Søg afgørelser

Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, herunder udskiftning af køkken, bad, el- og VVS-installationer, gulve og yderdø

Lejer gjorde indsigelse mod lejens størrelse for et gennemgribende forbedret lejemål. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for et gennemgribende forbedret lejemål efter brand og genhusning. Efter stemmeflerhed blev lejen nedsat, da den vurderedes mere byrdefuld end for tilsvarende lejemål i ejendommen.

Sagen vedrørte en tvist om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet gav A ret til tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da B havde overtrådt fristen for at afhøre flyttesyn og udlevere fraflytningsrapport, hvorfor B'

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en genopbygget lejlighed efter istandsættelse kunne fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 (gennemgribende forbedring) eller skulle nedsættes til samme niveau som sammenlignelige § 5, stk.

Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om udlejer havde opkrævet højere leje end tilladt efter omkostningsbestemt lejefastsættelse. Nævnet fandt den oprindelige leje tilladt, men nedsatte de aftale forhøjelser fra 2012-2014 og pålagde tilbage

Sagen handlede om huslejens størrelse og vedligeholdelsesmanglers på en 102 m² beboelseslejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen og erklærede en aftalte årlig lejeforhøjelse for ugyldig, samt pålagde udlejeren at udbedre flere vedligeholdels

Sagen behandlede istandsættelseskrav ved fraflytning og ulovlig opkrævning af vand- og trappevasktakster. Nævnet afviste dele af istandsættelseskravene som vedligeholdelse, mens lejer fik tilbagebetaling af illegalt opkrævede vand- og trapp

Lejer anmodede om lejenedsættelse for en nyoprettet beboelseslejlighed i en mindre ejendom. Nævnet afviste anmodningen, da det efter besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål i regulerede ejendomme skønnede, at lejen ikke væsent

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet efter opdelingen af en samlet ejendom i to separate ejendomme. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldigt, da varslingen var sket til en beboerrepræsentation, der ikke læng

Lejer ansøgte om nedsættelse af leje for fritliggende enfamilieshus, fordi lejen skønnedes væsentligt for høj. Nævnet nedsatte lejen, da der ikke var sammenlignelige regulerede lejemål, og ud fra driftsudgifter og forbedringer fastsatte en

Lejer klagede over lejens størrelse og anmodede om nedsættelse, men nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse, da der ikke er sket gyldige lejeforhøjelser siden lejemålets start. Nævnet tilkendte lejer tilbagebetaling af allerede

Sagen vedrørte en påstået huslejeforhøjelse, men nævnet afviste sagen, da der ikke forelå et lejemål i lejelovens forstand. Brugsretten var baseret på en kodicil til et testamente, og nævnet havde derfor ikke kompetence til at tage stilling

Nævnet godkendte den aftalte leje for en mindre ejendom, men fastslog, at udlejeren ikke havde lovhjemmel til at opkræve særskilt betaling for renovation, forsikring, skat og vand uden måler. Lejer fik krav på tilbagebetaling af det overbet

Lejer anmodede om nedsættelse af lejen for en ombygget erhvervslokale og klagede over el- og antenneopkrævning. Nævnet afviste at nedsat lejen, da den aftalte markedsleje ikke var urimelig, afviste at tage stilling til elforbrug, og godkend

Sagen handlede om lejens størrelse og diverse forhold ved lejeejendommen. Nævnet fastsatte lejen som væsentligt højere end det lejedes værdi og nedsatte den betydeligt med tilbagebetaling for allerede betalt beløb, samtidig med at nævnet af

Sagen handlede om lejeniveauet for en gennemgribende forbedret lejlighed samt istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte begyndelseslejen for perioden december 2011 til juni 2012, men nedsatte lejen for perioden fra juli 2012 til

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer lovligt kunne forhøje lejen efter stigning i nettoprisindeks. Nævnet fandt, at forhøjelserne var ugyldigt varslet og pålagde udlejer at tilbagebetale de forhøjelser af husleje samt tilhørende depositum og

Lejer klagede over lejens størrelse efter ophør af lejemålet. Sagen blev afvist, da lejeforhøjelsen var sket mere end 1 år tidligere, og fristen for at indbringe klage inden 1 år efter forhøjelsen var overskredet.

Nævnet fandt, at en aftale om trappeleje uden sluttermin var ugyldig, da den ikke opfyldte lejelovens krav om "bestemte tidspunkter", og tilkendte lejer tilbagebetaling af de betalte lejeforhøjelser. Spørgsmål om forholdsmæssigt afslag for