Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
3.927 afgørelser · side 114 af 197
besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…www.kk.dk 7. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt
lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mulig- gør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…www.kk.dk 7. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt
afviser Huslejenævnet at godkende, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Det fremgår af lejelovens…stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnet skal gennemføre besigtigelsen inden for 4 uger fra modtagelsen af anmodningen. Huslejenævnet skal
besigtige lejemålet og vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende renovering af lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens…besluttet, at lejemålets hidtidige stand og forhold muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemførelse af de beskrevne arbejder. Baggrund Det fremgår af BBR-meddelelsen
anmodning om at godkende, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3, idet moderniseringen af lejemålet var påbegyndt på besigtigelsestidspunktet…afviser huslejenævnet, at godkende, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Det fremgår af lejelovens
nedsætte lejen. Lejers repræsentant har gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi, med henvisning til huslejenævnets afgørelse af 23. december 2020 (2019- 0342536) vedrørende et lejemål…lejen blev fastsat til årligt. Udlejer har gjort gældende, at lejen modsvarer det lejedes værdi og har henvist til Ankenævnets afgørelse af 11. september 2023 (2023-0139636) vedrørende
brugsværdiforøgelse af lejemålet vil med-føre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, da dette beror på en konkret vurdering af de forbedringer, herunder karakter og om-fang…stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnet skal gennemføre besigtigelsen inden for fire uger fra modtagelsen af anmodningen. Huslejenævnet skal
lejede, forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift…Jura og Huslejenævn 12/19 Ved forbedringer forstås foranstaltninger eller installationer, der forøger det lejedes værdi, eller foranstaltninger, som er påbudt ved lov eller offentlige forskrifter, når disse ikke
besigtige lejemålet og vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende renovering af lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens…besluttet, at lejemålets hidtidige stand og forhold muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemførelse af de beskrevne arbejder i udlejers omfangsbeskrivelse. Baggrund Det fremgår
besigtige lejemålet og vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende renovering af lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens…besluttet, at lejemålets hidtidige stand og forhold muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemførelse af de beskrevne arbejder. Baggrund Det fremgår af BBR-meddelelsen
besigtige lejemålet og vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende renovering af lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens…besluttet, at lejemålets hidtidige stand og forhold muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemførelse af de beskrevne arbejder i udlejers omfangsbeskrivelse. Baggrund Det fremgår
tidspunktet for besigtigelsen har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets beslutning var imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt…ikke, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. SAGENS BAGGRUND Faktiske forhold Generelle oplysninger Beboerrepræsentation
leje til , eller kr. . Denne leje er efter nævnets skøn svarende til det lejedes værdi, jf. de ovenfor nævnte kriterier. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. oktober…fastsat af huslejenævnet. Den godkendte leje på svarer efter flertallets skøn til det lejedes værdi for tilsvarende lejemål, som er almindelig gældende i kvarteret eller området for tilsvarende
årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Efter lejelovens § 34, stk. 1 kan depositum…måneders leje. Ankegrunde: Udlejer mener, at den aftalte leje svarer til det lejedes værdi. Det er oplyst, at badeværelset er renoveret inden
tidspunktet for besigtigelsen har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets beslutning var imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt…ikke, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. SAGENS BAGGRUND Faktiske forhold Generelle oplysninger Beboerrepræsentation
besigtige lejemålet og vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende renovering af lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens…besluttet, at lejemålets hidtidige stand og forhold muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemførelse af de beskrevne arbejder. Baggrund Det fremgår af BBR-meddelelsen
størrelse kan nævnet, jf. lejelovens § 45, nedsætte lejen, såfremt den væsentlig overstiger det lejedes værdi. Ved at sammenligne med niveauer i relevante ejendomme, kan et enigt nævn konkludere…lejen ligger væsentlig over det lejedes værdi. To nævnsmedlemmer vurderer at rette årsleje udgør Et nævnsmedlem anser rette årsleje som værende Afgørelsen bliver derfor en flertalsafgørelse, hvor årslejen
lejede, forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift…samlede leje for det enkelte lejemål ikke derved kommer til at overstige det lejedes værdi. Som passende forrentning anses ydelsen på et 10-årigt obligationslån på færdiggørelsestidspunktet
tidspunktet for besigtigelsen har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets beslutning var imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt…ikke, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. SAGENS BAGGRUND Faktiske forhold Generelle oplysninger Beboerrepræsentation
lejemålet for at vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har ved afgørelse af 2. juni 2022, sagsnr. 2022-0125847, fundet…lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har modtaget regnskab for moderniseringen med kopi af fakturabilag for de afholdte udgifter. Håndværkerudgifterne er opgjort