Søg afgørelser

Ankenævnet afgjorde en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen Drogdensgade 1/Lyongade 12, hvor udlejeren havde varslet en forhøjelse. Ankenævnet godkendte en forhøjelse, men i mindre omfang end varslet, ved nedsættelse af u

Ankenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse på grund af etablering af altaner, dog med væsentligt nedsatte tillæg på grund af eksklusion af asbestsanering og tagnedløb samt reduktion for vinduespartiet. Ankenævnet afviste lej

Ankenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af forbedringstillæg for opsætning af altaner, hvor tillægget for store altaner blev sat til et fastsat beløb pr. altan efter genberegning, dog uden at inddrage udgifter til asbestsanering og tagnedl

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, døre, tag og andre arbejder. Nævnet godkendte en endelig forbedringsforhøjelse, men begrænste den foreløbige forhøjelse for eksisterende lejere til maksimalt beløbsgræns

Sagen omhandlede en foreløbig forbedringsforhøjelse for en ejendom på Esthersvej efter udskiftning af vinduer, døre, tag og andre forbedringer. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse, da udlejer ikke havde varslet iværksættelse korrekt eft

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, døre, tag, lamper og reparation af indgangsparti. Huslejenævnet godkendte en omberegnet forhøjelse, men begrænsede den foreløbige forhøjelse for eksisterende lej

Sagen handlede om fordelingen mellem forbedring og vedligeholdelse ved istandsættelse af vinduer, døre, tag, indgangsparti, lamper og asfalt. Nævnet reducerede forbedringsforhøjelsen og tog til følge lejernes indsigelser, dels ved at reduce

Ankenævnet behandlede indbringelse af huslejenævnets afgørelse om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejemål. Lejen blev nedsat fra det aftalte niveau, da den var vurderet at væsentligt overstige det lejedes værdi sammenho

Nævnet afgjorde, at en varslet forhøjelse af skatter og afgifter pr. 1. januar 2022 var ugyldig, da udlejer havde benyttet en forkert boligprocent. Den tidligere leje forbliver gældende, og udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje

Huslejenævnet afgjorde, at en udlejning af en 32 m² enhed var omfattet af lejeloven og ikke hoteldrift. Lejen blev væsentligt nedsat, da den oprindelige leje skønnedes at væsentligt overstige lejens værdi for sammenlignelige lejemål.

Sagen omhandlede fordelingen af vedligeholdelsesforpligtelsen for en punkteret termorude i lejemålet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at lejer har vedligeholdelsespligten for ruder, da udlejer ikke havde tilkend

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkken, badeværelse og elinstallationer i en ejerlejlighed. Lejer gjorde indsigelse med henvisning til ændrede arbejder, vedligeholdelsesmangler og for høj forbedringsandel, men

Sagen handlede om fastsættelse af leje efter lejelovens § 19, stk. 1 frem for stk. 2. Nævnet fastsatte lejen efter stk. 1 og nedsatte den årlige leje væsentligt fra den opkrævede leje til en efter omkostningsbestemt beregning med godkendels

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2023. Nævnet godkendte en forhøjelse på årligt, men nedsatte udgifterne til el, bygningsforsikring og vinduespolering og udgav udgiften til tilsynshonorar.

Huslejenævnet godkendte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom med boliger og erhvervslejemål. Nævnet fandt, at udgifter til trappevask, snerydning og aftrapning af rentesikring var dokumenteret og nødvendige, og godken

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for etablering af elektronisk låsesystem (iLoq S5) i ejendommen, men nedsatte forhøjelsen fra den varslede pris, da låsene til de enkelte lejligheder blev klassificeret som delvis vedligeholdelse (i

Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet til 1. august 2024. Nævnet godkendte ikke forhøjelsen, da den gældende leje ikke var væsentlig lavere end det lejedes værdi, jf. kravet i lejeloven.

Ankenævnet godkendte lejeforhøjelse fra huslejenævns afgørelse, hvor ejendommen blev fastslået at være omfattet af lejelovens § 42 (mere end erhvervsareal pr. 1.1.1980). Ankenævnet reducerede den godkendte årlige lejeforhøjelse sammenholdt

Nævnet godkendte, at lejemålet, tidligere erhvervsejendommen, var omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse og fandt ikke grundlag for at tilsidesætte den aftalte og senere forhøjede leje som urimelig.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål fra huslejenævnets godkendte niveau, da ankenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for