Søg afgørelser

boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet finder, at den godkendte leje på svarer til det lejedes værdi inden gennemførelsen af forbedringerne. Nævnet har noteret, at der er aftalt nedslag

årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har på besigtigelsen konstateret, at lejemålet

areal er 78 m2. Ankegrunde: A bestrider, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi. Det bestrides endvidere, at trappelejeklausulen er ugyldig, idet der henvises til huslejenævnets dissens

skal foretages en vurdering af, om de opkrævede forbedringstillæg modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 58. Ankenævnet har ikke på det foreliggende grundlag fundet, at byfornyelsestillægget

skal foretages en vurdering af, om de opkrævning forbedringstillæg modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 58. Ankenævnet har ikke på det foreliggende grundlag fundet, at byfornyelsestillægget

øget brugsværdi. Efter nævnets skøn overstiger den godkendte leje ikke væsentligt det lejedes værdi. Klagevejledning: Nævnets afgørelse kan indbringes for Ankenævnet for de Københavnske Huslejenævn senest 4 uger

tilbagebetaling af for meget betalt leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, medmindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden

leje, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har vedtaget at skønne det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier til en årlig leje på Ankenævnet har ikke anvendt konkrete

denne leje til , svarende til , idet dette beløb findes at svare til det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier. Ankenævnet har ikke anvendt konkrete sammenligningslejemål, men at medlemmerne

Ankegrunde: A finder ikke, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi for gennemgribende moderniserede lejemål. Der er til huslejenævnet indsendt et byggeregnskab, hvor forbedringsudgifterne er opgjort

leje på ved 40 m2, hvilken leje skønnes at svare til det lejedes værdi efter ovennævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har fastsat lejen inklusive forbrugsydelser, idet

nedsætte lejen til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har bemærket, at den godkendte leje

Huslejenævnet har fundet, at en årlig leje på skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i ovennævnte bestemmelse. Huslejenævnet har på besigtigelsen konstateret, at lejemålet

boligreguleringslovens § 29 c. Efter nævnets opfattelse svarer en årlig leje på til det lejedes værdi efter kriterierne i ovennævnte bestemmelse. Da B alene har boet i lejemålet lidt

svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jr. ovennævnte bestemmelse. Et medlem stemte for at godkende et højere beløb. Huslejenævnet

nedsat lejen til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi efter de nævnte kriterier i boligreguleringslovens § 29 c. Huslejenævnet har på besigtigelsen konstateret

varme og el, hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. den citerede lovbestemmelse. Den godkendte leje svarer til årligt med et tillæg

forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, når udlejer har forbedret det lejede. Af stk. 2 fremgår, at lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt

uanset manglerne, ikke nedsætte, idet den ikke vurderes at ligge væsentlig over det lejedes værdi

lejeniveau i området, at den aftalte årlige husleje på ./m² væsentligt overstiger det lejedes værdi for tilsvarende pæne, velholdte lejligheder, hvor der betales omkostningsbestemt leje. Huslejenævnet besluttede…vinduer kan medføre ret til forbedringsforhøjelser, hvis udskiftningen giver en brugsværdiforøgelse af det lejede i form af forbedret varmeøkonomi og indeklima. - Udskiftning af blandingsbatterier og bordplader hører under