Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for en gennemgribende forbedret lejlighed på 85 m², da lejen ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med lignende forbedrede lejemål i ejendommen. Nævnet afviste lejernes påstand om,

Sagen handler om varsling af lejeforhøjelse som følge af forbedringsarbejder (nedlæggelse af bitrapper, bygningsfornyelse og altan). Nævnet fandt, at den første varsling af januar 2011 var ugyldig, idet den ikke opfyldte formkravene. Den gy

Sagen handlede om huslejenedsættelse samt klager over særskilte opkrævninger som kølefryseskab, parkeringsplads, pulterrum i kælderen, antenne-afgift og varmebidrag. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje som rimelig og afviste klager ove

Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab for perioden 1. juni 2011 til 31. maj 2012, hvor lejer gjorde indsigelse mod regningen. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da nævnet ikke fandt fejl eller mangler i beregningen.

Sagen handlede om varmeregnskabet for en lejlighed, hvor nævnet fandt, at varmemålerne ikke havde været aflæst i flere år. Nævnet godkendte ikke det korrigerede regnskab og fastsatte lejerens varmebidrag skønsmæssigt til ejendommens gennems

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel vedr. fjernede badefaciliteter i en lejlighed. Huslejenævnet pålagde udlejeren at reetablere badefaciliteterne inden en måned efter at den oprindelige frist var overskredet, uden at præcisere løsning

Sagen handlede om en uoverensstemmelse mellem aflæsningsstrimlen og varmeregnskabet for en lejlighed. Nævnet pålagde udlejer at korrigere varmeregnskabet, således at det stemmer overens med aflæsningskvitteringen.

Sagen handlede om godkendelse af udlejers fraflytningsopgørelse. Nævnet fandt opgørelsen korrekt, da udlejers liste over lejers indbetalinger ikke var anfægtet, og depositum var modregnet efter den indbyrdes aftale.

Sagen vedrørte gyldigheden af en varslet lejeforhøjelse. Huslejenævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi ejeren ikke havde fremsendt de af lejerorganisationen ønskede supplerende oplysninger inden for den fastsatte frist på 3 uger.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved en ejendom i forbindelse med genudlejning til markedsværdi. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre konstaterede mangler ved vinduer, vægge og kælderarbejder, og forbød genudlejning på marked

Nævnet behandlede lejerens anmodning om stillingtagen til, om udlejeren opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for den gennemgribende forbedrede lejlighed, idet lejen efter flertallets skøn ikke væsentli

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for opsætning af 11 altaner. Forhøjelsen blev godkendt på grundlag af anlægsudgifter på beregnet efter det gennemsnitlige realkreditlånsniveau på afgørelsestidspunktet.

Nævnet afgjorde, at udlejer ikke var berettiget til at opkræve separat betaling for vand, da der ikke var separat vandmåler, og at varmeregnskabet var ugyldigt og ikke kunne danne grundlag for opkrævning af efterbetaling. Desuden var der ik

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse af lejen. Nævnet afgjorde, at første varsling var ugyldig på grund af manglende beregning og budget-oplysninger, mens anden varsling var gyldig. Forhøjelsen kunne først opkræves fra 1. mart

Nævnet behandlede ansøgning om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse på grund af køkkenmodernisering og etablering af fransk altan. Nævnets flertal godkendte en lavere årlig lejeforhøjelse end ansøgt, idet de vurderede, at brugsværdiforøgel

Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse for etablering af elevator i en ældre ejendom. Ankenævnet godkendte udlejerens varslede lejeforhøjelse, da den skønnedes at modsvare den øgede brugsværdi fra elevatorinstallationen.

Nævnet vurderede, at lejen for fire værelser i stueetagen var urimeligt høj og nedsatte den for alle fire lejere. Alle fire lejere får tilbagebetalt for meget betalt leje og depositum.

Lejer indbragte sag om lejefastsættelse for en møbleret ejerlejlighed. Ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg den leje, der sædvanligt betales for tilsvarende lejemål, og nedsatte derfor lejen.

Nævnet behandlede to forbedringsforhøjelser vedrørende vinduesudskiftning i bolig og fællesareal samt etageisoleringn. For vinduesudskiftning i fællesareal og etageisoleringer godkendte nævnet den ansøgte forhøjelse, mens nævnet for vindues

Sagen handlede om en varmeregnskabsafregning, som lejeren bestridte. Nævnet godkendte varmeregnskabet efter gennemgang, men stadfæstede en mindre rettelse for fejlagtig opkrævning af værelse-/haneandel for badekar.