Søg afgørelser

Lejer indbragte sag om lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsatte lejen med den begrundelse, at den fastsatte leje oversteg det lejedes værdi.

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde potentiale for væsentlig værdistigning via gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog ved stemmeflerhed, at lejemålet havde sådan potentiale, mens lejerrepræsentante

Huslejenævnet behandlede sag om besigtigelse af lejemål forud for udlejer ønskede renovering. Nævnet konstaterede, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejeloven, hvorfor nævnet gav tilladel

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde et sådant forfald, at det kunne muliggøre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende renovering efter lejeloven. Nævnet godkendte, at lejemålet havde det fornødne potentiale, dog

Huslejenævnet behandlede udlejers indbringelse om, hvorvidt lejemålet havde et potentiale for væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende renovering. Nævnet konstaterede ved almindelig stemmeflerhed, at lejemålet på besigtigelsestids

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde et potentiale for væsentlig værdistigning ved gennemgribende renovering efter lejeloven § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet havde det fornødne potentiale, mens lejerrepræsentanten mente,

Huslejenævnet vurderede, om et 59 m² lejemål fra 1973 havde potentiale for væsentlig værdistigning ved gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet havde det fornødne potentiale, selvom lejerrepræsenta

Huslejenævnet vurderede, om et lejemål på tidspunktet for besigtigelsen havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af dets værdi ved gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet havde det forn

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse som følge af udskiftning af vinduer og altandøre i et lejemål. Nævnet godkendte udlejers beregning af forbedringsforhøjelsen og afviste lejers indsigelse mod forhøjelsen.

Sagen drejede sig om godkendelse af en foreløbig lejeforhøjelse på grund af vinduesudskiftning. Nævnet godkendte, at udlejer kan opkræve en forhøjet leje med virkning fra forbedringens fuldførelse.

Huslejenævnet behandlede udlejers krav om lejeforhøjelse efter det lejedes værdi for et småhus. Nævnet fandt, at den varslete leje ikke var rimelig og afviste udlejers krav, men fastsatte i stedet en lavere acceptabel leje.

Udlejer krærede lejeforhøjelse på grundlag af, at lejen var væsentlig lavere end det lejedes værdi. Nævnet vurderede, at den varslede lejeforhøjelse ikke var rimelig, og fastsatte i stedet en moderat lejeforhøjelse.

Lejer gjorde gældende, at den gældende husleje væsentligt oversteg det lejedes værdi og kræver nedsættelse. Huslejenævnet fandt, at lejen ikke er væsentligt højere end det lejedes værdi, og afviste derfor nedsættelseskravet. Nævnets lejerre

Nævnet vurderede, at udlejer havde ret til at forhøje lejen, da den tidligere leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi. Nævnet fastsatte imidlertid en mindre lejeforhøjelse end ønsket, da udlejers krav blev vurderet som urimelig høj.

Sagen angik, om et 74 m² beboelseslejemål havde en sådan stand, at det muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved forbedringer efter lejeloven. Nævnet fandt, at lejemålet havde det fornødne potentiale, mens lejerrepræsentanten mente, at d

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien ifølge lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet havde det fornødne potentiale for væsentlig forbedring, dog var nævnet ikke

Huslejenævnet besigtigede lejemålet for at vurdere, om dets stand muligør væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet fastslog, at lejemålet har det fornødne potentiale, selvom lejerrep

Nævnet behandlede spørgsmålet om, hvorvidt lejemålet havde et potentiale for væsentlig forøgelse af værdien efter lejelovens § 19, stk. 3, som grundlag for mulig gennemgribende forbedring. Nævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestids

Huslejenævnet vurderede udlejers krav om lejeforhøjelse efter det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en forhøjelse til årligt var rimelig, mens udlejers krav om årligt blev afvist som urimelig.

Nævnet vurderede, at en lejeforhøjelse fra cirka./m² til./m² årligt ikke var rimelig, og godkendte derfor kun en forhøjelse til./m² årligt for en 50 m² lejlighed opført i 1964. Udlejers oprindelige krav blev delvis afslået.