhøjelse efter lejelovens § 42. Huslejenævnet godkendte forhøjelse til./m², men ankenævnet nedsatte denne til./m², da ankenævnet fandt, at huslejenævnets niveau ville overstige værdien af tilsvarende lejemål i omr

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål, da den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af det lejede. Lejen blev fastsat ud fra generelt kendskab til lejeniveauet i området.

Lejer anfægtede lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Ankenævnet nedsat lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes værdi under hensyn til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.

Sagen handlede om, hvorvidt lejren på årligt (reguleret efter nettoprisindeks) for en 39 m² lejlighed var rimelig, når BBR angav arealet til 35 m². Ankenævnet afviste ankén, da spørgsmål om forholdsmæssigt afslag på grund af arealangivelsen

Lejer anførte, at lejemålet skulle fastsættes efter reglerne for ikke-moderniserede boliger, og anførte mere byrdefulde vilkår samt utilladelige hensættelsesforhøjelser. Ankenævnet stadfæstede, at lejemålet er omfattet af reglerne for moder

Ankenævnet afviste sagen om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for vindueudskiftning, da udlejer var gået i gang med arbejderne før sagens afgørelse. Forudsætningen for forhåndsgodkendelse efter lejeloven § 132 er, at anmodningen indsend

Sagen handlede om lejeforhøjelser for renovering af tag, facade, isolering og vinduer. Huslejenævnet nedsatte forhøjelserne, og lejernes anke blev afvist på grund af manglende indbetaling af ankegebyr, hvorfor huslejenævnets afgørelse står

Ankenævnet behandlede spørgsmål om fastsættelse af leje efter lejelovens § 19, stk. 1 for en 59 m² lejlighed. Sagen handlede primært om størrelsen af forbedringstillæg for individuelle byfornyelsesarbejder (køkken, bad, el), HPFI-relæ og po

Ankenævnet godkendte lejefastsættelsen pr. 1. januar 2021 og ændrede huslejenævnets afgørelse, som havde nedsat lejen. Ankenævnet fandt, at den regulerede leje ikke væsentlig oversteg det lejedes værdi for det gennemgribende moderniserede l

Omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendom fra 1905. Ankenævnet nedsatte huslejenævnets afgørelse ved at afvise udgifter til varmeanlæg og hjertestarter samt nedsætte udgiften til opgangsskærme, mens administrationshonorar blev godkendt

Huslejenævnet fastsatte den omkostningsbestemte leje for en 55 m² bolig og nedsatte lejen ved at reducere moderniseringstillægget og afvise en udokumenteret forbedringpost.

Ankenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en 50 m² moderniseret lejlighed. Ankenævnet fandt, at den aftalte årlige leje oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.

Sagen handlede om en omkostningsbestemte lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2022. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, selvom beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod flere udgiftsposter og fordelingen af forhøjelsen.

Huslejenævnet afviste en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2022 som ugyldig, da varslingen indeholdt væsentlige fejl i angivelsen af sammenligningsbeløb for el- og vandafgifter, hvilket gjorde beregningen af forhøjelsen ukorrekt. Udl

Sagen drejede sig om varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 i en ejendom. Huslejenævnet erklærede varslingerne for ugyldige, da de blev varslet med tilbagevirkende kraft uden tilstrækkelig dokumentation af, hvornår skat