Søg afgørelser

energimærke C. Lejerorganisationen har for lejerne gjort gældende, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2, ved sammenligning med tilsvarende lejemål i forhold…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens

april 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

april 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

april 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

april 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Ejendommen, som lejemålet er beliggende i, er i henhold…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

marts 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

vedligeholdelsesmangler. Lejers repræsentant har for lejer gjort gældende, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at det er udlejers opfattelse, at den aftalte leje svarer…lejedes værdi eller ikke afviger væsentligt herfra. Videre har udlejer oplyst, at lejemålet er moderniseret for et beløb nær 700.000 kr., når finansieringsomkostningerne lægges oveni mo-derniseringsbeløbet

januar 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

januar 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

januar 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

udlejer ikke har do- kumenteret, at lejemålet er gennemgribende forbedret, og at det lejedes værdi danner over- grænsen for den leje, der gyldigt kan aftales. AFGØRELSE Huslejen nedsættes…angivet beløb, dels en betingelse om, at forbedringerne væsentligt skal have forøget det lejedes værdi. Nævnet finder på baggrund af højesteretsdom at der heri kan ind fortolkes

januar 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning…lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der overstiger det lejedes værdi efter

sagens parter. Nævnet finder, at lejen før lejeforhøjelsen er væsentlig lavere end det lejedes værdi, hvorfor udlejer kan forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under…opfattelse, at lejen før lejeforhøjelsen ikke var væsentlig lavere end det lejedes værdi, hvorfor udlejer ikke kan forlange lejen forhøjet. SAGENS BAGGRUND Faktiske forhold I henhold til lejekontrakten

isoleret. Udlejer har gjort gældende, at den aftalte leje svarer til det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at moderniseringen i 2011 har omfattet: • etablering af et nyt Svane…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er ligeledes

udlejers opfattelse, at lejen svarer til det lejedes værdi. Subsidiært overstiger lejen ikke væsentligt det lejedes værdi. Derudover har udlejer henvist til lejeniveauet for lejemålene på henholdsvis…Nævnet er af den opfattelse, at de udførte arbejder væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet er dog samtidig af den opfattelse

godkendelse for lejemålet. Lejers bemærkninger Det er lejers vurdering, at lejen overstiger det lejedes værdi, ved sammenligning med tilsvarende lejemål i forhold til: beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet er samtidig af den opfattelse

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Nævnet fastsatte herefter lejen…årligt - det er lejerrepræsentantens vurdering, at lejen overstiger det lejedes værdi, ved sammenligning med tilsvarende lejemål i forhold til: beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand - lejerrepræsentanten bemærker

august 2021. Lejer har i indbringelsen gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Ved høringssvar af 5. juli 2022 har lejers repræsentant gjort gældende, at byggeregnskabsmaterialet omfatter…gennemført indenfor en periode på ███ år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1. Ankenævnet for Huslejenævnene 5/16

deres klare opfattelse, at den aftalte leje ikke overstiger det lejedes værdi for tilsvarende lejemål med samme beliggenhed, art, størrelse, kvalitet og udstyr. Udlejer har desuden henvist…dokumenteret, at udlejer er berettiget til at leje lejemålet ud til det lejedes værdi efter LL § 19, stk. 2. Udlejer har gjort gældende, at de af lejer fremlagte