Søg afgørelser

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 52 m², idet den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2.

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en 70 m² ejerlejlighed. Nævnet fandt, at udlejers lejeforhøjelse på pr. 1. januar 2024 ikke var berettiget, da nettoprisindekset kun var steget. Efter besigtigelse konkluderede nævn

Nævnet afgjorde, at varslingen af lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. januar 2023 var ugyldig, fordi varslingen ikke indeholdt årstal for det gældende budget og dermed ikke opfyldte beregningskravet. Lejerne skal have tilbagebetal

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en tidligere erhvervsejendom var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og lejen ikke blev fundet urimelig.

Nævnet fastsatte lejens størrelse for en bolig på Bryggergade, København Ø, ved at bekræfte budgetlejen, justere beregninger for korrekt areal (101 m² efter BBR-registeret i stedet for 102,60 m² fra lejekontrakt), og godkende tillæg for ska

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 55 m² fra højere niveau til fastsat leje. Lejen blev ændret med virkning fra 1. maj 2023 efter ændret praksis for lejefastsættelsestidspunktet.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for byfornyede lejemål. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse på baggrund af byggeregnskabets godkendte beløb og afviste udlejers påstand om differentiering af tillægget på de enkelte l

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en 47 m² beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den oversteg det lejedes værdi. Afgørelsen behandler også fortolkningen af forældelsesfristen for til

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte fuldstændige varslingsoplysninger til beboerrepræsentationen, herunder manglende oplysninger om forbedringstillæg og den samlede leje for de enk

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftale mellem parterne, hvorefter lejemålet er udlejet til det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2, med regul

Sag om lejeforhøjelse for en lejlighed på 252 m² i en ejendom fra 1897. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte en lejeforhøjelse fra./m² til./m² årligt, idet den varslede forhøjelse til./m² blev vurderet at overstige d

Sagen vedrørte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet ophævede sin tidligere afgørelse og genoptog sagen, da den tidligere afgørelse var i strid med væsentlighedskriteriet for lejeaftalens gyldighed på kon

Sagen handlede om lejens størrelse for en udlejet lejlighed på 75 m² samt tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter lejerens fraflytning. Ankenævnet fastsatte lejen til./m² årligt og bekræftede ordreabetaling af depositum og fo

Lejer indbragte sag om, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte lejen fra det oprindeligt aftalte niveau og stadfæstede, at aftalen om lejeforhøjelse var ugyldig. Udlejer blev pålagt a

Lejer påstod nedsættelse af lejen for en moderniseret lejlighed på 44 m² fra en aftalt årlig leje på ca., idet lejen væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for tilsvarende bolig i området. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgøre

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret lejlighed på Nørre Farimagsgade i København. Lejen blev nedsat fra den aftalte leje, da den oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området f

Nævnet erklærede udlejerens varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ugyldigt, da driftsbudgettet ikke indeholdt oplysninger om ejendommens indtægter (herunder vaskeriet). Nævnet godkendte derimod forhøjelsen af hensættelsesbeløben

Huslejenævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 (omkostningsbestemt leje) for en andelslejlighed. Lejen blev nedsat betydeligt fra årligt til det fastsatte beløb, da nævnet vurderede, at den oprindelige leje væsenligt oversteg d

Nævnet behandlede udlejers varslede forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen med reduktion af udgifter til teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og fradraget for sparet vedligeholdelse, og nedsatte sål

Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1983. Nævnet godkendte en delvis lejeforhøjelse efter at have vurderet, at den eksisterende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men at den fuldt varslede forhøje