Søg afgørelser

Huslejenævnet afviste, at ejendommen var lovligt anvendt til erhvervsformål pr. 31. december 1991, og fastsatte derfor lejefastsættelsen efter 80/20-reglerne. Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi samme

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et småhus. Nævnet fastslog, at der var indgået en gyldig ny lejekontrakt pr. 1. august 2024, og nedsatte lejen væsentligt, idet nævnet skønnede, at den aftalte leje o

Sagen blev afvist, da lejer ikke svarede på sekretariatets gentagne henvendelser efter lejerrepræsentantens udtræden, hvorfor klagens tilbagekaldelse blev anset for at foreligge. Nævnet traf dermed ikke stilling til klager vedrørende lejens

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende renovering. Nævnet godkendte, at lejemålets hidtidige stand – med ældre køkken og badeværelse samt gener

Nævnet vurderede, hvorvidt en lejlighed kunne undergå gennemgribende renovering med væsentlig værdistigning. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem de beskrevne renoveringsarbejder på køkken, ba

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien ved gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at lejemålets tilstand muliggør væsentlig værdiforøgelse gennem modernise

Lejer indbragte sagen med påstand om, at lejen var for høj. Huslejenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg det normale lejeniveau for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte derfor lejen.

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse for et nybygget småhus fra 2020. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end lejets værdi, og godkendte derfor den varslede forhøjelse.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse på en beboelselejlighed fra ca../m² til ca../m². Huslejenævnet godkendte ikke forhøjelsen og fastholdt den oprindelige leje, idet den nuværende leje ikke blev vurderet som væsentligt lavere end de

Huslejenævnet afviste udlejers varslede lejeforhøjelse, da den eksisterende leje vurderes ikke at være væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenholdt med beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.

Ejeren søgte godkendelse til gennemgribende renovering af en 83 m² lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 3, med påstand om væsentlig værdiforøgelse. Nævnet afviste ansøgningen, idet køkken og badeværelse på besigtigelsestidspunktet var så v

Huslejenævnet bekræftede, at en 63 m² 2-værelses lejlighed fra 1963 gennem omfattende renovering kan få væsentlig øget værdi som lejemål efter lejeloven § 19, stk. 2.

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende renovering. Nævnet godkendte, at der var mulighed for væsentlig værdiforbedring gennem de beskrevne renoveringer, særligt af køkken og b

Sagen handlede om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler i et lejemål. Nævnet fandt, at der ikke gyldigt var aftalt fri leje, og at lejen skulle fastsættes efter 80/20-reglerne. Lejen blev nedsat, og nævnet pålagde udlejer at udbedre k

Udlejer varsled lejeforhøjelse på baggrund af påstand om væsentligt lavere leje end lejets værdi. Nævnet afviste forhøjelsen, da den gældende leje vurderedes ikke at være væsentligt lavere end sammenligneligt lejedes værdi.

Lejerne indbragte sagen for sent – mere end et år efter at lejen skulle betales første gang. Nævnet afviste derfor at tage stilling til spørgsmålet om lejens størrelse.

Ejeren indbragte sagen efter lejelovens § 19, stk. 3, med anmodning om, at huslejenævnet skulle vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig værdistigning gennem gennemgribende renovering. Nævnet godkendte, at en sådan renovering v

Nævnet vurderede, at den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en lille ejerlejlighed opført i 1969 og nedsatte lejen efter lejelovens § 32.

Huslejenævnet fastslår, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en beboelse i en 80/20-ejendom. Lejen bliver nedsat på baggrund af lejemålets og ejendommens generelle stand samt sammenligninger med lejeniveauet for

Sagen blev afvist. Spørgsmål om lejens størrelse blev afvist som for sent indbragt (mere end 1 år efter lejeforhold begyndt). Spørgsmål om vedligeholdelsesmangler blev afvist, da lejerne var fraflyttet og ikke længere havde retlig interesse