Søg afgørelser

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 52 m², idet den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2.

Huslejenævnet forhåndsgodkendte leje for en 57 m² lejlighed efter gennemgribende modernisering i forbindelse med lejerbytte. Nævnet godkendte den ansøgte leje som værende markedskonform for lejemålet efter renoveringen.

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en 70 m² ejerlejlighed. Nævnet fandt, at udlejers lejeforhøjelse på pr. 1. januar 2024 ikke var berettiget, da nettoprisindekset kun var steget. Efter besigtigelse konkluderede nævn

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en tidligere erhvervsejendom var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og lejen ikke blev fundet urimelig.

Nævnet fastsatte lejens størrelse for en bolig på Bryggergade, København Ø, ved at bekræfte budgetlejen, justere beregninger for korrekt areal (101 m² efter BBR-registeret i stedet for 102,60 m² fra lejekontrakt), og godkende tillæg for ska

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 55 m² fra højere niveau til fastsat leje. Lejen blev ændret med virkning fra 1. maj 2023 efter ændret praksis for lejefastsættelsestidspunktet.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for byfornyede lejemål. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse på baggrund af byggeregnskabets godkendte beløb og afviste udlejers påstand om differentiering af tillægget på de enkelte l

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en 47 m² beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den oversteg det lejedes værdi. Afgørelsen behandler også fortolkningen af forældelsesfristen for til

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte fuldstændige varslingsoplysninger til beboerrepræsentationen, herunder manglende oplysninger om forbedringstillæg og den samlede leje for de enk

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftale mellem parterne, hvorefter lejemålet er udlejet til det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2, med regul

Sag om lejeforhøjelse for en lejlighed på 252 m² i en ejendom fra 1897. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte en lejeforhøjelse fra./m² til./m² årligt, idet den varslede forhøjelse til./m² blev vurderet at overstige d

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkkentrap, belysning og malerarbejder i en ejendom fra 1878. Forhøjelsen blev fastsat efter omberegning på baggrund af ændret ydelsesprocent og reduceret forbedringsandel for m

Ankelægel vedr. forhåndsgodkendelse af leje for en 44 m² andelslejlighed opført i 1940. Nævnet fastsatte lejen efter § 19, stk. 1, da betingelserne for § 19, stk. 2 ikke var opfyldt (manglende forudgående besigtigelse før forbedring). Anken

Sagen vedrørte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet ophævede sin tidligere afgørelse og genoptog sagen, da den tidligere afgørelse var i strid med væsentlighedskriteriet for lejeaftalens gyldighed på kon

Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet lejlighed på 75 m² samt tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter lejerens fraflytning. Ankenævnet fastsatte lejen til./m² årligt og bekræftede ordreabetaling af depositum og fo

Nævnet nedsatte lejen for et værelsesudleje, hvor den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet i området. Endvidere besluttede nævnet, at udlejer ikke havde ret til at opkræve el og vand separat uden individuelle målere, og pålagde

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen. Lejemålet blev vurderet som væsentligt overpriset i forhold til almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende lejemål i området.

Lejer indbragte sag om, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte lejen fra det oprindeligt aftalte niveau og stadfæstede, at aftalen om lejeforhøjelse var ugyldig. Udlejer blev pålagt a

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området.

Lejer indbragte sagen for at få vurderet lejens størrelse for en 44 m² beboelseslejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, da den vurderet at væsentligt overstige almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger i området