Søg afgørelser

forholdsmæssigt afslag i lejen som følge af mangler, der har forringet det lejedes værdi for lejer, idet nævnet ifølge loven ikke har kompetence til at afgøre sådanne tvister

efter tillæg af den omberegnede forbedringsforhøjelse på ./m2 ikke væsentligt vil overstige det lejedes værdi, jf. lejelovens § 49 sammenholdt med kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2. Den foreløbige…udstyr, og om forbedringen på hensigtsmæssig måde findes at kunne indpasses i det lejede. Nævnet vil f.eks. kunne nægte samtykke til installation af centralvarme og varmt vand, hvis

svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c). Nævnet har lagt til grund…bindingspligtig i Grundejernes Investeringsfond. På denne baggrund lægger ankenævnet til grund, at andelsboligforeningen lejede mere end 6 beboelseslejligheder ud pr. 1. januar 1995. Da lejemålet er beliggende

svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32. Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto varme. Nævnet bemærker

lejen efter lejeforhøjelsen - reguleret i overensstemmelse med nævnets afgørelse - ikke væsentlig overstiger det lejedes værdi. (Dissens) Nævnet godkender herefter udlejers varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse tilrettet i overensstemmelse med nævnets

nævnet kan nedsætte lejen med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejer ikke overholder en frist, der er fastsat efter

forbliver uændrede. A har i indbringelsen gjort gældende, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Endvidere har A gjort gældende, at lejen skal fastsættes efter reglerne om småhuse

gennemgribende forbedring af le-jemålet muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i 3 år fra modtagelsen af denne

svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32. Et E ville godkende en lavere leje. Der er truffet afgørelse

lejemålet Adr. 13 , har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er indbragt for domstolene. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder

tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet forefindes et ældre køkken. Køkkenet

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er et gammelt, sandsynligvis oprindeligt

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet ikke forefindes køkkenelementer. Udlejers repæsentant

huslejenævnet ikke, at lejligheden i tilstrækkelig grad tilføres en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor betingelsen i lejelovens § 19 stk. 3 ikke er opfyldt

svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c). Nævnet har herved lagt vægt på indtrykket…bidrag til varme udgør åned. Ankenævnet har videre lagt til grund, at det lejede udgjorde 63 m2. Ankenævnet finder efter en samlet vurdering, at den aftalte leje

beløb, der kan dække ejendommens nødvendige driftsudgifter, jf. § 8, og afkastningen af ejendommens værdi, jf. § 9. For lejemål, som er forbedret, kan der tillægges en beregnet forbedringsforhøjelse…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, med mindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

stilling til spørgsmålet om aftalen om forbedringsarbejder for at fastlægge lejens værdi i forbindelse med behandlingen af sagen om lejeforhøjelse. Ifølge udlejer var det et tillæg…ikke har et tilbagebetalingskrav i perioden efter, at lejen efter det lejedes værdi blev fastgjort. Ankenævnets begrundelse og bemærkninger: Ankenævnet tog i sag nr. 2021-0256625 stilling

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er det oprindelige køkken

foreskrev, at reglerne i lejelovens §§ 47-52, der omfatter reglerne om det lejedes værdi, kunne fraviges, når lejeforholdet angik en beboelseslejlighed, der den 31. december 1991 lovligt udelukkende