Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt udlejers krav på leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje var for høj, og nedsatte den.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med en planlagt gennemgribende modernisering af et lejemål. Huslejenævnet påbød udlejeren at udbedre en afknækket bundglasliste på et vindue inden for 3 måneder, mens øvr

Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren havde opkrævet en for høj leje. Huslejenævnet godkendte hovedparten af lejen, men nedsatte lejen for perioden 1. december 2019 til 31. december 2019 samt reducerede flere forbedringstillæg. Lejeren fik

Huslejenævnet behandlede klage over vedligeholdelsesmangler på fællesarealer i en ejendom i forbindelse med udlejers ønske om gennemgribende modernisering. Nævnet pålagde udlejeren at afhjælpe flere vedligeholdelsesmangler på tag, facade, p

Lejer anmodede nævnet om at vurdere lejens størrelse. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, selvom lejemålet var gennemgribende moderniseret. Lejen blev nedsat.

Lejer indbragte sag om, hvorvidt udlejer har opkrævet højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalt leje og lejereguleringer for perioden 1. september 2022 til 1. august 2025, da driftsudgifter, hensættelser og godkendte forbedringst

Sagen handlede om påstander om vedligeholdelsesmangler på ejendommen, herunder smuldrende beton på facaden. Huslejenævnet afviste at træffe afgørelse, da hverken lejer eller dennes repræsentant mødte op til besigtigelse af ejendommen.

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning af en tjenestemarkbolig. Huslejenævnet nedsatte de samlede krav væsentligt fra ca. til, primært fordi dele af udgifterne til maling, gulvarbejde og rengøring ikke var

Huslejenævnet behandlede en lejesag vedrørende en lejlighed, hvor lejerne ønskede at få fastsat lejen efter lejelovens regler om gennemgribende forbedringer. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende forbedret og nedsatte lejen, ide

Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om lejen oversteg det lejedes værdi for en forbedret lejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige leje oversteg værdien og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra indbringelsesdatoen.

Sagen angik spørgsmålet om en lejers betaling af lovlig husleje baseret på omkostningsbestemt budget samt forbedringstillæg. Huslejenævnet nedsatte lejen, idet nævnet dels ikke godkendte alle forbedringstillæg for individuelle forbedringer

Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for en 3-værelseslejlighed efter gennemgribende renovering, dog til et lavere beløb end udlejeren havde anmodet om.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig grundet køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold. Nævnet godkendte således, at lej

Lejer indbragte sag om for høj leje og vedligeholdelsesmangler. Nævnet fandt, at lejen oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje. Vedligeholdelsesmanglerne blev ikke dokumenteret som værende udlejers ansvar ved besigtigelsen.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Huslejenævnet afviste at behandle sagen om hvorvidt udlejer opkrævede ulovligt høj leje, da sagen blev vurderet som uegnet til behandling ved nævnet på grund af dens kompleksitet og juridiske karakteren af spørgsmålene, som lå uden for leje

Lejer anmodede nævnet om at afgøre lejens størrelse. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret opfyldelse af energimærkekravet for gennemgribende forbedrede lejemål, hvorfor lejen skulle fastsættes efter almene regler. Nævnet neds

Huslejenævnet vurderede, at forbedringerne ikke utvivlsomt var dokumenteret at være gennemført inden for 2 år, hvorfor lejen skulle fastsættes omkostningsbestemt. Lejen blev nedsat væsentligt fra den aftalte sum til en markant lavere årlig

Sagen vedrørte påstande om vedligeholdelsesmangler i fællesarealer på en ejendom indbragt i forbindelse med ønske om gennemgribende modernisering af et lejemål. Nævnet fandt delvise vedligeholdelsesmangler og pålagde udlejer at udbedre vægg

Huslejenævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt og nedsatte den for tre perioder, da udlejeren havde krævet højere leje end tilladt. Lejeren fik fuldt medhold.