Søg afgørelser

årlig leje på , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Et medlem af nævnet stemte for at godkende…lejerne i indbringelsen har gjort gældende, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi, idet lejen ikke skal fastsættes efter markedslejen, da klausulen herom i lejekontraktens

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Udover den godkendte leje skal betales varmebidrag. Lejenedsættelsen…Ankenævnet finder endvidere, at den godkendte leje på , svarende til , svarer til det lejedes værdi for tilsvarende lejemål af samme standard efter kriterierne i boligreguleringslovens

blivet genetableret. Huslejenævnet vurderer, at en husleje på måndedligt svarer til det lejedes værdi, så længe de oven nævnte manlger ikke er til stede. Dersom alle de oven…behørigt dokumenteres udbedret, vurderer Huslejenævnet, at en månedlig husleje på svarer til det lejedes værdi. Huslejenævnet afviser at tage stilling til, om udlejer er forpligtet til at aflevere

orienteringen. B fastholder endvidere, at den årlige leje ikke overstiger det lejedes værdi. Nævnet har herefter besigtiget lejemålet, og kunne konstatere, at det opvarmes med fjernvarme…orienteringen. B fastholder endvidere, at den årlige leje ikke overstiger det lejedes værdi. Nævnet har herefter besigtiget lejemålet, og kunne konstatere, at det opvarmes med fjernvarme

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Dette er inklusive udgiften til tv-pakken. Et medlem…Ankenævnet finder endvidere, at den godkendte leje på , svarende til , svarer til det lejedes værdi for tilsvarende lejemål af samme standard efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet

svarende til åned, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Flertallet af nævnets medlemmer har herefter vedtaget…svarende til månedligt, hvilken leje efter ankenævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Det betyder, at den godkendte leje

foretaget fradrag for sparet vedligeholdelse. Endvidere er der sket forringelse af det lejedes værdi, idet udlejer har inddraget et loftareal, som blandt andet har været brugt til tørreloft…nævnets opfattelse, at lejen med forbedringsforhøjelsen ikke væsentligt vil overstige det lejedes værdi, jf. lejelovens § 49 sammenholdt med kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2. Afslutningsvist vil nævnet gerne

foretaget fradrag for sparet vedligeholdelse. Endvidere er der sket forringelse af det lejedes værdi, idet B har inddraget et loftareal, som blandt andet har været brugt til tørreloft…nævnets opfattelse, at lejen med forbedringsforhøjelsen ikke væsentligt vil overstige det lejedes værdi, jf. lejelovens § 49 sammenholdt med kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2. Afslutningsvist vil nævnet gerne

gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der væsentligt overstiger det lejedes værdi efter § 47, stk. 2, i lov om leje…forbedringer efter principperne i § 58 i lov om leje væsentligt har forøget det lejedes værdi, og hvor forbedringsudgiften enten overstiger eller et samlet beløb på Forbedringerne skal være

indbringelsen af sagen er det gjort gældende, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Varmeforbruget er ca. årlig og elforbruget ca. Det er endvidere gjort gældende, at lejemålet…derfor ophævet lejemålet. Efter udlejers opfattelse svarer den aftalte leje til det lejedes værdi. Der er henvist til lejens størrelse i lejemål beliggende Adr. 2 . Manglerne anerkendes ikke

lejelovens § 49. stk. 4. Ved bedømmelsen af, om lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi foretages en vurdering af den leje, der er klaget over sammenholdt med den leje…leje Huslejenævnet har ikke fundet grundlag for, at huslejens størrelse væsentligt overstiger det lejedes værdi. Huslejenævnet har i sin vurdering lagt vægt på den leje, der er almindeligt

nævnet af den opfattelse, at lejen før forhøjelsen er væsentlig lavere end det lejedes værdi. Der er derfor grundlag for en forhøjelse af lejen, jf. lejelovens…månedlige leje forhøjes fra med til , hvilken leje skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i lejelovens § 47, stk. 2. Nævnet har blandt andet

efter lejelovens § 48, stk. 3. Lejen er varslet forhøjet efter reglerne om det lejedes værdi, jf. lejelovens § 47. Efter at have været hørt i sagen har B uddybet…opfattelse, at gældende leje før varslingen på er væsentlig lavere end det lejedes værdi. Der er derfor grundlag for en forhøjelse af lejen, jf. betingelsen for en lejeforhøjelse

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Udover den godkendte leje afregnes forbrug af varme…klagen har gjort gældende, at lejens størrelse ikke er i overensstemmelse med det lejedes værdi. Endvidere bemærker nævnet, at nævnet ved afgørelse af den 2. februar

generelle vedligeholdelsesstand i lejemålet må beskrives som middelmådig. Huslejenævnet har vurderet det lejedes værdi ud fra sit kendskab til lejeniveauet i Adr. 1 , herunder sammenlignet lejeniveauet med lejeniveauet…lejemålet B . LLO gør gældende, at lejen på særdeles væsentligt overstiger det lejedes værdi og anmoder Huslejenævnet om at fastsætte lejen efter Boligreguleringslovens § 29 c, 2pkt. og Lejelovens

lejelovens § 49. stk. 4. Ved bedømmelsen af, om lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi foretages en vurdering af den leje, der er klaget over sammenholdt med den leje…leje Huslejenævnet har ikke fundet grundlag for, at huslejens størrelse væsentligt overstiger det lejedes værdi. Huslejenævnet har i sin vurdering lagt vægt på den leje, der er almindeligt

ændringer, der er givet tilladelse til i lejekontrakten. Lejen overstiger ikke det lejedes værdi. Varmeregnskabet er afleveret i A s postkasse, da B modtog det fra målerfirmaet…eller årlig eksklusive varme og vand, hvilken leje skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. de nævnte kriterier i § 29 c. Ved fastsættelsen af lejen har nævnet

tilfælde, hvor den ønskede lejeforhøjelse ikke fuldt ud modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, skal huslejenævnet fastsætte en lavere husleje. Huslejenævnet skal endvidere tage stilling…aktuelle leje med tillæg af den forhåndsgodkendte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nuværende B er blevet orienteret om sagen. Han har kommenteret udlejers projektmateriale, og har herunder

anbragt i entreen, Huslejenævnet vurderer, at en husleje på månedligt svarer til det lejedes værdi, så længe lejemålet er behæftet med de oven for nævnte mangler. Dersom…godkendt fyrrummet, finder huslejenævnet, at en månedlig leje på svarer til det lejedes værdi. Huslejenævnet afviser at tage stilling til øvrige tvister om lejemålet

inklusive forbrugsydelser, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Den godkendte leje er fastsat inklusive udgift til el, idet…huslejenævnet. En månedlig leje på svarer således efter ankenævnets opfattelse til det lejedes værdi for tilsvarende klubværelser af samme standard efter kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. På denne