Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
3.927 afgørelser · side 26 af 197
gældende, for så vidt angår de forhold, udlejer fremhæver af betydning for det lejedes værdi: HOFOR forsyner ca. 660.000 kunder (svarende til 99% af Københavns Kommunes varmebehov…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje
fremgår af lejelovens § 45, stk. 1, er lejen væsentlig højere end det lejedes værdi, kan A forlange lejen nedsat til et beløb, der er rimeligt under hensyn hertil…vurdering af lejen og det lejedes værdi finder reglen i § 42, stk. 1, tilsvarende anvendelse. Det fremgår af lejelovens § 65, stk. 1, at leverer udlejeren varme
leje, der betales for tilsvarende lejemål, er væsentlig lavere end det lejedes værdi, hvorfor der skal ske lejeforhøjelse under henvisning til lejelovens §§ 32 og 42. Ankenævnet godkendte…daværende ejendomsejer betalte for udbedring af. Ad. varsling til ”det lejedes værdi” inden for de seneste 2 år. Udlejer kan bekræfte at der ikke er sket lejeforhøjelse
lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje…svarende til. 350 kr. pr. m², er væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor der er grundlag for en lejeforhøjelse, jf. lejelovens § 47, stk. 1. Nævnet kan derfor
svarende til 1.500 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra seneste…cirka 1.748,8 pr. m². Forpersonen finder, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi, og beslutter at nedsætte den årlige leje til 223.500 kr., svarende
indsigelsen gjort gældende, at den varslede leje er væsentlig højere end det lejedes værdi. Lejer har i brev af 17. februar 2025 gjort gældende, at lejer og dennes…Udlejer har omvendt anført, at den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet. På besigtigelsen var lejer og udlejer repræsenteret
lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væ-sentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vur-deres, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlej-ningsejendomme…svarende til 600 kr. pr. m², er væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor der er grundlag for en lejeforhøjelse, jf. lejelo-vens § 42, stk. 1. Flertallet
underskrift erklærer sig enig i, at den fastsatte husleje svarer til det lejedes værdi. 4 aftalt lejeforhøjelse for modernisering af lejligheden, og at fremtidig regulering af lejen sker…konkretiseret, at Adr. 2 ønsker nævnet tager stilling til det lejedes værdi, da Adr. 2 antager, at lejen overstiger det lejedes værdi, og at Adr. 2 tillige ønsker
trappe, fejning samt sneryd- ning er fraveget. Lejen er senest reguleret efter det lejedes værdi pr. 1. juli 2020, hvor An- kenævnet i afgørelse af 20. november…gældende leje på 1.066 kr. pr. m2 allerede svarer til det lejedes værdi ved sammenligning med tilsva- rende ejendomme. Derudover er det gjort gældende, er det ikke aftalt
Nævnet finder, at en årlig leje på 114.000 kr. udgør det lejedes værdi og dermed er en leje, der lovligt vil kunne opkræves, såfremt ejendommen udlejes. BEGRUNDELSE Lejemålet…færre end 7 beboelseslejemål, gælder, at lejen ikke væsentligt må overstige det lejedes værdi, jf. lov om leje § 32. Når nævnet vurderer det lejedes værdi, skal nævnet sammenligne
derfor udlejers opfattelse, at den aftalte leje på ingen måde, overstiger det lejedes værdi med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand…december 2022, sagsnummer 2022- 0007034, hvor ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse, og fastsatte det lejedes værdi for lejemålet pr. 1. oktober 2020 til1.695 kr. pr. m2. • Ankenævnets afgørelse
huslejenævnet om at tage stilling til en af udlejer varslet lejeregulering til det lejedes værdi. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 44, stk. 3. Lejerne, , , , , v/ Lejernes Landsorganisation…december 1991 lovligt udelukkende benyttedes til erhvervsformål. Udlejer varslede lejeforhøjelse til det lejedes værdi den 23. maj 2023, under henvisning til lejelovens § 42. Ved indbringelsen har udlejer gjort
besigtigelsen. Nævnet har fundet, at lejen før lejeforhøjelsen er væsentlig lavere end det lejedes værdi, hvorfor udlejer kan forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under…Huslejenævnet på baggrund af lejers indsigelse mod varsling af lejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Udlejer har i forbindelse med sagen ændret varslingen af lejeforhøjelsens størrelse til et lavere
marts 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter
indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Et flertal af nævnet er imidlertid…hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 49. Mindretallet har stemt
besigtigelse af en række lejemål i ejendommen, hvor lejen er fastsat efter det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har i den forbindelse truffet en række…afgørelser om det lejedes værdi i ejendommen de seneste tre år. Nævnet har på den baggrund ikke fundet det nødvendigt at besigtige et eller flere lejemål til brug
besigtigelse af en række lejemål i ejendommen, hvor lejen er fastsat efter det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har i den forbindelse truffet en række…afgørelser om det lejedes værdi i ejendommen de seneste tre år. Nævnet har på den baggrund ikke fundet det nødvendigt at besigtige et eller flere lejemål til brug
besigtigelse af en række lejemål i ejendommen, hvor lejen er fastsat efter det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har i den forbindelse truffet en række…afgørelser om det lejedes værdi i ejendommen de seneste tre år. Nævnet har på den baggrund ikke fundet det nødvendigt at besigtige et eller flere lejemål til brug
besigtigelse af en række lejemål i ejendommen, hvor lejen er fastsat efter det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har i den forbindelse truffet en række…afgørelser om det lejedes værdi i ejendommen de seneste tre år. Nævnet har på den baggrund ikke fundet det nødvendigt at besigtige et eller flere lejemål til brug
besigtigelse af en række lejemål i ejendommen, hvor lejen er fastsat efter det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet har i den forbindelse truffet en række…afgørelser om det lejedes værdi i ejendommen de seneste tre år. Nævnet har på den baggrund ikke fundet det nødvendigt at besigtige et eller flere lejemål til brug