Søg afgørelser

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom med 97 lejemål. Huslejenævnet godkendte forhøjelsen delvist og nedsatte den varslede lejeforhøjelse efter at have forkastet udgifter til blomster, muldjord, gulvlak, f

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en lejeforhøjelse for etablering af altaner på ejendommen. Nævnet godkendte de anslåede udgifter og beregningen af forhøjelsen, efter at nedsætte udgifterne til byggesagsrådgivning for at sikre korrekt beregn

Sagen vedrørte lejers indbringelse af krav om tilbagebetaling af merleje opkrævet via trappelejeklausul samt tilbagebetaling af ovorbetalt forbrug. Nævnet afviste sagen efter at have fundet, at parterne havde indgået en gyldig aftale om det

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde krævet højere leje end tilladt efter lejelovgivningen for en udlejet ejerlejlighed. Huslejenævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt efter reglerne for storhuse og nedsatte lejen væsentligt fra

Lejer klagede over for høj husleje. Huslejenævnet godkendte dele af lejeforhøjelserne for skatter og afgifter samt forbedringer, men nedsatte lejen betydeligt for tidligere perioder, især ved nedgang af de såkaldte forbedringstillæg for mod

Udlejeren anmodede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner på ejendommen. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelsen, dog med nedsættelse af nogle omkostningsandele, herunder uforudsete udgifter fra til og teknikerhon

Huslejenævnet fastsatte lejen for et udlejet værelse omkostningsbestemt, da udlejeren ikke dokumenterede forbedringer. Lejen blev nedsat væsentligt fra den aftalt leje.

Sagen drejede sig om en udlejer, der havde opkrævet højere leje end tilladt for et enkeltværelse på 17 m² inklusiv adgang til fællesarealer. Nævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt efter § 19, stk. 1, og nedsat den betydeligt, samt pålagd

Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling af forbedringer (renovering af køkken og bad med nye installationer) som hensigtsmæssige og berettigede, da de ville medføre en passende forøgelse af brugsværdien. Nævnet godkendte samtidig en for

Sagen drejede sig om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for genopretning og modernisering af køkken, badeværelse og toilet. Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse, men reducerede udgiftsgrundlaget og ydelsesprocenten i forhold til udl

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet med ikrafttrædelse 1. januar 2023. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen med den begrundelse, at lejen ville overstige det lejedes værdi. Nævnets flertal godk

Lejerne anmodede huslejenævnet om at afgøre, om udlejeren opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte leje på./m² pr. år for en moderniseret 3-værelseslejlighed, idet nævnet ikke fandt, at lejen væsentligt oversteg det l

Huslejenævnet nedsatte en varslet lejeforhøjelse, da den varslede stigning ikke svarede til boligens regulerede værdi.

Huslejenævnet vurderede en varslingsforhøjelse for udskiftning af dørtelefonanlæg. Nævnet afviste forhøjelsen, da udskiftningen ikke medførte forøget brugsværdi, men kun bedre lydkvalitet, billedkvalitet og nogle æstetiske funktioner, og ik

Nævnet tilsidesatte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse som ugyldig, fordi varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt kopi af samtlige varslingsskrivelser til lejerne med oplysning om den fremtidige samlede lejes størrels

Sagen handlede om gyldigheden af en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, fordi varslingen til beboerrepræsentationen manglede oplysninger om den fremtidige samlede leje for de enkelte lejem

Sagen handlede om hvorvidt udlejeren havde opkrævet en højere leje end tilladt for en gennemgribende forbedret lejlighed. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra l

Sagen vedrørte en lejekonflikt om en 85 m² bolig med butikslokale. Huslejenævnet godkendte det individuelle forbedringstillæg for badeværelse, men hjemviste det oprindeligt aftalte erhvervslejetillæg for butikslokalet som ulovligt (manglend

Huslejenævnet behandlede sag om hvorvidt lejeren skulle betale højere leje end tilladt, og godkendte den aftalte leje for en gennemgribende forbedret bolig efter § 19, stk. 2. Nævnet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes væ

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde pligt til at nedsætte lejen som følge af ændringer i ejendommens areal efter etablering af nye boliger. Nævnet fandt, at der ikke var sket et fald i ejendommens skatter, afgifter, udgifter og b