Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 10 af 84
udlejede beboelseslejemål. Ejendommen er derfor omfattet af lejelovens kapitel 3 om omkostningsbestemt leje (tid- ligere boligreguleringslovens kapitel 2). For sådanne ejendomme kan udlejer frit vælge mellem at varsle…driftsudgifterne, herunder skatter og afgifter, varsles som ud- gangspunkt efter reglerne om omkostningsbestemt leje under iagttagelse lejelovens §§29 eller 30(tidligere boligreguleringslovens §§ 12 eller 13). For så vidt
forhøjet, jf. boligreguleringslovens § 13, stk. 4. Beboerrepræsentationens indsigelser vedrører: Dels reguleringen af den omkostningsbestemte leje. · Beboerrepræsentationen er af den opfattelse, at der i lejeindtægten…således må omfatte en merleje, der skal fragå i ved beregningen af boligernes omkostningsbestemte leje, jf. Højesterets domme trykt i Ugeskrift for Retsvæsen 2002 side
Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2010, varslet i gennemsnit med ca. 385 kr. pr. m² eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse samt tillæg for øget brugsværdi. Lejen er eksklusive…fremsat indsigelser mod det varslede lejebudget. Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at godkende den omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2010, som den er varslet og fordelt af udlejer. Huslejenævnet
godkende udgifterne i det omkostningsbestemte budget. Nævnet har dog besluttet, at den omkostningsbestemte leje skal fordeles efter en boligprocent på 62,54 % og et areal for boligerne…2/17 Nævnet har på den baggrund besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede budgetudgifter i alt 640.752,48 kr. Boligernes andel (62,54%) Administration
Dissens). Nævnet har derfor besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede driftsudgifter i alt 971.561,91 kr.- varslet udgift til vicevært…kr.I alt 839.402,04 kr. Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 334,16 kr. pr. m2 ved 2.512 m2 boligareal. Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti, jf. boligreguleringslovens
lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres således (Dissens): Omkostningsbestemt leje (99 m2 x 315,39 kr. pr. m2): 31.223,61 kr. Udvendig vedligeholdelse…lejemålets kontokort, en kopi af en nævnsafgørelse fra 2014 vedrørende den senest godkendte omkostningsbestemte leje med oplysning om, at der ikke er varslet lejestigning siden 2014, samt godkendelse
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at den leje…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II – IV, og hvor lejen er reguleret efter
december 2023, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således for hele lejligheden: Omkostningsbestemt leje (130 m x 475 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse…Ankenævnet bemærker, er spørgsmålet, om lejemålet er omfattet af lejelovens kapitel 3 om omkostningsbestemt leje, eller om lejemålet er et såkaldt småhus. Det fremgår af lejelovens
december 2023, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således for hele lejligheden: Omkostningsbestemt leje (130 m x 475 kr. pr. m ): Udvendig vedligeholdelse…Ankenævnet bemærker, er spørgsmålet, om lejemålet er omfattet af lejelovens kapitel 3 om omkostningsbestemt leje, eller om lejemålet er 2. Huslejenævn 6/11 et såkaldt småhus. Det fremgår
Nielsen & Thomsen Advokater, forlanger højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Huslejenævnet fastsætter lejen omkostningsbestemt efter reglerne i lejelovens § 19, stk. 1. - Lejen for perioden 1. oktober…indbringelse den 16. september 2022. Nævnet har anmodet om dokumentation for den fastsatte omkostningsbestemte leje. Udlejer har den 16. februar 2023 anført, at der ikke er tale
mail af 14. januar 2013 udbedt sig kopi af seneste varsling af omkostningsbestemt leje. Under henvisning hertil fremsendes kopi af varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar…Efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 skal lejen sammensættes af en omkostningsbestemt leje med beregnede tillæg for forbedringer efter principperne i lejelovens § 58. Ad. opgørelse af lejen efter boligreguleringslovens
godkendes lejen med følgende beløb: Lejen pr. 1. april 2019 udgør (Dissens): Omkostningsbestemt leje (46 m2 x 370,88 kr.): 17.060,54 kr. Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (tidligere…lejelovens § 19, stk. 1 (tid-ligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (46 m2 x 370,88 kr.): 17.060,54 kr. Udvendig vedligeholdelse
lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (55 m2 x 350 kr. pr. m2): 19.250 kr. Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (tidligere…tillægsgebyr til nævnet. ” Ankegrunde: Udlejer har anket og ønsker at klage over den omkostningsbestemte leje, som huslejenævnet har anvendt. Udlejer har vedlagt regnskaber for andelsboligforeningen AB Lincoln
kontraktens § 11 oplyst, at lejen ikke er fastsat efter reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens §§ 5-14, idet lejemålet i 2004 er konverteret fra erhverv til bolig…grund, hvorefter nævnet træffer afgørelse om, hvorvidt betingelserne for at fravige reglerne om omkostningsbestemt leje, er opfyldt i forbindelse med lejekontraktens udformning, om lejen i givet fald skal
Dissens) Lejen pr. 1. december 2018 er sammensat sådan: Omkostningsbestemt leje (58 Adr. 2 x 294,80 kr. pr. Adr. 2 ): 17.098,40 kr. Udvendig vedligeholdelse…lejen pr. 1. december 2018, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje
tidsbe- grænset til to år. Lejer har oplyst, at lejen skal fastsættes som omkostningsbestemt leje, subsidiært overstiger den aftalte leje det lejedes værdi. Lejer har videre oplyst…gældende, at der på baggrund af sagens manglende op- lysninger, omkring den faktiske omkostningsbestemt leje, skal lejen fast- sættes udefra et forsigtighedsprincip. Udlejer har oplyst, at lejemålet
fastsætte lejen pr. 1. februar 2021 efter lejelovens § 19, stk. 1 sådan: Omkostningsbestemt leje (97 m2 x 294,0225 kr. pr. m2): 28.520,18 kr. Skatte- og afgiftsstigning…februar 2021, jf. lejelovens § 19, stk. 1 kan opgøres således: (dissens) Omkostningsbestemt leje (97 m2 x 294,0225 kr. pr. m2): 28.520,18 kr. Skatte- og afgiftsstigning
stor)ejendom med 8 beboelseslejligheder, hvorfor lejen fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Nævnet bemærker, at lejefastsættelsesreglerne ikke er omtvistet. Omkostningsbestemt leje (lejelovens…kapitel”. Bestemmelsen hjemler således (på lejers eget initiativ) nævnets stillingtagen til, hvorvidt den omkostningsbestemte leje (eller dele heraf, fx et opkrævet forbedringstillæg) er lovlig. Omtvistede forbedringstillæg foranlediget
stor)ejendom med 8 beboelseslejligheder, hvorfor lejen fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Nævnet bemærker, at lejefastsættelsesreglerne ikke er omtvistet. Omkostningsbestemt leje (lejelovens…kapitel”. Bestemmelsen hjemler således (på lejers eget initiativ) nævnets stillingtagen til, hvorvidt den omkostningsbestemte leje (eller dele heraf, fx et opkrævet forbedringstillæg) er lovlig. Omtvistede forbedringstillæg foranlediget
stor)ejendom med 8 beboelseslejligheder, hvorfor lejen fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Nævnet bemærker, at lejefastsættelsesreglerne ikke er omtvistet. Omkostningsbestemt leje (lejelovens…kapitel”. Bestemmelsen hjemler således (på lejers eget initiativ) nævnets stillingtagen til, hvorvidt den omkostningsbestemte leje (eller dele heraf, fx et opkrævet forbedringstillæg) er lovlig. Omtvistede forbedringstillæg foranlediget