Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt forbedringsudgifter fra ombygning af tidligere erhvervslokaler til beboelseslejligheder kunne fradrages ejendommens udvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet afgjorde, at sådanne forbedringsudgifter ikke kan fradra

Lejer klagede over lejens størrelse efter totalmodernisering, idet lejen efter lejers opfattelse var for høj. Nævnet godkendte den aftalte leje, da arbejderne væsentligt havde forøget værdien, og lejen ikke væsentligt oversteg det almindeli

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en udlejet beboelseslejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da den var lavere end den korrekt beregnede omkostningsbestemte leje, og tilsidesatte den aftalte trappelejeklausul som ugyldig.

Sagen vedrørte varsling af lejeforhøjelser for energibesparende arbejder (isolering, solceller, cirkulationspumper), installation af forbrugsmålere og renovering af tagterrasser. Nævnet godkendte lejeforhøjelser for energibesparingerne og t

Sagen handlede om godkendelse af iværksættelse af modernisering af bad og toilet i en lejlighed samt fastsættelse af lejeforhøjelse for forbedringerne. Nævnet godkendte projektet og fastsatte en lejeforhøjelse for moderniseringerne.

Sagen handlede om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016 for en ejendom fra 1871. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, herunder administrationshonoraret beregnet efter ankenævnets normtal.

Sagen vedrørte varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for totaløkonomisk rentable energiforbedringer. Nævnet godkendte en reduceret forbedringsforhøjelse, idet dele af de varslede udgifter blev nedsat eller afvist, blandt andet fordi u

Sagen handlede om varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder (facadeisolering, vinduesudskiftning og udskiftning af bagtrappedøre) i en udlejningsejendom, hvor flere lejere gjorde indsigelse. Nævnet godkendte iværksættelsen af forbedr

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en lejeforhøjelse for energibesparende arbejder (isolation, solceller, vinduesudskiftning), dog med reduktion af følgeudgifterne for administration og teknikerhonorar efter sædvanlig praksis og ved anvendelse

Lejer klagede over at lejens størrelse var for høj. Nævnet godkendte den foretagne modernisering efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejniveau i området og ned

Sagen handlede om fastsættelse af leje, depositum, forudbetalt leje og lejevilkår efter en andelsboligforenings overgang til almindelig udlejningsejendom. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5 (omkostningsbestemt leje), af

Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2016 i restejendom. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men med nedsættelse af den varslede stigning ved at udelukke udgiften til tilsyn med restejerlejligheder.

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for opsætning af altaner på flere lejemål. Nævnet godkendte forhøjelser for nogle lejemål, men afviste forhøjelser for andre lejemål, hvor den samlede leje efter forbedringen ville væ

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for energibesparende arbejder (tagrenovering med forbedret isolering) i en ejendom fra 1885. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, dog med mindre omfang end udlejer ansøgte om, og med be

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for altaner og franske altaner på 10 lejemål. Nævnet afviste lejeforhøjelse for altaner på 1.-3. sal og Adr. 2, men godkendte en nedsat lejeforhøjelse for de franske altaner i stueeta

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer kunne varsle en lejeforhøjelse for modernisering af badeværelse, som var udført før lejers indflytning. Ankenævnet afviste varslingen og pålagde udlejer at tilbagebetale det opkrævede tillæg med renter

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for byfornyelsesarbejder og nedsættelse af lejen for vandudgift. Nævnet reducerede forbedringsforhøjelsen, da udlejer ikke havde varslet iværksættelse efter boligreguleringsloven, og godkendte en l

Sagen handlede om lejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 efter at det blev fastslået, at betingelserne for § 5, stk. 2 ikke var opfyldt på grund af manglende orientering til lejerne. Lejen blev nedsat på baggrund af berig

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for en større renovering af ejendommen. Nævnet reducerede den varslede forhøjelse for eksisterende lejere og godkendte en forhøjelse for nye lejere efter iværksættelsen af arbejderne, idet der blev

Sagen handlede om iværksættelse af forbedringer på en udlejningsejendom (skifte af varmeanlæg fra 1-strenget til 2-strenget, udskiftning af vinduer, facadeisolering og tagisisolering) og den dermed forbundne foreløbige lejeforhøjelse. Husle