Søg afgørelser

omkostningsbestemte budget. Udlejer har fastholdt, at lejeforhøjelsen skal varsles efter reglerne om det lejedes værdi og dermed efter boligreguleringslovens § 29 c. Udlejer har afvist, at afgørelsen…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje

lejestigningen, da lejer finder, at den nuværende leje allerede sva-rer til det lejedes værdi ved sammenligning med ejendomme, der er reguleret, jf. lejelovens § 23. Lejer bemærker…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væ-sentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vur-deres, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlej-ningsejendomme

Essensen af Huslejenævnets afgørelse: • Lejen findes at væsentlig overstige det lejedes værdi. • Lejen fastsættes til årligt, svarende til kr. åned ekskl. Aconto. • Lejer skal have tilbagebetalt for meget…opgjort på kvm). Lejefastsættelsen skal således ske efter de almindelige regler om det lejedes værdi. Huslejenævnet finder, at huslejen ud fra en vurdering af det lejedes værdi

lejede, forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Nævnet har besluttet at godkende det individuelle forbedringstillæg for moderniseringen af køkken…efter nævnets opfattelse modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Videre har nævnets flertal besluttet skønsmæssigt at nedsætte det individuelle forbedringstillæg for indretning af den nye tagbolig

konstatere, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet besigtigede lejemålet…godkendte, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnets afgørelse har en gyldighed på 3 år. Begrundelse: Huslejenævnets afgørelse er truffet

ikke ligger aftale om fri lejefastsætte, hvorfor fastsættelse skal ske ud fra det lejedes værdi. Videre kan nævnet konstatere, at den i kontraktens § 11 trufne aftale om lejestigning…lejen, regnet fra den 14. januar 2024, hvis den ligger væsentlig over det lejedes værdi. Nævnet har besigtiget det lejede den 20. januar 2025, en besigtigelse hvori begge

sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. SAGSFREMSTILLING Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført…besigtigelsen var i en sådan stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2.  Huslejenævnet bemærker, at denne

lejen skal fastsættes i henhold boligreguleringslovens § 29 c, og at lejen overstiger det lejedes værdi. Lejerne har henvist til, at det af lejekontrakten fremgår, at lejemålet er beliggende…svarende til , hvilken leje efter disse medlemmers opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi. Et af nævnets medlemmer er af den opfattelse, at den aftalte leje ikke

sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. SAGSFREMSTILLING Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført…besigtigelsen var i en sådan stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2.  Huslejenævnet bemærker, at denne

lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter…gennemgribende, forstås lejemål, hvor forbedringer efter principperne i § 128 væsentligt har forøget det lejedes værdi, og hvor forbedringsudgiften enten overstiger eller et samlet beløb på Forbedringerne skal være

lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter…gennemgribende, forstås lejemål, hvor forbedringer efter principperne i § 128 væsentligt har forøget det lejedes værdi, og hvor forbedringsudgiften enten overstiger eller et samlet beløb på Forbedringerne skal være

lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter…gennemgribende, forstås lejemål, hvor forbedringer efter principperne i § 128 væsentligt har forøget det lejedes værdi, og hvor forbedringsudgiften enten overstiger eller et samlet beløb på Forbedringerne skal være

lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mu- liggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

leje på for lejemålet vil føre til en leje, der væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. lejelovens § 42, stk. 1, jf. lejelovens § 32. Nævnet har derfor besluttet…ejendomme. Lejen kan forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi, jf. lejelovens § 42. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende udlejningsejendomme

sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. SAGSFREMSTILLING Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført…besigtigelsen var i en sådan stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2. Huslejenævnet bemærker, at denne

sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. SAGSFREMSTILLING Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført…besigtigelsen var i en sådan stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2.  Huslejenævnet bemærker, at denne

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter…gennemgribende, forstås lejemål, hvor forbedringer efter principperne i § 128 væsentligt har forøget det lejedes værdi, og hvor forbedringsudgiften enten overstiger eller et samlet beløb på Forbedringerne skal være

Afgørelse Huslejenævnet godkender, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi Afgørelsen har gyldighed i 3 år Huslejenævnets bemærkninger Huslejenævnet har behandlet sagen og truffet…lejemålet konstaterede, vurderes det, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Ved vurderingen er der lagt særlig vægt på lejemålets generelle stand. Det bemærkes