Søg afgørelser

Lejer ansøgte om vedligeholdelsespåbud for at få rørføringen fra fjernvarmeinstallationen omlagt, idet den nye rørføring forårsagede støjgener, manglende varme og øget forbrug. Huslejenævnet afviste ansøgningen, da fjernvarmeinstallationen

Sagen vedrørte varsling af endelig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning. Nævnet fandt varslingen ugyldig, da udlejer ikke fulgte kravene for varsling i ejendomme med beboerrepræsentation, og påbød tilbagebetaling af opkrævet forhøje

Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi ved gennemgribende forbedringer. Afgørelsen giver udlejer adgang til at foretage modernisering og posteriormente fastsæ

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende forbedringer, primært på grund af ældre køkken, oprindeligt badeværelse og ældre eli

Huslejenævnet bekræftede, at et lejemål på Strandvejen 276A i Charlottenlund efter besigtigelse har en sådan stand (oprindeligt køkken, bad og elinstallationer), at der ved en gennemgribende modernisering vil kunne opnås væsentlig forøgelse

Nævnet afviste udlejers varsling af endelig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning som ugyldig, da varslingen til lejer ikke opfyldte lovens krav om kopi af varslingsskrivelsen til lejer samt oplysning om beboerrepræsentationens udtal

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi og udlejer kunne således gennemføre gennemgribende forbedringer i henhold til lejeloven § 19, stk. 2. Nævnet

Huslejenævnet behandlede en ansøgning om besigtigelse af et lejemål med henblik på gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvilket gør det

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling om lejeforhøjelse efter ljelovens § 42 (væsentlig lavere leje end det lejedes værdi). Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men reducerede den varslede stigning betydeligt, da den ville væsentligt ov

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen var forudsætningen for, at udlejer kan fastsætte leje efter le

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse af lejemålet, at dets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvilket åbner mulighed for gennemgribende forbedringer efter lejeloven § 19, stk. 2. Afgørelsen har gyldighed i tr

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en stor blandet ejendom med over 70 beboelseslejemål og erhvervslejemål. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen delvist, idet flere budgetposter blev nedsat, herunder bygningsfors

Huslejenævnet behandlede en ansøgning om at gennemgribende modernisere et lejemål og konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor udlejer kan gennemføre forbedringer efter

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringerne var opretholdt, hvorfor lejen kunne fastsættes efter

Sagen vedrørte udlejers istandsættelseskrav i anledning af lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers krav på maleristandsættelse, gulvistandsættelse og rengøring, men nedsatte kravet skønsmæssigt på grund af forhold, der

Sagen vedrørte huslejenævnets stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav på samlet i anledning af lejers fraflytning. Nævnet fandt, at lejer hæftede for delvis, ikke fuldt ud, istandsættelse og fastsatte samlet fraflytningskrav på, hvor

Huslejenævnet vurderede, om udlejers opkrævede leje på et gennemgribende forbedret lejemål oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte lejen efter at have konstateret, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringen var

Nævnet kunne ikke træffe afgørelse om vurderingsleje som fordelingsprincip og budgetudgiftsstigninger, da disse var afgjort i tidligere sag efter lejelovens § 37. For de spørgsmål nævnet havde kompetence til at afgøre, godkendte nævnet udle

Huslejenævnet fastslår, at lejemålet er gennemgribende forbedret i 2003/2004 og stadig opretholdt. Den opkrævede årlige leje vurderes at væsentligt overstige det lejedes værdi, hvorfor lejen nedsættes til et lavere niveau med tilbagevirkend

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og opfyldte således betingelserne for senere gennemgribende forbed