Søg afgørelser

Sagen handlede om hvorvidt et lejemål på tidligere kaserneejendom Jægersborg Kaserne var omfattet af regler om konverterede erhvervslejemål (80/20-ejendom), og dermed kunne udlejes til frit aftalt pris. Nævnet godkendte den aftalte markedsl

Lejer anmodet huslejenævnet om at prøve lovligheden af den opkrævede leje. Nævnet fandt, at udlejer havde opkrævet højere leje end tilladt efter lejeloven, og nedsatte lejen væsentligt. Nævnet fastsatte en ny leje baseret på omkostningsbest

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig på grund af ældre moderniseret køkken, toilet og badeværelse. Afgørelsen var en forhåndsgodkendelse t

Nævnet godkendte den omkostningsbestemte lejeforhøjelse for 7 boliglejemål efter varsling pr. 1. januar 2023, men afviste en udgiftspost til opdatering af vedligeholdelsesplan, da den ikke var faktisk afholdt på budgettidspunktet, og lejen

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen vedrører procedurens forudsætninger for omfattende forbedringer og fastsætter ikke et konkret lejeb

Nævnet konstatererede ved besigtigelse af treværelseslejligheden, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og at der dermed kan gennemføres væsentlige forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 2. A

Huslejenævnet konstatererede efter besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte dermed grundlaget for senere gennemgribende forbedringer under lejelovens § 19, stk. 2.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at en 77 m² treværelseslejlighed havde en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen vedrørte ikke fastsættelse af leje, men alene opfyldelse af en procedurekrav for se

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. september 2023. Huslejenævnet afgjorde, at lejeforhøjelsen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde imødekommet beboerrepræsentationens anmodning om dokumentation for driftsudgifter i

Huslejenævnet afviser udlejers varslede lejeforhøjelse (forbedringsforhøjelse) for fjernvarmeinstallation varslet den 23. december 2022 med ikrafttrædelse pr. 1. april 2023, da udlejer ikke efterkom beboerrepræsentationens indsigelse ved at

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi, og godkendte således udlejerens ansøgning om tilladelse til gennemgribende forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 3.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at en toværelses lejlighed på 60 m² havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien gennem omfattende forbedringer. Afgørelsen var alene en gyldighedsbetingelse for eventuelle sene

Sagen handlede om ugyldighed af en lejeforhøjelse varslet af udlejer ex toto den 23. december 2022 med ikrafttrædelse pr. 1. april 2023 for fjernvarmeinstallation. Nævnet afgjorde, at udlejer havde mistet kravet på forhøjelsen, fordi beboer

Sagen handlede om, hvorvidt etablering af et skraldeskur til kildesortering udgjorde en forbedring, der kunne berettige lejeforhøjelse. Nævnet afgjorde, at afskærmningen af containerne ikke forøger boligens værdi og derfor ikke udgør en for

Nævnet afviste lejers anmodning om vedligeholdelsespåbud vedrørende rørføring i forbindelse med fjernvarmeinstallationen, da nævnet vurderede, at en helt ny installation ikke falder under vedligeholdelsesbegrebet, som kun omfatter reparatio

Lejer anmodede om vedligeholdelsespåbud til at få rørføringen fra fjernvarmeinstallationen omlagt, da den nye installation efter lejers opfattelse skabte gener og forringelse. Huslejenævnet afviste anmodningen, da det omtvistede drejede sig

Huslejenævnet besluttede, at udlejer havde mistet sit krav på en lejeforhøjelse varslet den 23. december 2022, da beboerrepræsentationen gjorde gyldig indsigelse, som udlejer ikke efterfølgende indbragte for nævnet. Nævnet afviste at tage s

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse af en fireværelses lejlighed, at lejemålet havde en stand (ældre køkken, oprindeligt badeværelse og ældre elinstallationer), som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi i henhold t

Nævnet fandt, at udlejer havde mistet kravet på lejeforhøjelse varslet den 23. december 2022, da beboerrepræsentationen gjorde rettidig indsigelse, som udlejer ikke efterfulgte med indbringelse for nævnet. Opkrævning skal tilbagebetales med

Nævnet afgjorde, at den varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse for driftsudgifter pr. 1. august 2023 var ugyldig på grund af manglende formelle betingelser: udlejer havde ikke oplyst lejerne om beboerrepræsentationens udtalelser, og beb