Søg afgørelser

Sag om varsling af iværksættelse af arbejder (bad, el-arbejder og køkken). Nævnet godkendte arbejder på bad og el-arbejder, men afviste køkkenudskiftning som uhensigtsmæssig. Nævnet fastsatte en maksimal forbedringsforhøjelse.

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022 for en lejlighed på 83 m². Ankenævnet nedsatte udgiften til tagrenderrensning og foretog en partiel nedsættelse af administrationsgebyret relateret til ud

Sagen vedrørte en tvist om fraflytningsudgifter, herunder tilbagebetaling af depositum. Nævnet godkendte ikke udgiften til gulvenes istandsættelse på grund af utilstrækkelig dokumentation og nedsatte fraflytningsudgiften.

Sagen vedrørte lejeens størrelse for en moderniseret lejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet ophævede afgørelsen og hjemviste sagen til fornyet behandling, da huslejenævnet ikke havde foretaget besigtigelse eller modtaget fy

Ankenævnet ophævede huslejenævnets afvisning og hjemviste sagen til fornyet behandling. Spørgsmålet om lejens størrelse med virkning for fremtiden skal behandles af huslejenævnet, da der er juridisk interesse i at få lejens størrelse fastsa

Huslejenævnet bekræftede efter besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi i henhold til lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen vedrører moderniseringsmuligheder og ikke lejeniveauet.

Sag om lejens størrelse for en 92 m² lejlighed i ejendom fra 1877. Huslejenævnet nedsatte lejen, og ankenævnet forhøjede nedsættelsen yderligere efter vurdering af, at aftaleleje væsentligt oversteg markedsleje for sammenlignelige lejemål.

Sag om leje af værelse i lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsat den aftalte leje, idet den væsentligt oversteg det lejedes værdi set i forhold til værelsets størrelse, indretning og stand.

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder utætheder i tag, manglende isolering i skunk, punkterede termorruder og defekte vandbatteri. Ankenævnet pålagde udlejer at udbedre utætheder i taget, men fandt ikke kompe

Ankenævnet nedsatte den omtvistede leje efter vurdering af, at den aftalte leje væsentligt oversteg niveauet for sammenlignelige lejemål med omkostningsbestemt leje reguleret efter normalprisstigninger.

Ankenævnet godkendte den aftalte leje for en moderniseret 211 m² stor lejlighed på årligt, efter at huslejenævnet havde nedsat lejen. Sagen drejede sig om, hvorvidt lejen væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlig

Ankenævnet vurderede forhåndsgodkendelse af leje for en 53 m² beboelseslejlighed i København efter totalmodernisering ved bytte. Ankenævnet tillod en højere leje end huslejenævnet havde fastsat, da det fandt, at den fastsatte leje efter for

Huslejenævnet godkendte en forhøjelse af lejen med virkning fra 1. november 2023, da den aftalte leje var væsentlig lavere end ejendommens værdi.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i en tvistsom boligsituation. Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse, da det fandt, at der ikke forelå et lejeforhold omfattet af lejeloven mellem parterne, og afviste derfor at behandle

Sagen handlede om vedligeholdelse af et varmeanlæg på ejendommen, hvor lejerne klagede over utilstrækkelig afkøling af fjernvarmevandet, som medførte ekstraomkostninger på varmeregnskaberne. Ankenævnet afviste at pålægge udlejer yderligere

Sagen omhandlede spørgsmålet om godkendelse af varmeregnskab for en beboelseslejlighed, hvor lejer gjorde indsigelse mod forbruget på grund af defekte varmemålere. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte regnskabet, da

Sagen omhandlede en tvist om omfanget af lejerens vedligeholdelsespligt ved fraflytning, især vedrørende krav til maling og gulvbehandling. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af udlejerens istandsættelseskrav.

Ankenævnet godkendte en forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for omfattende renovering af en beboelseslejlighed, herunder køkken, badeværelse, vinduer og døre. Der blev efter nedsættelse af nogle poster godkendt en årlig forbedrings

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, som nævnet vurderede væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet bekræftede også, at opkrævning af vedligeholdelsesgebyr ved siden af lejen var ulovlig, og at ud