Søg afgørelser

Sagen handlede om hvorvidt et lejemål på tidligere kaserneejendom Jægersborg Kaserne var omfattet af regler om konverterede erhvervslejemål (80/20-ejendom), og dermed kunne udlejes til frit aftalt pris. Nævnet godkendte den aftalte markedsl

Lejer anmodet huslejenævnet om at prøve lovligheden af den opkrævede leje. Nævnet fandt, at udlejer havde opkrævet højere leje end tilladt efter lejeloven, og nedsatte lejen væsentligt. Nævnet fastsatte en ny leje baseret på omkostningsbest

Nævnet godkendte den omkostningsbestemte lejeforhøjelse for 7 boliglejemål efter varsling pr. 1. januar 2023, men afviste en udgiftspost til opdatering af vedligeholdelsesplan, da den ikke var faktisk afholdt på budgettidspunktet, og lejen

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. september 2023. Huslejenævnet afgjorde, at lejeforhøjelsen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde imødekommet beboerrepræsentationens anmodning om dokumentation for driftsudgifter i

Afgørelse vedrørende genoptagelse af huslejenævnssag om varmeregnskab. Nævnet annullerede sin tidligere beslutning om genoptagelse og afviste lejernes anmodning om genoptagelse, da sagen verserer for boligretten, og nævnet ikke kan genoptag

Huslejenævnet afviser udlejers varslede lejeforhøjelse (forbedringsforhøjelse) for fjernvarmeinstallation varslet den 23. december 2022 med ikrafttrædelse pr. 1. april 2023, da udlejer ikke efterkom beboerrepræsentationens indsigelse ved at

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi, og godkendte således udlejerens ansøgning om tilladelse til gennemgribende forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 3.

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en årlig leje for en møbleret toværelses andelsbolig på 51 m². Afgørelsen blev truffet på baggrund af sammenligning med tilsvarende lejeforhold og nævnets kendskab til omkostningsbestemt huslejeniveau i områd

Sagen handlede om ugyldighed af en lejeforhøjelse varslet af udlejer ex toto den 23. december 2022 med ikrafttrædelse pr. 1. april 2023 for fjernvarmeinstallation. Nævnet afgjorde, at udlejer havde mistet kravet på forhøjelsen, fordi beboer

Huslejenævnet besluttede, at udlejer havde mistet sit krav på en lejeforhøjelse varslet den 23. december 2022, da beboerrepræsentationen gjorde gyldig indsigelse, som udlejer ikke efterfølgende indbragte for nævnet. Nævnet afviste at tage s

Nævnet fandt, at udlejer havde mistet kravet på lejeforhøjelse varslet den 23. december 2022, da beboerrepræsentationen gjorde rettidig indsigelse, som udlejer ikke efterfulgte med indbringelse for nævnet. Opkrævning skal tilbagebetales med

Nævnet afgjorde, at den varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse for driftsudgifter pr. 1. august 2023 var ugyldig på grund af manglende formelle betingelser: udlejer havde ikke oplyst lejerne om beboerrepræsentationens udtalelser, og beb

Andelshaver ansøgte huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af leje for en 2-værelses andelsbolig før udlejning. Nævnet godkendte den ansøgte årlige leje, idet den skønnedes at svare til gældende marked for tilsvarende lejemål, under hensyn ti

Sagen vedrørte udlejers varsling af skatter- og afgiftsforhøjelse 2021. Nævnet fandt, at beboerrepræsentationen havde kompetence til at gøre indsigelse, at indsigelserne fra både beboerrepræsentationen og en lejer var gyldige og fremsat ret

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling om lejeforhøjelse efter ljelovens § 42 (væsentlig lavere leje end det lejedes værdi). Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men reducerede den varslede stigning betydeligt, da den ville væsentligt ov

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en stor blandet ejendom med over 70 beboelseslejemål og erhvervslejemål. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen delvist, idet flere budgetposter blev nedsat, herunder bygningsfors

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringerne var opretholdt, hvorfor lejen kunne fastsættes efter

Huslejenævnet vurderede, om udlejers opkrævede leje på et gennemgribende forbedret lejemål oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte lejen efter at have konstateret, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringen var

Nævnet kunne ikke træffe afgørelse om vurderingsleje som fordelingsprincip og budgetudgiftsstigninger, da disse var afgjort i tidligere sag efter lejelovens § 37. For de spørgsmål nævnet havde kompetence til at afgøre, godkendte nævnet udle

Huslejenævnet fastslår, at lejemålet er gennemgribende forbedret i 2003/2004 og stadig opretholdt. Den opkrævede årlige leje vurderes at væsentligt overstige det lejedes værdi, hvorfor lejen nedsættes til et lavere niveau med tilbagevirkend