Søg afgørelser

Huslejenævnet nedsatte lejens størrelse for et værelse i en nyopført lejlighed, da den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenholdt med markedspriser for tilsvarende boliger i området.

Sagen handlede om lejens størrelse for et udlejet værelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet nedsatte lejen for begge lejeperioder, da den oprindelig fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, mens der ikke blev pålagt vedligehol

Lejer klagede over at lejens størrelse var for høj. Nævnet godkendte den foretagne modernisering efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejniveau i området og ned

Sagen handlede om lejens størrelse, tilbagebetaling af depositum og ulovlig dusør. Nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse, da kravet var indbragt for længe efter lejemålets indgang, men pligter udlejeren til at tilbagebetale r

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje efter gennemgribende modernisering af en lejlighed i forbindelse med bytte. Huslejenævnet godkendte moderniseringen, men fastsatte en leje, der var væsentligt lavere end den ansøgte leje, da næv

Revisor for lejer indbragte sag om lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 2007. Nævnet godkendte den aftalte leje, da den ikke blev vurderet som urimelig efter aftalelovens § 36.

Nævnet behandlede en klage over afslag på handicapfortrin til ombytning af bolig. Sagen drejede sig om, hvorvidt en familie med barn med mentalt handicap havde ret til fortrin ved ombytning til en bolig mere velegnet indrettet, jf. udlejnin

Sagen vedrørte lejefastsættelse for fremleje af en almen lejlighed fra 1935. Nævnet nedsatte lejen efter en besigtigelse og sammenligning med omkostningsbestemt leje, da den oprindelige leje blev skønnet væsentligt at overskride sammenligne

Lejer klagede over for høj leje på møbleret moderniseret lejlighed. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige aftale væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for sammenlignelige boliger i området.

Lejer klagede over, at lejen var for høj i forhold til boligens værdi. Nævnet vurderede, at selv om lejemålet var blevet betydeligt moderniseret, oversteg den aftalte leje væsentligt, hvad der er almindeligt gældende for sammenlignelig boli

Lejer bestrider lejeniveauet for en møbleret og moderniseret lejlighed fra 2011. Nævnet godkender nedsættelse af lejen, idet den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende hus og husrum i området, selv

Sagen handlede om ret til at opføre en tilbygning til et lejemål. Nævnet fastslog, at tilbygningen var tilladt efter vedligeholdelsesreglementet på ansøgningstidspunktet, og at organisationens senere ændring af praksis ikke kunne tilbagevir

Lejer indbragte sag for at få nedsæt den aftalte leje på 55 m² lejemål. Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedslejen for sammenlignelige boliger i området, og nedsatte derfor lejen fra omkring./m² til./m² årligt me

Lejer påklagede lejens størrelse efter en gennemgribende modernisering. Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje, da moderniseringsudgifterne var dokumenteret, beløbsgrænsen var overholdt, og lejen ikke væsentligt oversteg markedslej

Sagen handlede om fastsættelse af leje, depositum, forudbetalt leje og lejevilkår efter en andelsboligforenings overgang til almindelig udlejningsejendom. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5 (omkostningsbestemt leje), af

Sagen handlede om uenighed omkring fraflytningsafregning af et lejemål, herunder krav om istandsættelse af gulve, dørtrin og afklisning. Huslejenævnet godkendte udlejers afregning af depositum og forudbetalte leje med en saldo i lejers favø

Nævnet forhåndsgodkendte en lejeforhøjelse for forbedringsarbejder, herunder udskiftning af vinduer og døre med energiruder og støjdæmpende ruder. Nævnet godkendte en årlig forbedringsforhøjelse baseret på en forbedringsandel og egenfinansi

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skal betale udlejers udgift til spildevand. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte vandopgørelsen, men pålagde udlejer at udarbejde vandregnskab for hver regnskabsperiode.

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse og godkendelse af antennebidrag for en lejlighed i en 80/20-ejendom. Nævnet godkendte den gældende leje efter regulering samt godkendte antennebidrag med dokumenterede udgifter og rimelig a

Ejer anmodede om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 42 m² i ejendom fra 1938. Huslejenævnet godkendte den ansøgte leje efter besigtigelse.