Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 5 af 84
tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres såle-des (Dissens): Omkostningsbestemt leje (139 m2 x 312,86 kr. pr. m2): 43.487,54 kr. Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (tidligere…skriver følgende om emnet på side 74-75 i bogen ”Omkostningsbestemt leje og forbedring”, 4. udg., 2019: ”Årsagen til, at udlejer ikke har gennemført en til forbedringen svarende
afgørelse om, at lejefastsættelsen efter lejelovens § 32 skal ske ved sammenligning med den omkostningsbestemte leje samt et forbedringstillæg, der kan opkræves i sammenlignelige lejemål omfattet af reglerne…omkostningsbestemt leje. Dette kan ikke sammenlignes med den merleje, som kan opkræves i henhold til lejelovens § 19, stk. 2. Videre har A bemærket, at ved lejefastsættelse efter lejelovens
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at lejen…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. A egne omkostninger vedrørende lejemålet er derfor uden betydning. Nævnt bemærker…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
frivilligt godkendte betaling reduceret til et niveau svarende til den omkostningsbestemte leje. B har gjort gældende, at lejen skal fastsættes efter lejelovgivningens normale regler, hvilket vil sige…herunder særskilt for budgetlejen. C har fremsendt en budgetoversigt over den omkostningsbestemte leje trukket den 4. september 2015, hvor der i hånden er markeret de ifølge C "nødvendige
udlejede beboelseslejemål. Ejendommen er derfor omfattet af lejelovens kapitel 3 om omkostningsbestemt leje (tidligere boligreguleringslovens kapitel 2). For sådanne ejendomme kan udlejer frit vælge mellem at varsle stigning…Stigninger i driftsudgifterne, herunder skatter og afgifter, varsles som udgangspunkt efter reglerne om omkostningsbestemt leje under iagttagelse lejelovens §§29 eller 30(tidligere boligreguleringslovens §§ 12 eller
Nævnet har således besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede driftsudgifter i alt 831.635,01 kr. - varslet udgift til A , elektrolyse…Boligernes andel (78,93 %) 618.667,83 kr. Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 231,45 kr. pr. m2 ved 2.673 m2 boligareal. Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti
lejen skal fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, som består af ejendommens omkostningsbestemte leje inklusive hensættelser til udvendige vedligeholdelseskonti samt tillæg for forbedringer. Da den aftalte leje ligger…anledning har udlejer i stedet vedlagt senest kendte varsling fra 1997. Den godkendte omkostningsbestemte leje udgjorde pr. 1. juli 1997 420,83 kr. pr. m2 eksklusive hensættelser
gøres gældende, at lejerne i forvejen betaler for energistyring i den omkostningsbestemte leje, hvorfor udlejer opkræver den samme udgift to gange. Udlejer har fastholdt regnskabet. Udgiften til energistyring…udgiften 8.050 kr. Beløbet på 8.050 kr. er indeholdt i den omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2014 i overensstemmelse med den praksis, der var på det tidspunkt, hvor
februar 2019. (Dissens) Den godkendte leje er sammensat sådan: Omkostningsbestemt leje (61 m2 x 344,76 kr. pr. m2): 21.030,36 kr. Udvendig vedligeholdelse…lejen pr. 1. februar 2019, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (61 m2 x 344,76 kr. pr. m2): 21.030,36 kr. Udvendig vedligeholdelse
herunder boligreguleringslovens § 29 c. Sammenligningsgrundlaget er her tilsvarende almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Efter det under besigtigelsen konstaterede er nævnet af den opfattelse, at den samlede leje efter…hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kap. II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2016 I brev og e-mail af 7. januar 2016 har A , indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016. Sagen…boligprocent på 57,31 %. Boligprocenten er lavere end ved den sidst varslede omkostningsbestemte leje, da A har oplyst, at der er boliglejemål, som er omdannet til erhverv. Udlejer
stedet er det aftalt, at lejen reguleres efter lejelovgivningens almindelige regler om omkostningsbestemt leje. - På basis af indtrufne stigninger i lejen siden 1/10 2014, udgør lejen…bemærkes, at lejen er sammensat således: Årlig leje: 289.082 kr. Sammensætning af lejen Omkostningsbestemt leje inkl. 102.535 kr. budgetleje og § 18 kg 18b vedligeholdelse, årligt Moderniseringsleje årligt
årligt. Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslet i alt 1.713.631,31 kr.- varslet udgift til ventilation - 3.900,00 kr.+ godkendt udgift…september 2014 er sendt varslinger ud til lejerne om stigning i den omkostningsbestemte leje samt afsætning til vedligeholdelse. I varslingen oplyses det, at der er vedlagt regnskab
kr.Nævnet har derfor besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede driftsudgifter i alt 529.802,49 kr.- varslet udgift til tilsynshonorar…kr.I alt 618.646,49 kr. Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 431,11 kr. pr. m2 ved 1.435 m2 boligareal. Hertil kommer hensættelser til ejendommens vedligeholdelseskonti, jf. boligreguleringslovens
Omkostningsbestemt leje pr. 1. marts 2017 Ved brev af 13. december 2016 har A på vegne af B , indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. september 2017, idet…Dissens). Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: (Dissens). Varslede driftsudgifter i alt 221.031,84 kr.- varslet serviceabonnementer 5.620,66 kr.I
herefter besluttet, at lejens størrelse pr. 15. februar 2017 skal opgøres således: Omkostningsbestemt leje (67 m2 x 266,39 kr. pr. m2): 17.848,13 kr. Udvendig vedligeholdelse (boligreguleringslovens…lejligheden er beliggende i et ældre byggeri, og at lejen skal beregnes som omkostningsbestemt leje. A har endvidere anført, at andre lejere i opgangen betaler adskillige tusinde kroner
lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres således (Dissens): Omkostningsbestemt leje (99 m2 x 315,39 kr. pr. m2): 31.223,61 kr. Udvendig vedligeholdelse…skriver følgende om emnet på side 74-75 i bogen ”Omkostningsbestemt leje og forbedring”, 4. udg., 2019: ”Årsagen til, at udlejer ikke har gennemført en til forbedringen
Dissens) Ankenævnet ændrer dermed huslejenævnets afgørelse. Den varslede omkostningsbestemte leje reguleres og nedsættes således: Varslede driftsudgifter i alt3.250.738,56 kr.- varslet udgift til vicevært afløser94.206,25 kr.+ godkendt…kr.Gældende budgetleje for boligerne3.309.277,58 kr.Godkendt stigning83.117,93 kr. Den godkendte omkostningsbestemte leje svarer til 380,47 kr. pr. m2 ved 8.916,30 m2 boligareal. Hertil kommer
lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1), kan opgøres således (Dissens): Omkostningsbestemt leje (120 m2 x 315,39 kr. pr. m2): 37.846,80 kr. Udvendig vedligeholdelse…skriver følgende om emnet på side 74-75 i bogen ”Omkostningsbestemt leje og forbedring”, 4. udg., 2019: ”Årsagen til, at udlejer ikke har gennemført en til forbedringen