Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 22 af 84
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen ikke væsentligt…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
Huslejenævnet har besluttet at godkende den varslede stigning i den omkostningsbestemte leje for lejemålene Lundtoftevej 51-59 pr. 1. januar 2025 samt reguleringen af depositum og forudbetalt husleje…overholder afgørelsen. Begrundelse Udlejer kan i ejendomme, hvor lejen fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje, varsle en lejeforhøjelse, hvis den gældende leje ikke kan dække ejendommens nødvendige driftsomkostninger
fastsættes efter reglerne i lejelovens § 32. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Ejerens egne omkostninger vedrørende lejligheden er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen konstaterede…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i lejelovens kapitel 3, og hvor lejen er reguleret efter lejelovens
lejelovens bestemmelser er fastsat ved sammenligning af omkringliggende ejendomme, hvor lejen fastsættes ved omkostningsbestemt leje. Fastlæggelse af huslejens størrelse har ved forrige lejeforhøjelse været behandlet ved Boligretten…hvorfor dommen ikke kan bruges som sammenligningsgrundlag. Udlejer har fastsat lejen efter ren omkostningsbestemt leje; dette bl.a. ved at kigge på sammenligningsmål. Til dette har lejer
breve af 27. september 2010. EjendommenXXgade 74 er opført i 1988. Den beregnede omkostningsbestemte leje er over 2.000 kr. pr. m2. I varslingen er lejen nedsat…gennemsnitlig omkostningsbestemt leje svarende til 930 kr. pr. m2, hvortil kommer hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens § 18 med 128 kr. pr. m2, eller
udgifter vedrørende ejerlejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Sammenligningsgrundlaget er almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. For at kunne varsle lejeforhøjelse, er det en betingelse, at lejen er væsentlig…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter § 7. Efter
orienteret om sagen. Afgørelse Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: (dissens) Grundskyld…godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 288,30 kr. pr. m ved 1.850 m boligareal. 2 2 Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti, jf. lejelovens
finde fuldt ud sammenlignelige lejemål (rækkehus), som er fastsat ud fra en omkostningsbestemt leje. Nævnet har fra udlejerne modtaget et udskrift fra findbolig.nu samt nærmere redegørelse for lejeniveauet…reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Nævnet har ikke pligt til at henvise til konkrete sammenligningslejemål. Der henvises til Østre
fastsættes efter reglerne i lejelovens § 32. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Andelshaverens egne omkostninger vedrørende lejligheden er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen konstaterede…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i lejelovens kapitel 3, og hvor lejen er reguleret efter lejelovens
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede, er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen væsentligt overstiger…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
kapitel IV A, herunder boligreguleringslovens § 29 c. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er to af nævnets medlemmer af den opfattelse…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…boligreguleringslovens kap. II – IV, og hvor lejen er reguleret efter boligreguleringslovens § 7 (omkostningsbestemt leje), jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet kan tiltræde, at huslejenævnet har nedsat denne leje
fastsættes efter reglerne i lejelovens § 32. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Ejerens egne omkostninger vedrørende lejligheden er derfor uden betydning. Efter det under besigtigelsen konstaterede…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i lejelovens kapitel 3, og hvor lejen er reguleret efter lejelovens
Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet udtalte: ”Nævnet kan godkende den pr. 1. marts 2011 varslede omkostningsbestemte leje i overensstemmelse med indholdet af varslingerne af 15. november 2010. Eksklusive byfornyelsestillægget…omkostningsbestemte leje 346,77 kr. pr. m2 med tillæg af hensættelser til udvendig vedligeholdelse til §§ 18 og 18 b 150 kr. pr. m2, eller
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…leje væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål, der er udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnet har efter besigtigelsen fundet
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemte leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…væsentlig overstiger lejen for tilsvarende forbedrede lejemål udlejet efter reglerne om omkostningsbestemt leje, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Et flertal på tre af ankenævnets fem medlemmer
boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II - IV. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i kapitel II - IV og hvor lejen er reguleret efter § 7, jf. kriterierne
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
bebyggelsen efter Lejelovens § 9 skal behandles som et storhus med udgangspunkt i omkostningsbestemt leje efter Lejelovens § 3, idet andet ikke udtrykkeligt er aftalt i § 11 i lejekontrakten…leje af Huslejenævnet fastsættes efter Lejelovens § 19 stk. 1, dvs. som en beregnet omkostningsbestemt leje med et be-regnet tillæg for moderniseringerne. En sådan beregning forudsætter, at Huslejenævnet