Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
3.927 afgørelser · side 21 af 197
perioder, henholdsvis perioden 2000-2008 og perioden 2008-2019. B formoder, at det lejedes værdi er stigende i perioden 2000-2019. Sammenligningslejemålene er indgået i perioden…fastsætte en leje efter § 5, stk. 2, i en ny lejeaftale til det lejedes værdi på indgåelsestidspunktet, men derimod kun til det lejedes værdi i det år, hvor
perioder, henholdsvis perioden 2000-2008 og perioden 2008-2019. B formoder, at det lejedes værdi er stigende i perioden 2000-2019. Sammenligningslejemålene er indgået i perioden…fastsætte en leje efter § 5, stk. 2, i en ny lejeaftale til det lejedes værdi på indgåelsestidspunktet, men derimod kun til det lejedes værdi i det år, hvor
perioder, henholdsvis perioden 2000-2008 og perioden 2008-2019. B formoder, at det lejedes værdi er stigende i perioden 2000-2019. Sammenligningslejemålene er indgået i perioden…fastsætte en leje efter § 5, stk. 2, i en ny lejeaftale til det lejedes værdi på indgåelsestidspunktet, men derimod kun til det lejedes værdi i det år, hvor
perioder, henholdsvis perioden 2000-2008 og perioden 2008-2019. B formoder, at det lejedes værdi er stigende i perioden 2000-2019. Sammenligningslejemålene er indgået i perioden…fastsætte en leje efter § 5, stk. 2, i en ny lejeaftale til det lejedes værdi på indgåelsestidspunktet, men derimod kun til det lejedes værdi i det år, hvor
perioder, henholdsvis perioden 2000-2008 og perioden 2008-2019. B formoder, at det lejedes værdi er stigende i perioden 2000-2019. Sammenligningslejemålene er indgået i perioden…fastsætte en leje efter § 5, stk. 2, i en ny lejeaftale til det lejedes værdi på indgåelsestidspunktet, men derimod kun til det lejedes værdi i det år, hvor
gjort gældende, at lejen er for højt i forhold til det lejedes værdi og tilsvarende lejligheder i samme område. A gør gældende, at lejen ikke overstiger det lejedes…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens
oktober 2008. Udlejer har oplyst, at der ikke er varslet lejeregulering efter det lejedes værdi mellem 1. august 2016 og nærværende varsling. Udlejer har videre oplyst…bringe huslejen op på et niveau, der er væsentligt højere end det lejedes værdi, jf. lejelovens § 42. Udlejer har gjort gældende, at lejen på varslingstidspunktet
varslingen. A har anført, at den gældende leje hverken er lavere end det lejedes værdi eller det lejedes regulerede værdi (boligreguleringslovens § 29c), og at der derfor ikke…lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje
tage stilling til, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse med ovenstående. Huslejenævnets afgørelse: ”Ved e-mail…besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret
ovenstående, er A uforstående overfor, at den nuværende leje væsentligt skulle overstige det lejedes værdi”. Udlejer har i øvrigt fremsendt mailkorrespondance mellem A og Lejernes Landsorganisation i Hovedstaden…tale om et småhus, hvor lejen altså skal fastsættes efter det lejedes værdi. Sekretariatet har undersøgt ejendommens status og har i høring af 13. september2023 klarlagt for parterne
fastsat lejens størrelse inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Lejen er reguleret efter det lejedes værdi den 1. september 2009 til 41.850 kr., svarende…besluttet, at lejen fastsættes efter lejelovens § 32. Lejen er endvidere reguleret efter det lejedes værdi den 1. november 2014 til 51.150 kr. svarende
besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Har B , forud for besigtigelsen, påbegyndt arbejde – herunder også nedrivningsarbejde - skal B løfte bevisbyrden
årligt, idet nævnet finder, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi. 2 Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme og bidrag til beboerrepræsentation…årligt, idet nævnet finder, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi. Nævnet har ved sin vurdering, hvad angår de individuelle forbedringer, lagt vægt på det af udlejer
lejeregule-ring efter udviklingen i nettoprisindekset. Udlejer har bestridt, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejer har henvist til flere sammenligningslejemål. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse
aftalte lejeregulering efter udviklingen i nettoprisindekset. C har bestridt, at lejen overstiger det lejedes værdi. C har henvist til flere sammenligningslejemål. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse
lejeregule-ring efter udviklingen i nettoprisindekset. Udlejer har bestridt, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejer har henvist til flere sammenligningslejemål. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse
aftalte lejeregulering efter udviklingen i nettoprisindekset. C har bestridt, at lejen overstiger det lejedes værdi. C har henvist til flere sammenligningslejemål. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse
opfyldt. (Huslejenævnets sagsnr. 2016-0372580). A har anført, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejer har henvist til flere sammenligningslejemål. Sekretariatet har i mail af 28. september…november 2023 fra A : Det er fortsat lejers vurdering, at lejen overstiger det lejedes værdi, hvorfor ankenævnet anmodet om at nedsætte lejen. Huslejenævnet har truffet afgørelse uden besigtigelse
lejen forhøjes, hvis den gældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Når det lejedes værdi skal vurderes, er sammenligningsgrundlaget den leje, der betales for tilsvarende…flertallets opfattelse, at den gældende leje for lejemålet er væsentligt lavere end det lejedes værdi, hvorfor der er grundlag for en lejeforhøjelse, jf. lejelovens § 47, stk. 1. Flertallet
lejemålets begyndelse. Subsidiært gør A gældende, at den fastsatte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi, og der skal ske tilbagebetaling af for meget betalt leje fra lejemålets begyndelse…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er ligeledes