Søg afgørelser

høje leje. Udlejers repræsentant har gjort gældende, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi. Udlejers repræsentant har oplyst, at der er tale om et møbleret lejemål, såvel…årligt, svarende til åned, hvilken leje skønnes at ville svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med § 45. Nævnet

gældende, at den gældende leje på sva- rende til ./m2 ikke overstiger det lejedes værdi med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand, jf. lejelovens…periode på 2 år, og at forbed- ringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i leje- lovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

Afgørelse: Huslejenævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i 3 år. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet har behandlet sagen…lejemålet konstaterede, vurderer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Ved vurderingen er der lagt særlig vægt på lejemålets generelle stand, herunder

www.kk.dk 7. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt…opnå en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse

www.kk.dk 7. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt…opnå en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse

www.kk.dk 7. Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt…opnå en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse

Kopi af fotodokumentationen vedlægges. Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt…opnå en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse

have mulighed for at påse, hvorvidt den endelige leje efter varslingen overstiger det lejedes værdi – en problemstilling der aldrig nogensinde har væ- ret, eller i øvrigt forventes…ejendom, hvor den endelige leje efter varslingen ligger markant under det lejedes værdi, hvilket henholds- vis beboerrepræsentationen, beboerrepræsentationens repræsentant og huslejenævnet må erklære sig enige. Der- udover

have mulighed for at påse, hvorvidt den endelige leje efter varslingen overstiger det lejedes værdi – en problemstilling der aldrig nogensinde har væ- ret, eller i øvrigt forventes…ejendom, hvor den endelige leje efter varslingen ligger markant under det lejedes værdi, hvilket henholds- vis beboerrepræsentationen, beboerrepræsentationens repræsentant og huslejenævnet må erklære sig enige. Der- udover

have mulighed for at påse, hvorvidt den endelige leje efter varslingen overstiger det lejedes værdi – en problemstilling der aldrig nogensinde har væ- ret, eller i øvrigt forventes…ejendom, hvor den endelige leje efter varslingen ligger markant under det lejedes værdi, hvilket henholds- vis beboerrepræsentationen, beboerrepræsentationens repræsentant og huslejenævnet må erklære sig enige. Der- udover

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har forsøgt…fotodokumentationen ikke kan vurderes, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Det vil betyde, at lejemålet ikke kan genudlejes

nøgler. Lejelovens § 127. Ved forbedringer forstås foranstaltninger eller installationer, der forøger det lejedes værdi, eller foranstaltninger, som er påbudt ved lov eller offentlige forskrifter, når disse ikke…udlejeren forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Stk. 2. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift

lejekontrakt enig i, at den i nærværende lejekontrakt fastsatte husleje svarer til det lejedes værdi. Den til enhver tid gældende leje reguleres hvert år med virkning…omfattende nævnspraksis fra ejendommen Dronningegården, hvor 2. huslejenævn har fundet, at det lejedes værdi udgør . Lejers yderligere bemærkninger. Lejer gør gældende, at der ikke er praksis

anført, at den aftalte leje pr. 1. januar 2022 ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Udlejer har fremsendt kopi af byggetilladelse af 6. juli 2007, hvoraf fremgår…Lejerne har anket, og mener at den godkendte leje ligger væsentligt over det lejedes værdi. Lejerne mener, at lejen skal nedsættes til ca. 1.300- årligt. Lejerne mener samtidig

Rent Hero for lejer gjort gældende, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at det er udlejers opfattelse, at den aftale leje svarer…riode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

lejefastsættelsen er korrekt. Det er lejers vurdering, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi ved sammenligning med tilsvarende lejemål. Udlejers bemærkninger Udlejer har oplyst, at den tidligere…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Det er ligeledes dokumenteret, at lejemålet

Lejers indbringelse Lejer har i indbringelsen gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejers bemærkninger Udlejer har oplyst, at lejemålet er blevet moderniseret for i alt, hvoraf…Utterslev Mose. Udlejer har gjort gældende, at lejen på ingen måde overstiger det lejedes værdi for tilsvarende lejemål med samme beliggenhed, art, størrelse, kvalitet og udstyr. 2 Ankenævnet

begrundet lejeforhøjelsen med, at den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejer er den 14. november 2025 anmodet om høringssvar og har ikke svaret herpå…varme og el, svarende til , må anses for at ligge væsentligt under det lejedes værdi og den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold, hvor lejen reguleres efter reglerne

svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens…november 2023 Udlejer gør gældende at den aftalte leje ikke overstiger det lejedes værdi. Øvrige oplysninger i sagen: Lejers høringssvar i mail af 23. november 2023 Lejer påstår

første genudlejning energimærke D. Lejers bemærkninger Lejer har oplyst, at lejen overstiger det lejedes værdi, ved sammenligning med tilsvarende lejemål i forhold til: beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. I forlængelse heraf har nævnet lagt