Søg afgørelser

Nævnet behandlede varsling af forbedringsarbejder omfattende tagisolering, solceller, vindueudskiftning, altandørudskiftning, portisolering og varmecentral. Arbejderne blev iværksat før nævnets afgørelse, hvilket begrænsede den samlede godk

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en tidligere andelsbolig, der blev genudlejet ved ejerskifte i 2016. Nævnet godkendte en budgetleje baseret på 2016-driftsbudgettet, vedligeholdelseshensættelser, tidligere godkendte forbedringstil

Sagen handlede om fastsættelse af leje for tidligere andelshavere, der blev lejere efter ejendommens overtagelse. Nævnet godkendte en leje baseret på budgetleje, hensættelser, generelle forbedringer samt et individuelt forbedringstillæg, me

Sagen handler om fastsættelse af leje for en tidligere andelsboligejer, der blev lejer ved ejerskifte. Nævnet godkendte en omkostningsbestemt leje med tillæg for vedligeholdelse, forbedringer og individuelle forbedringer, mens det afviste d

Nævnet godkendte den omkostningsbestemte leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og fastsatte lejen omfattende budgetleje, hensættelser, centralvarme og tidligere godkendte forbedringstillæg. Nævnet afviste at fastsætte lejen efter §

Sagen handlede om varslet forbedringsforhøjelse for omfangsdræn, cykelskur, kælderrenovering samt radiator- og ventilatorinstallation. Nævnet godkendte dele af forhøjelsen, men nedsatte den samlede årlige forhøjelse betydeligt fra det varsl

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning og isolering af stigestrenge. Nævnet godkendte en reduceret forhøjelse, idet udskiftningen af rørene ikke blev anerkendt som forbedring, men isolering heraf blev godkendt.

Sagen handlede om lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, tidsbegrænsning af lejeforholdet og salg af andelslejligheden. Nævnet nedsatte lejen betydeligt, tilsidesatte tidsbegrænsningen og fastslog, at andelsboligforening

Sagen handlede om varsling af iværksættelse og foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner. Nævnet erklærede udlejers varsling af iværksættelse til lejerne ugyldig, da varslingen manglede oplysning om lejeforhøjelsens forvente

Sagen handlede om varsling af iværksættelse og godkendelse af foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner i syv lejemål. Huslejenævnet godkendte forbedringsforhøjelsen og fastslog, at forhøjelsen svarer til brugsværdiforøgelse

Sagen omhandlede en endelig lejeforhøjelse for installation af forbrugsmålere. Nævnet godkendte udgifterne og fordelingen, men nedsatte forhøjelsen ved at ændre beregningsgrundlaget fra et 10-årigt til et 15-årigt realkreditlåns ydelse.

Sagen handlede om gyldigheden af en lejeforhøjelse på omkostningsbestemt leje varslet for 1. marts 2017. Nævnet fandt afgørende formelle fejl i varslingen, herunder uklare angivelser af gældende og fremtidig leje samt fejlagtig fordeling af

Udlejer anmodede om forhåndsgodkendelse af en forbedringsforhøjelse for elevatorrenovering. Nævnet afviste anmodningen, da forbedringsarbejderne var allerede udførte på besigtigelsestidspunktet, og forhåndsgodkendelse efter gennemført arbej

Sagen handlede om iværksættelse af moderniseringsarbejder i en beboelselejlighed, herunder omdannelse af et soveværelse til badeværelse. Nævnet afviste iværksættelsen som værende uhensigtsmæssig, idet projektet ville nedlægge et af lejemåle

Sagen handlede om størrelsen af lejen for en moderniseret lejlighed. Huslejenævnet godkendte, at lejligheden var omfattet af boligreguleringsloven § 5, stk. 2, og nedsatte den aftalte leje, da den væsentligt oversteg den almindeligt gældend

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne opkræve forbedringsforhøjelse for etablering af altan og fransk værn, selv om arbejderne ikke var færdiggjort. Nævnet afgjorde, at forbedringsforhøjelsen først kan opkræves, når forbedringerne er fu

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler i en rækkehus. Nævnet fandt, at lejen ikke kunne fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 (gennemgribende forbedring), men i stedet efter § 5, stk.

Lejer indbragte sagen for at få fastsat lejens størrelse, da der blev opkrævet en merleje. Nævnet fastsatte lejen i overensstemmelse med tidligere afgørelser og påbød udlejer at tilbagebetale differencen mellem den faktisk betalte leje og d

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016 for en ejendom fra 1937. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte en række udgiftsposter, herunder udgiften til vedligeholdelsesplan, og fandt, at der var opk

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for isolering, kviste og vinduer. Nævnet begrænsede forhøjelsen på grund af manglende forudgående varsling af iværksættelse og godkendte efter realitetsbehandling en reduceret forbedringsforhøjelse