Søg afgørelser

oktober 2024 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

lejede, kan forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 128, stk. 1. Grundlaget for lejeforhøjelsen er således, om de påtænkte…boligreguleringslovens § 27) Stk. 1: Ved forbedringer forstås foranstaltninger eller installationer, der forøger det lejedes værdi, eller foranstaltninger, som er påbudt ved lov eller offentlige forskrifter, når disse ikke

lejede, kan forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 128. Grundlaget for lejeforhøjelsen er således, om de påtænkte arbejder…boligreguleringslovens § 27) Stk. 1: Ved forbedringer forstås foranstaltninger eller installationer, der forøger det lejedes værdi, eller foranstaltninger, som er påbudt ved lov eller offentlige forskrifter, når disse ikke

august 2022, hvori nævnet godkender forbedringsforhøjelsen for arbejderne udført i 2019 samt det lejedes værdi. Den godkendte lejeforhøjelse var på åned, svarende til årligt og .2 Udlejer…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

Udlejer var ikke mødt. Huslejenævnet finder, at lejen er væsentlig højere end det lejedes værdi henset til størrelse, stand og beliggenhed og besluttede på denne baggrund at nedsætte

størrelse er det nævnets vurdering, at den aftalte leje ligger væsentlig over det lejedes værdi, hvorfor lejen, jf. lejelovens § 45, stk. 1 og stk. 4, vil være

lejen i henhold til lejelovens § 49, hvis lejen er væsentligt højere end det lejedes værdi. Der er tale om to udlejede værelser i en almenbolig, hvor B selv…opfattelse, at den aftalte månedlige leje på ikke er væsentligt højere end det lejedes værdi henset til det lejedes beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, jf. boligreguleringslovens

skrå. Udlejer v/ Advokatfirmaet Krarup har gjort gældende, at lejen passer til det lejedes værdi. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 17. november 2022. På besigtigelsen…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c). Nævnet har herved bl.a. lagt vægt

konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi (Dissens). - Afgørelsen har gyldighed

september 2017 opkrævede leje på årligt, svarende til , væsentligt oversteg det lejedes værdi. - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse

eller færre beboelseslejligheder, hvorfor lejens størrelse skal fastsættes i henhold til det lejedes værdi, jf. lejelovens §§ 32 og 42. Da sagen vedrører en varsling første gang afsendt…Lejelovens § 47 varsle lejeforhøjelse, idet den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nærværende lejeforhøjelse træder i kraft med 3 måneders varsel – dvs. med ikrafttræden

Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

Lejeforhøjelse kan ikke kræves, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter § 42, stk. 2 og 3. Ved vurderingen af lejen og det lejedes værdi finder…tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

leje- lovens § 23, jf. kriterierne i § 32. Flertallet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi, men at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Flertallet kan derfor godkende…sesmuligheder. 7. Huslejenævn 5/7 Et nævnsmedlem stemte for at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi og derfor skal nedsættes. Der træffes afgørelse efter stemmeflertallet, hvilket betyder, at lejen

Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå…væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse er ikke

idet den nuværende leje væsentlig afviger fra det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen udgør således; Nuværende årlige leje Årlig lejestigning Ny årlig leje Ny måned leje Lejeforhøjelsen sker…Udlejer varsler lejen op til ,- pr. m2 årligt, hvilket jeg mener overstiger det lejedes værdi. Jeg mener at min nugældende leje er svarende til det lejedes værdi. Såfremt

Lejers indsigelse Lejer har i indbringelse gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejers bemærkninger Udlejer har gjort gældende, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi. Nævnet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå…væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse er ikke