Søg afgørelser

værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29c. Efter det under…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter

værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter

reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her tilsvarende udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Af sagen fremgår, at udlejer varslede lejeforhøjelse den 26. oktober 2010 til ikrafttræden…leje ikke er højere end tilsvarende lejemål, hvor lejen reguleres efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Huslejenævnet konstaterede, at lejekontrakten er indgået den 1. januar 1963, at lejemålet

reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. A s egne omkostninger vedrørende lejemålet er derfor uden betydning. Det følger af lejelovens…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter

reglerne i kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter § 7. (Omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Nævnet har vedtaget at nedsætte lejen til 45.900 kr. eksklusive…reglerne i kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29. Ankenævnet har endvidere ikke fundet grundlag for at godkende

reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. E egne omkostninger vedrørende lejemålet er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen konstaterede…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter

lejelovens § 53, stk. 4. Parterne har aftalt, at boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje ikke skal være gældende for denne lejeaftale, og at lejen fastsættes og reguleres efter principperne…lejelovens § 53, stk. 4. Parterne har aftalt, at boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje ikke skal være gældende for denne lejeaftale, og at lejen fastsættes og reguleres efter principperne

boligreguleringslovens § 5, stk.1, 2. punktum. Efter denne bestemmelse skal lejen sammensættes af en omkostningsbestemt leje og et beregnet tillæg for forbedringer efter principperne i lejelovens § 58. Nævnet…tidligere godkendt den omkostningsbestemte leje i ejendommen. Nævnet behandler derfor i denne sag alene spørgsmålet om det individuelle forbedringstillæg. Når et forbedringstillæg skal vurderes, skal der tages hensyn

reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Udlejers egne omkostninger vedrørende lejemålet er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen konstaterede…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter

leje overstiger lejen for tilsvarende lejemål, hvor lejen er fastsat efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Lejer har i øvrigt oplyst, at køkkenet er ældre…reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger

fastsættes efter reglerne i lejelovens § 32. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Ejerens egne omkostninger vedrørende lejligheden er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen konstaterede…størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne 8. Huslejenævn 4/5 om omkostningsbestemt leje i lejelovens kapitel 3, og hvor lejen er reguleret efter lejelovens § 23, jf. kriterierne

brev af 28. december 2010 har udlejer indbragt den 1. april 2011 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da en lejerforening for beboerrepræsentationen v/repræsentant…truffet følgende Afgørelse: Nævnet kan godkende den pr. 1. april 2011 varslede omkostningsbestemte leje. Den varslede omkostningsbestemte leje er 499,58 kr. pr. m2 inklusive hensættelser til udvendig

reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Indledningsvist har nævnet vedtaget, at den aftalte årlige leje er 108.000 kr., idet nævnet…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter

fastsættes efter reglerne i leje- lovens § 32. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Ejerens egne omkostninger vedrørende lejligheden er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i lejelovens kapitel 3, og hvor lejen er regu- leret efter lejelovens

blevet reguleret herefter, siden vi flyttede ind i 2000”. ejendommen er ”omfattet af omkostningsbestemt leje”, og at senest i 2017 er lejen blevet ”reguleret efter den omkostningsbestemte leje…januar 1995 omfatter seks beboelseslejeligheder. , med henvisning til lejers oplysninger om ejendommen og omkostningsbestemt leje, dette ophørte den 1. januar 1995 ved indførelsen af kapitel

reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Det er nævnets opfattelse, at lejen i et småhuslejemål skal sammenlignes med lejen…lejemål, hvor lejen er fastsat efter reglerne om omkostningsbestemt leje med tillæg af forbedringer, uanset om småhuslejemålet opfylder betingelserne for at være et gennemgribende forbedret lejemål. Der henvises

lejemålet den 25. oktober 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende lejen. Endvidere har nævnet besluttet, at udlejer ikke skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund…derfor er omfattet af boligreguleringslovens § 15 a, stk. 2, hvorfor reglerne om omkostningsbestemt leje ikke skal være gældende for denne lejeaftale. Efter lejekontrakten er lejemålets bruttoetageareal

herunder boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Efter denne bestemmelse er lejen sammensat af en omkostningsbestemt leje og tillæg for forbedringer. Efter en gennemgang og drøftelse af sagen og indtrykkene…årlig. A har oplyst, at der er varslet skatte- og afgiftsforhøjelse og omkostningsbestemt leje for lejerne i ejendommen og udsendt varslingsbreve for de to lejeforhøjelser, svarende

reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. A s egne omkostninger vedrørende ejerlejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Efter det under…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter

værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Efter…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter