Søg afgørelser

Ankenævnet tilsidesatte første nettoprisindekseringsregulering og nedsatte lejen for en 43 m² gennemgribende moderniseret lejlighed væsentligt fra det aftalte niveau, da det skønnedes at væsentligt at overstige markedslejens sats i området.

Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en 67 m² beboelseslejlighed i en ejendom fra 1950, der var gennemgribende moderniseret i 2002 og udlejet efter lejelovens § 19, stk. 2. Huslejenævnet nedsatte lejen betydeligt, og denne afgørelse

Ankenævnet nedsatte lejen for en 95 m² lejlighed i en 80/20-ejendom fra det aftalte niveau. Lejen blev fastsat efter lejelovens § 49, og ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende leje niveau i område

Sagen omhandlede gyldigheden af en aftale om fri lejefastsættelse for et ombygget erhvervslejemål. Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse og hjemviste sagen, da aftalen ikke opfyldte gyldighedskravene for fri lejefastsættelse efter le

Sagen handlede om en omkostningsbestemte lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2022. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, selvom beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod flere udgiftsposter og fordelingen af forhøjelsen.

Lejerne ønskede at få nedsat lejen, men nævnet afviste sagen, da anmodningen var indgivet efter udløbet af den etårige frister for at kræve lejeændring efter boligreguleringslovens § 17, stk. 2.

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt leje og hensættelser til vedligeholdelseskonti efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18b for en småhusejendom. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte de varslede hens

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af leje for en ny ejerlejlighed efter boligreguleringslovens § 29c. Nævnet godkendte den ønskede leje.

Lejer klagede over for høj husleje og utilfredsstillende forhold omkring opbevaringsrum. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet lejemålet var omfattet af fri lejefastsættelse som konverteret erhvervslejemål, og lejen ikke skønnedes urimeli

Lejerne indbragte sag om lejens størrelse for et konverteret erhvervslejemål. Nævnet fandt, at markedslejeaftalen ikke var gyldig, og nedsat lejen væsentligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for s

Huslejenævnet prøvede lejens størrelse for en lejlighed, hvor udlejer ikke kunne dokumentere gyldige betingelser for fri markedsleje. Nævnet fastsatte lejen efter reglerne for omkostningsbestemt leje for moderniseret bolig og nedsatte den a

Sagen handlede om lejens størrelse og vedligeholdelsespligter for en ejerlejlighed. Nævnet erklærede en udvidelse af lejernes vedligeholdelsespligt for ugyldig og godkendte den aftalte leje samt prisindekseringerne.

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejen kunne fastsættes frit efter markedsværdi, eller om den skulle fastsættes efter boligreguleringslovens omkostningsbestemt leje. Nævnet fastslog, at forudsætningerne for fri lejefastsættelse ikke var opfyl

Sagen omhandlede en endelig lejeforhøjelse for installation af forbrugsmålere. Nævnet godkendte udgifterne og fordelingen, men nedsatte forhøjelsen ved at ændre beregningsgrundlaget fra et 10-årigt til et 15-årigt realkreditlåns ydelse.

Huslejenævnet behandlede en anmodning om lejenedsættelse for en udlejlet andelslejlighed fra 1933. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg værdien af det lejedes efter boligreguleringslovens § 29 c og nedsatte lejen, ligesom depositum bl

Sagen drejede sig om en varslingsændring af omkostningsbestemt leje for en ejendom fra 1908. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men med en nedsættelse af nogle af de varslete udgifter (særligt elektrolyseabonnement blev ikke godkendt som d

Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed, men besluttede, at udlejer ikke kunne opkræve a conto vandbidrag, da der ikke var individuel vandmåler. Tidsbegrænsningsvilkåret blev ikke behandlet, da

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed fra 1948. Nævnet vurderede, at den aftalt leje væsentligt oversteg samme type boligs leje, og nedsatte derfor lejens årlige beløb betydeligt. Depositumkravet blev

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en udlejet parcelvilla. Huslejenævnet vurderede, at lejens niveau væsentligt oversteg sammenligneligt lejemål og nedsatte lejen.

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en lejlighed i ejendom opført 1887. Nævnet fastslog, at fri lejefastsættelsesklausulen ikke var gyldig, og at lejens størrelse skulle vurderes efter omkostningsbestemt leje. Lejen b