Søg afgørelser

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en årlig forbedringsforhøjelse for etablering af altaner på ejendommen. Afgørelsen blev truffet på grundlag af, at opsætning af altaner betragtes som en forbedring, der medfører øget brugsværdi for lejerne.

Sagen handlede om en varslet foreløbig lejeforhøjelse på grund af termovinduesudskiftning. Huslejenævnet afviste varslingen som ugyldig, idet udlejeren ikke rettidigt havde indbragt sagen for nævnet inden den lovpligtige frist.

Sagen angik en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse med tilbagevirkende kraft. Beboerrepræsentationen protesterede mod varslingen blandt andet på grund af manglende høring og påstået ugyldighed. Huslejenævnet realitetsbehandlede sagen og go

Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om lejen på årligt var for høj for en nyistandsat 2-værelses lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet den ikke væsentligt oversteg lejen for tilsvarende gennemgribende forbedret lejeforhold med

Sagen handlede om istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum for en ejerlejlighed. Huslejenævnet afviste sagen, da den krævede bevisførelse om hvorvidt konkrete skader var berettigede, hvilket nævnet ikke havde mul

Sagen handlede om fugtskader og skimmelsvamp på lejers ydervægge i soveværelse og stue. Huslejenævnet pålagde udlejer at fjerne skimmelsvampen og årsagen hertil samt maleristandsætte lejemålet, da nævnet skønnede, at problemet skyldtes kons

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en 4-værelses lejlighed i en mindre ejendom, idet nævnet fandt, at lejen efter forhøjelsen ikke væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende lejeforhold med omkostningsbestemt husleje. Nævnet gj

Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for en gennemgribende forbedret lejlighed på 85 m², da lejen ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med lignende forbedrede lejemål i ejendommen. Nævnet afviste lejernes påstand om,

Sagen handler om varsling af lejeforhøjelse som følge af forbedringsarbejder (nedlæggelse af bitrapper, bygningsfornyelse og altan). Nævnet fandt, at den første varsling af januar 2011 var ugyldig, idet den ikke opfyldte formkravene. Den gy

Sagen handlede om huslejenedsættelse samt klager over særskilte opkrævninger som kølefryseskab, parkeringsplads, pulterrum i kælderen, antenne-afgift og varmebidrag. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje som rimelig og afviste klager ove

Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab for perioden 1. juni 2011 til 31. maj 2012, hvor lejer gjorde indsigelse mod regningen. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da nævnet ikke fandt fejl eller mangler i beregningen.

Sagen handlede om varmeregnskabet for en lejlighed, hvor nævnet fandt, at varmemålerne ikke havde været aflæst i flere år. Nævnet godkendte ikke det korrigerede regnskab og fastsatte lejerens varmebidrag skønsmæssigt til ejendommens gennems

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel vedr. fjernede badefaciliteter i en lejlighed. Huslejenævnet pålagde udlejeren at reetablere badefaciliteterne inden en måned efter at den oprindelige frist var overskredet, uden at præcisere løsning

Sagen handlede om en uoverensstemmelse mellem aflæsningsstrimlen og varmeregnskabet for en lejlighed. Nævnet pålagde udlejer at korrigere varmeregnskabet, således at det stemmer overens med aflæsningskvitteringen.

Sagen vedrørte gyldigheden af en varslet lejeforhøjelse. Huslejenævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi ejeren ikke havde fremsendt de af lejerorganisationen ønskede supplerende oplysninger inden for den fastsatte frist på 3 uger.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved en ejendom i forbindelse med genudlejning til markedsværdi. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre konstaterede mangler ved vinduer, vægge og kælderarbejder, og forbød genudlejning på marked

Nævnet behandlede lejerens anmodning om stillingtagen til, om udlejeren opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje for den gennemgribende forbedrede lejlighed, idet lejen efter flertallets skøn ikke væsentli

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for opsætning af 11 altaner. Forhøjelsen blev godkendt på grundlag af anlægsudgifter på beregnet efter det gennemsnitlige realkreditlånsniveau på afgørelsestidspunktet.

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse af lejen. Nævnet afgjorde, at første varsling var ugyldig på grund af manglende beregning og budget-oplysninger, mens anden varsling var gyldig. Forhøjelsen kunne først opkræves fra 1. mart

Nævnet behandlede ansøgning om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse på grund af køkkenmodernisering og etablering af fransk altan. Nævnets flertal godkendte en lavere årlig lejeforhøjelse end ansøgt, idet de vurderede, at brugsværdiforøgel