Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede en varslet lejeforhøjelse og godkendte en mindre forhøjelse end den varslede. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men at den varslede forhøjelse ville overstige markedsn

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af en varslet lejeforhøjelse efter lejelovens § 42. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den forholdsmæssigt, da den varslede forhøjelse vurderedes at ville overstige det lejedes værdi.

Udlejer gjorde lejeforhøjelse gældende, men nævnet fandt, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end værdien af det lejede, og godkendte derfor ikke forhøjelsen.

Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en lejlighed på Nyborggade 36, 2. tv., København Ø. Nævnet nedsat lejen fra det aftalte niveau til et omkostningsbestemt niveau efter lejelovens § 19, stk. 1, fordi udlejer ikke havde indhentet fo

Ejeren af en ejerlejlighed på Dalføret 9, 2. tv. i København S anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af leje inden udlejning. Nævnet godkendte en leje baseret på, at lejligheden var gennemgribende moderniseret, idet køkken, badevære

Lejer anførte, at lejen var steget betydeligt under boperioden og var højere end sammenlignelige lejemål. Nævnet fandt, at aftalen om fri lejefastsættelse var ugyldig, idet ejendommen var omfattet af 80/20-reglerne, hvorefter lejen skulle f

Lejer indbragte sag om at den årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet foretog besigtigelse og nedsatte lejen efter sammenligning med ordinære udlejningsejendomme i området.

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en ejerlejlighed på grund af, at udlejer havde brugsret til lejemålet 6 gange om året i weekender. Nævnet nedsatte lejen væsentligt, da den skønnedes at væsentligt overstige lejeniveauet for sam

Andelslejer søgte forhåndsgodkendelse af husleje for moderniseret andelslejlighed i københavnsk ejendom fra 1934. Huslejenævnet godkendte en årlig leje baseret på sammenligning med almindeligt gældende lejepriser for tilsvarende boliger i o

Sagen handlede om udlejers genudlejningspligt under opsigelsesperioden og fraflytningskrav, herunder istandsættelse, el-forbrug og varmetilbageholding. Ankenævnet stadfæstede, at udlejer havde opfyldt sin genudlejningsforpligtelse ved at på

Huslejenævnet godkendte den foreslåede leje for en møbleret andelslejlighed på grundlag af forbedringer i lejligheden, herunder moderniseret køkken og badeværelse samt gårdrenovering. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 2 på

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet traf afgørelse om, at lejemålet kan opnå væsentlig værdiforøgelse gennem gennemgribende modernisering.

Sagen angik ejers anmodning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 for at vurdere, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at der på baggrund af lejligheden i sin nuværende stand er mul

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet fastslår, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men afgør ik

Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforøgelse.

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet konstaterede, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete p

Sagen handlede om lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje samt acontobidrag til vand og varme for et værelse i en lejlighed. Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje, pålagde udlejer at tilbagebetale restde

Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for fugtsikring og fugtspærring på en ejendom fra 1878. Huslejenævnet godkendte fugtsikring som forbedring, men nedsatte forbedringsforhøjelsen slightly og tilkendte den kun til 15 af 30

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålet i sin nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi gennem gennemgribende modernisering.