Søg afgørelser

lejekontrakten § 8. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejen er fastsat efter det lejedes værdi, da lejemålet er gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og at lejen…regulerede lejemål i kommune, at lejen på pr. år ikke overstiger det lejedes værdi. KLAGEVEJLEDNING Nævnets afgørelse kan efter lov om boligforhold § 88 indbringes for Boligretten i Kolding

lejenedsættelse. Det afgørende er, om den aftalte leje væsentligt oversigter det lejedes værdi, og lejen fastsættes efter en samlet vurdering af det lejedes værdi. Udlejer har desuden gjort

udlejeren forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Stk. 2. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift…berettiget til at forhøje lejen med et forbedringstillæg, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 128, stk. 1. Adspurgt herom, har udlejer oplyst ikke at være

månedlige leje blive Begrundelsen er, at en månedlig leje på overstiger det lejedes værdi. Der er herved lagt vægt, at der ikke er sket forbedringer i det eksisterende…udlejeren forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Stk. 2. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift

basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Ejer v/ Taurus Ejendomsforvaltning ApS har den 18/5 2026 anmodet nævnet…findes basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således, at udlejning er mulig baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet forholder sig ikke

ikke er basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af der lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Nævnet er anmodet om at foretage en vurdering efter…ikke er basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således, at udlejning er mulig baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Et nævnsmedlem

Huslejenævnet har vedtaget, at lejemålets stand ikke muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnet skal på den baggrund afvise udlejers anmodning om godkendelse efter…konstaterede, vurderer nævnet, at lejemålets stand ikke muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnet skal på den baggrund afvise udlejers anmodning om godkendelse efter

tage stilling til om udlejers varsling bringer det lejede over det lejedes værdi, en vurdering, der sker ved at sammenholde udlejers varsling til , med niveauer i sammenlignelige ejendomme…betragtning om, at lejen kan varsles op til et niveau, der overstiger det lejedes værdi. Efter besigtigelse er det to nævnsmedlemmers vurdering, henset til de ikke ubetydelige byrder

klinker. Ved indbringelsen har lejer gjort gældende, at den fastsatte leje overstiger det lejedes værdi ved sammenligning med tilsvarende lejemål i forhold til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr…vedligeholdelsesstand. Udlejer har derudover gjort gældende, at den gældende leje ikke overstiger det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 17. februar 2026. På besigtigelsen

basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Ejer v/ DEAS A/S har anmodet nævnet om at foretage…findes basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således, at udlejning er mulig baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet forholder sig ikke

ikke er varslet omkostningsbestemt husleje i lejeperioden. Lejen er fastsat til det lejedes værdi i henhold til den dæværende § 5, stk. 1 i boligreguleringsloven. Ud over budgetlejen…ikke er varslet omkostningsbestemt husleje i lejeperioden. Lejen er fastsat til det lejedes værdi i henhold til den dæværende § 5, stk. 1 i boligreguleringsloven. Nævnet har besluttet

omfattet af § 54, stk. 1. Lejelovens § 45 Er lejen væsentlig højere end det lejedes værdi, kan lejeren forlange lejen nedsat til et beløb, der er rimeligt under hensyn…hertil. Ved vurdering af lejen og det lejedes værdi finder reglen i § 42, stk. 1, tilsvarende anvendelse. Stk. 2. Ved afgørelse efter stk. 1 skal der tages hensyn

vand er ikke indeholdt i lejen. Nævnets opgave er herefter at vurdere det lejedes værdi ud fra at sammenholde med lejeniveauer i relevante sammenligningsejendomme. To medlemmers vurdering…lejestigning, idet den nugældende leje ikke afvi-ger væsentlig fra det lejedes værdi. Hjemmel for nævnet til at træffe afgørelse udledes af lejelovens

lejer den indvendige vedligeholdelsespligt. Lejer har oplyst, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi. Lejer har oplyst, at nøglerne blev afleveret den 1. oktober 2022. Udlejer…oplyst, at den aftalte leje ikke overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at der blev afsagt dom ved Københavnsk Byret ved- rørende lejers opsigelsestidspunktet, hvor retten

basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Ejer har anmodet nævnet om at foretage en vurdering efter lejelovens…findes basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således, at udlejning er mulig baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet forholder sig ikke

besigtigelsen, at lejemålet har en stand, som muliggør en forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3 og stk. 2. Nævnet lægger vægt på, at lejemålet…ethvert projekt vil kunne karak-teriseres som en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Huslejenævnet

basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af der lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Nævnet er anmodet om at foretage en vurdering efter lejelovens…basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således, at udlejning er mulig baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet forholder sig ikke

basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Administrator har den 28/2 2025 anmodet nævnet om at foretage…findes basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således, at udlejning er mulig baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet forholder sig ikke

fotos, at lejemålet har en stand, som mulig-gør en forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3 og stk. 2. Nævnet lægger vægt på, at lejemålet…ethvert projekt vil kunne karak-teriseres som en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Men pga. lejlighedens

samlede leje, inklusive den omberegnede og forhåndsgodkendte forbedringsforhø- jelse, vil overstige det lejedes værdi. Nævnet bemærker hertil, at der i nærværende situation er tale om for- bedringer…støttes med byfornyelsesmidler, hvorfor der ved vurde- ringen af lejen og det lejedes værdi ses der bort fra lejeforhøjelser og for- bedringer efter den tidligere gældende