Søg afgørelser

Huslejenævnet afviste, at ejendommen var lovligt anvendt til erhvervsformål pr. 31. december 1991, og fastsatte derfor lejefastsættelsen efter 80/20-reglerne. Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi samme

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et småhus. Nævnet fastslog, at der var indgået en gyldig ny lejekontrakt pr. 1. august 2024, og nedsatte lejen væsentligt, idet nævnet skønnede, at den aftalte leje o

Sagen handlede om, hvorvidt lejens størrelse var berettiget, samt krav om tilbagebetaling af depositum og tilgodehavender. Nævnet nedsatte lejen skønsmæssigt, da udlejer ikke havde dokumenteret forbedringer, og afviste udlejers krav om ista

Sagen blev afvist, da lejer ikke svarede på sekretariatets gentagne henvendelser efter lejerrepræsentantens udtræden, hvorfor klagens tilbagekaldelse blev anset for at foreligge. Nævnet traf dermed ikke stilling til klager vedrørende lejens

Lejer indbragte sagen med påstand om, at lejen var for høj. Huslejenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg det normale lejeniveau for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte derfor lejen.

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse for et nybygget småhus fra 2020. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end lejets værdi, og godkendte derfor den varslede forhøjelse.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse på en beboelselejlighed fra ca../m² til ca../m². Huslejenævnet godkendte ikke forhøjelsen og fastholdt den oprindelige leje, idet den nuværende leje ikke blev vurderet som væsentligt lavere end de

Huslejenævnet afviste udlejers varslede lejeforhøjelse, da den eksisterende leje vurderes ikke at være væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenholdt med beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.

Udlejer varsled lejeforhøjelse på baggrund af påstand om væsentligt lavere leje end lejets værdi. Nævnet afviste forhøjelsen, da den gældende leje vurderedes ikke at være væsentligt lavere end sammenligneligt lejedes værdi.

Nævnet vurderede, at den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en lille ejerlejlighed opført i 1969 og nedsatte lejen efter lejelovens § 32.

Huslejenævnet har fastsat den lovlige leje for et enfamiliehus på 107 m² efter lejelovens § 32. Nævnet vurderede, at den fastsatte leje ikke væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål og godkendte derefter lejen.

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en lejebolig på 94 m² opført i 1880. Huslejenævnet vurderede, at den gældende leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte lejen. Depositum og forudbetalt leje blev ligeledes neds

Lejer bestridte lejens størrelse, da den væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt efter besigtigelse, at lejemålet med ældre køkken og bad væsentligt oversteg det leje, der betales for tilsvarende lejemål og nedsatte derfor lejen

Huslejenævnet nedsatte lejen for et lejemål i en mindre ejendom fra./m² til./m² med virkning fra 1. januar 2023, da nævnet skønnede, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi under hensyntagen til lejemålets stand, indre

Udlejer varslede lejeforhøjelse på lejemål fra 1895, som nævnet fandt berettiget, men reduceringen blev betydelig. Nævnet godkendte en mindre forhøjelse end varslet, da den varslede leje vurderedes at overstige markedsværdien for sammenlign

Lejer klagede over lejeforhøjelse på en småhusejendom og gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg sammenligelige lejemål. Huslejenævnet nedsat lejen efter at have konstateret under besigtigelse, at lejen oversteg niveauet for tilsvaren

Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse efter gennemgribende modernisering af en lejlighed. Nævnet godkendte, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved de planlagte renoveringsarbejder.