Søg afgørelser

tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger…tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger

tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger…tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger

Nævnet finder at en leje på eksklusiv varme svarer til det lejedes værdi efter ovennævnte bestemmelse. På besigtigelsen har nævnet konstateret, at lejemålet var opvarmet med fjernvarme…udgør 89 m². Ankegrunde: B A finder, at den aftalte leje modsvarer det lejedes værdi. Der er derfor ikke grundlag for at nedsætte lejen. Øvrige oplysninger i sagen

tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger…tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger

tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger…tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger

tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger…tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger

tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger…tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger

tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger…tilfælde, hvor tilbagebetaling kræves under henvisning til at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi). Tilbagebetaling kan således som udgangspunkt kræves uden anden tidsbegrænsning end den, der følger

brugsværdiforøgelse af lejemålet vil med-føre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, da dette beror på en konkret vurdering af de forbedringer, herunder karakter og omfang…stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnet skal gennemføre besigtigelsen inden for fire uger fra modtagelsen af anmodningen. Huslejenævnet skal

fælles gårdanlæg. Lejer har gjort gældende, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er udlejet tidsbegrænset…tidsbegrænsningen af lejemålet. Udlejer har fastholdt, at den aftalte leje svarer til det lejedes værdi. Der er henvist til nogle sammenligningslejemål i Hørsholm kommune. Nævnet har besigtiget lejemålet

Afgørelse Huslejenævnet vurderer, at lejen overstiger det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsætter herefter lejen til kr. årligt, svarende til årligt ved 84 m2. Lejenedsættelsen tillægges virkning fra indbringelsestudspunktet…køkkenet og den manglende modernisering af badeværelset, vurderer huslejenævnet, at lejen overstiger det lejedes værdi og nedsætter lejen til kr. årligt fra indbringelsestidspunktet. Deposita og forudbetalt leje skal

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Udover lejen kan alene opkræves varmebidrag…Ankegrunde: Udlejer finder ikke, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi ved sammenligning med lejemål i kvarteret. Lejemålet var indflytningsklart med moderniseret køkken og fuldstændigt istandsat badeværelse

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. 2 Ankenævnet for Huslejenævnene 5/12 Nævnet…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens

gennemført indenfor en periode på █ år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. █ og █, sammenholdt med lejelovens § 45. Et medlem

juli 2020, er det udle- jers opfattelse, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi. Besigtigelse Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 24. oktober 2023. På besigti- gelsen…rende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens § 45. Nævnet

herefter taget stilling til, om den aftalte leje på årligt væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nævnet tager stilling til lejen pr. 1. juni 2024, da sagen er indbragt…Nævnet har lagt vægt på væsentlighedskriteriet, idet lejen ikke er væsentligt over det lejedes værdi. Den godkendte leje er fastsat eksklusive á conto bidrag til varme, og inklusive

lejens størrelse, da det er lejers opfattelse, at lejen er højere end det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at lejemålet i august 2008 første gang er udlejet efter…udlejers opfattelse, at lejens størrelse er tilsvarende det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at lejen er inklusive vand og beboerkontingent, men eksklusive varme, og at lejen ved sagens

nævnet om at pålægge udlejer om at sætte det lejede ned til det lejedes værdi. Besigtigelse Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 19. april 2023. På besigtigelsen…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er ligeledes

nævnet om at pålægge udlejer om at sætte det lejede ned til det lejedes værdi. Besigtigelse Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 19. april 2023. På besigtigelsen…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er ligeledes

begrundet lejeforhøjelsen med, at den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Der er samtidig varslet forhøjelse af depositum på , der fordeles over 4 måneder…svarende til kr. , må anses for at ligge væsentligt over det lejedes værdi og den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold, når der henses til det under besigtigelsen