Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 17 af 84
København V Bankkonto: Reg.nr. 0216 Kontonr. 4069177638 4. Huslejenævn 2/15 Omkostningsbestemt leje (2014) (108 m² x 389,94 kr./m²): Udvendig vedligeholdelse…fremgår videre af den tidligere afgørelse, at der i den dagældende omkostningsbestemte leje indgår et tillæg svarende til 28,37 kr. pr. m² årligt for fjernvarmeinstallation. Individuelle forbedringstillæg
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. B s egne omkostninger vedrørende lejemålet er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2011 · Varslet med årlige lejebeløb svarende til ca. 409 kr./m2 eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse samt eventuelle generelle og særlige tillæg…visse af de varslede budgetudgifter. Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at godkende den omkostningsbestemte leje budget leje pr. 1. januar 2011, som der er varslet af udlejer med beløb
udskillelse af boligernes andel af budgettet. (dissens) Den pr. 1. januar 2010 godkendte omkostningsbestemte leje er herefter: Budgetudgifter i alt 505.100,73 kr. Vicevært/renholdelse ifølge udlejer…årlig, således at den omkostningsbestemte leje i alt er 425,13 kr. pr. m2 årlig. Afgørelsen omfatter samtlige boliglejemål i ejendommen. Lejeforhøjelsen pr. 1. januar 2010 skal reguleres
beboerrepræsentationen v/Neel Gjørtler v/Lejernes LO Hovedstaden. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser varslingen af omkostningsbestemt leje pr. 1. janu-ar 2021. Ankenævnet stadfæster dermed huslejenævnets afgørelse. Udlejer har pligt…varslingen er gyldig. Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede driftsudgifter i alt 147.232,56 kr. - varslet udgift til forsikring
herunder boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Efter denne bestemmelse er lejen sammensat af omkostningsbestemt leje og beregnede tillæg for forbedringer. Byfornyelsesarbejderne er lavet i henhold til lov om sanering…ydelsesbidrag, kræver dog ikke særskilt godkendelse. Det er ligeledes skrevet, at reglerne om omkostningsbestemt leje i kapitel II i boligreguleringsloven finder anvendelse, jf. Byfornyelsesloven
herunder boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Efter denne bestemmelse er lejen sammensat af omkostningsbestemt leje og beregnede tillæg for forbedringer. Byfornyelsesarbejderne er lavet i henhold til lov om sanering…ydelsesbidrag, kræver dog ikke særskilt godkendelse. Det er ligeledes skrevet, at reglerne om omkostningsbestemt leje i kapitel II i boligreguleringsloven finder anvendelse, jf. Byfornyelsesloven
lejemål i ejendommen (03.09.07-K02-14-21), hvor nævnet skønsmæssigt nedsatte den omkostningsbestemte leje til 873,75 kr. pr. m årligt. 2 På baggrund af det på besigtigelsen…fastsættelse af lejen lagt vægt på den i den tidligere afgørelse fastsatte skønsmæssige omkostningsbestemte leje, hvor størrelsen på værelset samt andel af fællesarealet er inddraget i vurderingen
Nævnet har som følge af ovenstående besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje som følgende: Varslede driftsudgifter i alt 1.663.224,69 kr. Nedsat eller afvist…nævnet godkendte de øvrige varslede udgifter, således at den godkendte omkostningsbestemte leje udgjorde 1.456.662,57 kr., hvoraf boligernes andel udgjorde 1.169.845,71 kr. eller 1.302.345,71 kr. inklusive
Sammenligningsgrundlaget er for lejemål, hvor lejen fastsættes efter lejelovens § 32 almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Udlejers egne omkostninger vedrørende lejemålet er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen…føre til en anden vurdering, at F har udtrykt en anden opfattelse i Omkostningsbestemt leje og forbedring (4. udg.), s. 305, som fremhævet af mindre tallet
udlejer er af den opfattelse, at den korrekt beregnede omkostningsbestemte leje + forbedringstillæg kan opgøres til ca. kr. 147.8830,00 pr. år. C har i nærværende sag gjort gældende…opkrævede leje efter udlejers egne beregninger/opfattelse kunne indeholdes i den omkostningsbestemte leje + forbedringstillæg, kan størrelsen af den opkrævede leje i 2014 ikke tillægges vægt i vurderingen
opkræves for fem lejemål, er tale om merleje, der skal fratrækkes den varslede omkostningsbestemte leje, jf. Højesterets dom U.2002.356 H. 28. januar 2026 Sagsnr. 2022-0403285 Dokumentnr…Huslejenævnene 2/17 Nævnet har derfor besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede budgetudgifter i alt 927.731,71 kr. Boligernes andel (86,61 %) Administration
boligreguleringslovens kap. II – IV, og hvor lejen er reguleret efter boligreguleringslovens § 7 (omkostningsbestemt leje), jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets har vedtaget, at nedsætte denne leje…almindelige kendskab til det sædvanligt forekommende omkostningsbestemte niveau for tilsvarende ejendomme i området. Ankenævnet kan tiltræde, at vandudgiften er inkluderet i lejen. Der henvises i den forbindelse
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…overstiger lejen for tilsvarende forbedrede lejemål, hvor lejen er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har vedtaget at nedsætte lejen
godkende følgende leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 pr. 15. oktober 2017 (Dissens): Omkostningsbestemt leje 255,54 kr./m² x 81 m² 20.698,74 kr. Hensættelser…redegørelse for lejens sammensætning inden to uger, vil nævnet skønsmæssigt fastsætte lejen således: Omkostningsbestemt leje 350,00 kr./m² Udvendig vedligeholdelse § 18 (satserne
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
lovmæssigt opdaterer ejendommens vedligeholdelsesplanen 1 gang årligt, beløbet hertil kan medtages på ejendommens omkostningsbestemt leje. Udarbejdelse af vedligeholdelsesplan 2.625 kr. inkl. moms, den lovpligtige vedligeholdelsesplan blev udarbejdet…inkl. moms, udlejer kan medtage 7% af denne udgift på beregning af ejendommens omkostningsbestemte leje svarende til 2.625 kr. inkl. moms. Varmeregnskabshonorar kr. 6.853,13, se venligst vedhæftede
boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men at lejen er baseret på et budget for omkostningsbestemt leje og reguleres herefter. Nævnet har bedt administrator om at indsende dokumentation
størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand og hvor lejen fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Efter en samlet vurdering af sagen finder huslejenævnet, at den aftalte leje væsentligt overstiger…tilsvarende udlejede lejligheder i Adr. 2 , hvor lejen fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje og dertil lagt en skønsmæssigt fastsat værdi af forbedringerne i lejemålet. 1 medlem
Omkostningsbestemt leje pr. 1. marts 2016 Ved brev af 18. januar 2016 har et advokatfirma på vegne af A , indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. marts…omkostningsbestemte lejebudget fordeles efter bruttoetageareal. Den gennemsnitlige omkostningsbestemte leje i ejendommen er 263,44 kr. pr. m2. Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti