Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 13 af 84
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede, er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
sagen afvises af huslejenævnet. Lejefastsættelsen er omfattet af reglerne i lejelovens kapitel 3 – omkostningsbestemt leje (tidligere boligreguleringslovens kapitel IV A). Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje…taget i brug efter 1963, hvorefter sammenligning skal ske med lejemål med omkostningsbestemt leje, hvor afkastningen kan beregnes efter principperne i lejelovens § 25, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens
lejemålet. Begrundelse og lovgrundlag Lejefastsættelsen er omfattet af reglerne i lejelovens kapitel 3 – omkostningsbestemt leje (tidligere boligreguleringslovens kapitel IV A). Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje…tæt på lige så meget som m² indenfor), så med tanke på både omkostningsbestemt leje og det lejedes værdi, bør disse kvadratmeter ligeledes inkluderes i beregningen af lejen
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
gældende leje i ejendomme, hvor lejen er fastsat efter reglerne om omkostningsbestemt leje. C har i brev af 16. marts 2011 oplyst, at hun har boet i lejemålet…ikke overstiger lejen for tilsvarende lejemål af samme standard udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c. På denne baggrund har flertallet godkendt lejeforhøjelsen. Flertallet
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. C s egne omkostninger vedrørende ejerlejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Efter det under…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II – IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Det bemærkes, at ejendommen pr. 1. januar 1995 alene omfattede seks eller færre beboelseslejligheder…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
nedsættes til 69,81 %. Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede driftsudgifter i alt 23.154,23 kr. - varslet tilsyn med restejerlejligheder…varslet forhøjet fra 18.741,63 kr. til 20.225,13 kr. Den gennemsnitlige omkostningsbestemte leje i ejendommen er 273,31 kr. pr. m2. Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti
henhold til boligreguleringsloven § 29 c er lejen sammenlignet med den omkostningsbestemte leje, der gælder for restlejlighederne i Boholltegård. Den omkostningsbestemte leje for disse lejemål indsludsiv hensættelsesbeløb til vedligeholdelse…Boholltegård indeholder en del lejligheder, der ikke er ejerlejligheder og som har en omkostningsbestemt leje. Disse lejemål kan anvendes til sammenligningslejemål i henhold til ovennavnte bestemmelser. Udover
leje, der betales for tilsvarende forbedrede lejemål med lejeregulering efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har herefter nedsat lejen til 32.700 kr. årligt eksklusive…boligreguleringslovens kap. II-IV, og hvor lejen er reguleret efter boligreguleringslovens § 7 (omkostningsbestemt leje), jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har ikke fundet grundlag for at godkende en højere
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Andelshavers egne omkostninger vedrørende lejligheden er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen konstaterede…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
begge lejere boede i lejemålene i forbindelse med 1999-sagen om den omkostningsbestemte leje, hvor der ikke blev opkrævet så høje tillæg. På denne baggrund kan det alene…betingelse for at kunne kræve lejeforhøjelse efter reglerne om omkostningsbestemt leje herunder stigninger efter boligreguleringslovens § 13a, at den gældende leje inklusive forbedringstillæg ikke kan dække ejendommens nødvendige driftsudgifter
trappevask, vinduespudsning og snebekæmpelse kan godkendes. Huslejenævnets afgørelse stadfæstes hermed. Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 246,01 kr. pr. m2 ved 2.202 m2 boligareal. Hertil kommer hensættelser…omkostningsbestemte lejebudget fordeles efter areal. Den gennemsnitlige omkostningsbestemte leje i ejendommen er 246,01 kr. pr. m2. Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti, jf. lejelovens
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Udlejers egne omkostninger vedrørende andelslejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Efter det under besigtigelsen…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II – IV, og hvor lejen er reguleret efter
værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Efter…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede har flertallet af nævnet besluttet at fastsætte den lovlige…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II - IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede har nævnet besluttet at fastsætte den lovlige leje…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II – IV, og hvor lejen er reguleret efter
Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2012 Med brev af 30. november 2011 har en advokat for udlejer efter reglen i § 13, stk. 4, i boligreguleringsloven indbragt denne…september 2011. Den godkendte leje fordeles efter vurderingsleje og svarer til en gennemsnitlig omkostningsbestemt leje på ca. 337 kr. pr. m², hvortil kommer hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter