Søg afgørelser

Ankenævnet afviste at genoptage en sag om vedligeholdelsesmangler i køkken og badeværelse. Tidligere havde ankenævnet pålagt udlejer at udskifte bundstykket på badeværelsesdøren, men ikke at foretage yderligere arbejder, da der ikke var gru

Sag om varsling af totalmodernisering som følge af brandskader. Ankenævnet stadfæstede Huslejenævnets afgørelse og fandt, at de påtænkte forbedringsarbejder var hensigtsmæssige og medførte passende brugsværdiforøgelse, hvorfor varslingen va

Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre vedligeholdelsesmangler i lejers udestue, herunder gulv, vindue og skydedør. Sagen handlede om vedligeholdelsespligtens omfang for en aflåsbar udestue, som lejer betaler leje for, og nævnet fastslo

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for opsætning af altaner på et lejemål. Nævnet godkendte en reduceret forbedringsforhøjelse, men begrænsede beloppet for den eksisterende lejer væsentligt på grund af manglende korrekt vars

Nævnet afgjorde, at varslingen af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt korrekte oplysninger om slutlejen til beboerrepræsentationen ved forvarslingen, hvilket er en ufravigelig gyldighedsbetin

Sagen omhandlede en foreløbig forbedringsforhøjelse for omfattende renoveringer, herunder tagudskiftning, isolering, brandsikring og solcelleanlæg. Nævnet godkendte forbedringsudgifterne, men nedsatte den varslede forhøjelse, da den overste

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke ved forvarslingen af beboerrepræsentationen havde fremsendt oplysninger om den samlede fremtidige leje for h

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret bolig. Nævnet nedsatte lejen med henvisning til, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for tilsvarende boliger.

Sagen handlede om en lejeforhøjelse på en 80/20-ejendom fra 1. maj 2024. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, efter at det blev konstateret, at den eksisterende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi baseret på sammenligningslejemål i

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023. Huslejenævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde formidlet kopi af varslingsskrivelserne til beboerrepræsentationen med oplysning om den endeli

Sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret 87 m² lejlighed på Blegdamsvej 128, 3. th., København Ø. Ankenævnet nedsatte lejen, idet den aftalte leje efter moderniseringen blev vurderet til at overstige det lejedes værdi unde

Sag om lejeniveauet for en moderniseret lejlighed på 87 m² på Blegdamsvej 128, 3. th. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje efter at have vurderet, at den oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende lejemål i området,

Sag om huslejenævnets fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejemål. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen yderligere.

Sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Blegdamsvej i København. Ankenævnet nedsatte lejen, som udlejerne havde fastsat til en høj sats, efter at vurdere, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi sammen

Nævnet stadfæstede, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse var ugyldig, da forvarslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt den fremtidige leje for hver enkelt lejemål, og udlejeren ikke tilstrækkeligt havde besvar

Huslejenævnet fastsatte lejen for lejemålet efter omkostningsbestemt budgetleje samt godkendte hensættelser til vedligeholdelse og forbedringstillæg. Lejer fik delvis medhold ved, at nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale for overopreves l

Sagen handlede om en lejeforhøjelse for en blandet bolig- og erhvervslejlighed på 208 m² i en ejendom fra 1812 på Frederiksstaden. Lejer gjorde indsigelse mod lejeforhøjelsen, og ankenævnet nedsatte den varslede stigning, idet nævnet fandt,

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en bolig- og erhvervslejlighed i en ejendom fra 1812. Den oprindelige varslede forhøjelse blev nedsat væsentligt, således at lejen blev fastsat til et niveau, som ankenævnet skønnede svarede til de

Sagen omhandlede lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1858 efter lejeloven § 19, stk. 2. Ankenævnet nedsatte den årlige leje og pålagde udlejer tilbagebetaling af for meget opkrævet leje i forbindelse med en tra

Ankenævnet afviste udlejers varsling om lejeforhøjelse og ændrede huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet vurderede, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og at udlejer ikke havde dokumenteret forbedringer beta