Søg afgørelser

Nævnet afviste at behandle sagen, da der ikke forelå en tvist om varmeregnskabet for 2023 mellem udlejer og lejer. Sagen blev afvist som ikke tilstrækkeligt dokumenteret for at kunne afgøres.

Sagen handlede om opkrævning af vand, varme og el uden individuelle målere eller gyldigt regnskab. Nævnet fastslog, at lejer har krav på tilbagebetaling for indbetalt a conto til vand og for uvedkommende elforbrug, mens krav på refusion af

Sagen handlede om udlejers malerkrav og øvrige istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet reducerede udlejers istandsættelseskrav og fastslog, at lejers hæftelse for malerbehandling var urimelig omfattende, hvor

Lejer indbragte sag om påståede mangler vedrørende manglende opvarmningskilder i dele af lejemålet og kravede erstatning samt lejeafslag. Nævnet afviste kravet, da de omtvistede rum ikke anses for egentlige beboelsesrum, og der således ikke

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2023. Nævnet godkendte regnskabet, men fandt, at udgiften til opvarmning af fællesvaskeri ikke kan opkræves lejeren, da det er en driftsudgift, der indgår i lejeberegningen.

Sagen omhandlede tvist om flytteafregning, herunder størrelsen af udlejers istandsættelseskrav. Nævnet reducerede kravet til af fakturabeløbet under hensyn til manglende præcision i fraflytningsrapporten, usikkerhed om indflytningsstand og

Sagen handlede om husorden, hvor lejemålet blev gjort betinget.

Sagen handlede om husorden og hvorvidt der kunne pålagt retsfølge. Nævnet fastslog, at husorden ikke kunne pålagt retsfølge.

Nævnet godkendtudlejerens krav om istandsættelse ved fraflytning, men afviste udlejerens krav på betaling af gebyrer for varmeregnskab, vandregnskab og aflæsning af forbrugsmålere, da der manglede lovhjemmel og aftale herom. Udlejer skal ti

Udlejers klage over lejers manglende oprydning blev afvist. Nævnet fandt, at udlejers påmindelser var for uklare i forhold til, hvilken oprydning der var påkrævet, og at misligholdelsen ikke var tilstrækkelig tydelig til at kunne pålægges k

Sagen handlede om gyldigheden af et vandregnskab for forbrug. Huslejenævnet godkendte regnskabet, da det overholdtes de formelle krav og lejerens faktiske forbrug var korrekt aflæst og opkrævninger var i overensstemmelse med forsyningsselsk

Sag om leje for moderniseret lejlighed på 54 m² udlejet møbleret. Huslejenævnet nedsatte den aftalte leje, og ankenævnet ændrede afgørelsen ved at foretage yderligere nedsættelse af lejen.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål, da den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af det lejede. Lejen blev fastsat ud fra generelt kendskab til lejeniveauet i området.

Sagen handlede om udlejers istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte tre udgiftsposter (toilet, lyskilde og fjernelse af genstande i haven), mens øvrige udgifter blev fastholdt. Nævnet afviste lejers indsigelser om for

Sagen handlede om, hvorvidt Beboerklagenævnet kunne give lejer tilladelse til at opføre hegn i strid med afdelingens reglement. Nævnet afslår at omgøre udlejers beslutning, da nævnet ikke har hjemmel til at dispensere fra lovligt vedtagne r

Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab. Huslejenævnet fastslog, at regnskabet overholder lovens formelle krav og fastholdt det, selvom nævnet ikke kunne tage stilling til påstand om overtrædelse af måler- og energioplysningsbeken

Lejer anfægtede lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Ankenævnet nedsat lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes værdi under hensyn til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.

Sagen handlede om gyldigheden af vandregnskabet. Huslejenævnet fastholdt vandregnskabet, da det opfyldte formkrav og korrekt opkrævede lejerens faktiske forbrug samt lejerens andel af forsyningsselskabets udgifter. Nævnet afviste lejers ind

Sagen handlede om depositum, fraflytning og forbrugsopgørelse. Huslejenævnet fastholdt udlejers fraflytningskrav, men tilsidesatte udlejers krav om el-forbrug som ugyldigt, da opkrævningen ikke var baseret på individuel måler.

Sagen handlede om, hvorvidt lejren på årligt (reguleret efter nettoprisindeks) for en 39 m² lejlighed var rimelig, når BBR angav arealet til 35 m². Ankenævnet afviste ankén, da spørgsmål om forholdsmæssigt afslag på grund af arealangivelsen