Søg afgørelser

Sagen om vurdering af lejemålets stand efter lejelovens § 19, stk. 3 blev afvist, da udlejer ikke gav adgang til nævnets to indkaldte besigtigelser. Uden besigtigelse kan nævnet ikke træffe afgørelse om væsentlig forøgelse af lejedes værdi.

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for etablering af elektronisk låsesystem (iLoq S5) i ejendommen, men nedsatte forhøjelsen fra den varslede pris, da låsene til de enkelte lejligheder blev klassificeret som delvis vedligeholdelse (i

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en beboelseslejlighed, herunder revner i lofter og gulve, defekt dør og køkkenbogstaver. Nævnet pålagde udlejer at udbedre flere konkrete mangler inden fastsat frist og fastsatte, at hvis manglern

Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet til 1. august 2024. Nævnet godkendte ikke forhøjelsen, da den gældende leje ikke var væsentlig lavere end det lejedes værdi, jf. kravet i lejeloven.

Ankenævnet godkendte lejeforhøjelse fra huslejenævns afgørelse, hvor ejendommen blev fastslået at være omfattet af lejelovens § 42 (mere end erhvervsareal pr. 1.1.1980). Ankenævnet reducerede den godkendte årlige lejeforhøjelse sammenholdt

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en ejerlejlighed. Nævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejen væsentligt oversteg sammenligningsniveauet i området, og nedsatte derfor lejen baseret på lejemålets stand og indretning.

Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse i en lejlighed, hvor udlejeren selv beboede, da den oprindelige leje væsentligt oversteg normale markedspriser i området. Nævnet fandt endvidere, at udlejer ikke gyldigt kunne opkræve el og gas, o

Sagen omhandlede fastsættelse af lejeniveauet for en lejebolig. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje, da den ikke vurderedes at overstige den korrekt beregnede omkostningsbestemt leje ved lejeforholdets begyndelse.

Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret 57 m² lejlighed fra det fastsatte niveau, da det vurderede at lejen oversteg det almindeligt gældende leje for tilsvarende lejemål i området. Der lagdes vægt på, at moderniseringen var ældre, og

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål fra huslejenævnets godkendte niveau, da ankenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for

Sagen handlede om en gennemgribende moderniseret lejlighed på 43 m² fra 2007. Ankenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje på./m² oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Ankenævnet tilsidesatte desuden en ugyldigt foretage

Sagen handlede om fastsættelse af leje for et værelse i en andelslejlighed. Nævnet nedad fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det gængse lejemål for tilsvarende boliger i området, og nedsatte derfor lejen.

Sagen handlede om størrelsen af lejen for en 52 m² fremlejet, møbleret beboelseslejlighed på Prinsessegade i København. Lejemålet var gennemgribende moderniseret i 2018. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter lejen blev

Sagen handlede om fastsættelsen af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det niveau, der er almindeligt gældende for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte d

Sag om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejlighed på 96 m². Lejeren indbragte sagen for huslejenævnet og påstod, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsatte lejen, og ankenævnet stadfæstede den

Sag om lejefastsættelse for møbleret lejlighed på 52 m² i fremlejeforhold. Lejemålet blev gennemgribende moderniseret i 2018. Nævnet nedsatte den aftalte leje fra årligt, da den oprindelige leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau

Lejer påklagede huslejenævnets godkendelse af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet vurderede, at den aftalte leje oversteg den almindeligt gældende leje i området og nedsatte lejens størrelse.

Ankenævnet afviste at behandle lejerens anke af huslejenævnets afgørelse om forbedringsforhøjelser for haveanlæg, brandsikring, isolering og undertag, da lejer ikke havde retlig interesse i sagen, idet lejer ikke modtog forbedringsforhøjels

Nævnet behandlede sag om lejens størrelse for en bolig opført i 1880 på Middelgrundsvej 2 B, 1. sal i København S. Nævnet nedsat lejen og pålagde udlejer at tilbagebetale ulovligt opkrævede aconto beløb for vand, da der ikke var installeret

Ankenævnet afviste at behandle lejers anke af huslejenævnets afgørelse om forbedringsforhøjelser, da den nuværende lejer ikke var part på varslingstidspunktet og ikke vil modtage forbedringsforhøjelsen, hvorfor lejer ikke havde retlig inter