Søg afgørelser

Lejer bad nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et udlejet værelse på 12 m² i en lejlighed. Nævnet fandt efter besigtigelse, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og nedsatte den årlige leje.

Sagen handlede om godkendelse af forbedringsforhøjelse for etablering af elevator og sprinkleranlæg. Nævnet godkendte forhøjelsen, men begrænsede den til maksimalt for eksisterende lejere, da varsling om iværksættelse ikke opfyldte lovens k

Sagen handlede om lejer krav på tilbagebetaling af a conto betalinger for el, vand og varme samt vand bidrag grundet manglende forbrugsregnskaber og dokumentation. Huslejenævnet fastslår, at udlejer har mistet retten til tillægsbetaling for

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og fastsættelse af lejens størrelse for et værelse i en andelsbolig. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum, nedsatte årlig lejen og forbød opkrævning af separate elafgifter.

Huslejenævnet behandlede udlejers ansøgning om forhåndsgodkendelse af leje for en lejlighed, der skulle gennemgribende moderniseres i forbindelse med lejerskifte. Nævnet godkendte en leje, der var lavere end den ansøgte, med dissens blandt

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et tidligere erhvervslokale omsat til bolig. Nævnet bekræftede, at betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og godkendte den aftalte leje som rimelig efter aftale

Sagen handlede om tilbagebetaling af vandbidrag og vurdering af nye fraflytningskrav. Huslejenævnet fastslog, at udlejeren ikke var berettiget til at opkræve vandbidrag på forskel grund af manglende individuel måleanordning og at nye frafly

Sagen handlede om udlejerens ret til tillægsbetaling for vand, tilbagebetaling af a'contobidrag og overholdelse af genudlejningspligt. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer havde mistet retten til tillægsbetaling for vand, da forbrugsregnskab

Lejerne indbragte sag om lejens størrelse for et konverteret erhvervslejemål. Nævnet fandt, at markedslejeaftalen ikke var gyldig, og nedsat lejen væsentligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for s

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en 101 m² udlejet andelslejlighed fra 1923. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje efter vurdering af, at lejen svarede til lejedes værdi sammenlignet med tilsvaren

Sagen handlede om fastsættelse af leje for et værelse i en lejlighed samt fraflytningskrav. Nævnet godkendte den aftalte månedlige leje og fastslog, at lejer ikke skal hæfte for istandsættelse af fællesarealer eller bageplader, ligesom geby

Huslejenævnet nedsat den aftalte leje væsentligt, da den væsentligt oversteg sammenligneligt lejemål. Nævnet fastsatte samtidig, at den indvendige vedligeholdelsespligt påhviler udlejer, og regulerede fordelingen af varme, vand, el og inter

Sagen omhandlede fastsættelse af leje for et værelse i en andelslejlighed samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet godkendte den aftalte leje som værende i overensstemmelse med markedsniveauet og afviste kravet om tilbagebetaling af deposi

Nævnet godkendte den aftalte månedlige leje på inklusiv forbrug (varme, vand, el, antenne, internet og indboforsikring) for et værelse på 9 m². Nævnet afviste dele af udlejers fraflytningskrav og pålagde tilbagebetaling af flere beløb til l

Sagen handlede om fastsættelsen af lejen for en 105 m² stor lejlighed. Nævnet afgjorde, at lejen skulle fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 (omkostningsbestemt leje) i stedet for efter § 5, stk. 2, da beløbsgrænserne for gen

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse, og nævnet fastslog, at den regulerede årlige leje væsentligt oversteg det almindelige lejeniveau i området. Lejen blev nedsat til et niveau, som nævnet skønnede svarede til det lejedes værdi efter

Huslejenævnet prøvede lejens størrelse for en lejlighed, hvor udlejer ikke kunne dokumentere gyldige betingelser for fri markedsleje. Nævnet fastsatte lejen efter reglerne for omkostningsbestemt leje for moderniseret bolig og nedsatte den a

Huslejenævnet vurderede, at lejeren betalte væsentligt for meget i husleje for en ejerlejlighed opført i 1974 og nedsatte derfor lejen. Den godkendte leje er inklusive acontobidrag til varme og vand.

Lejer gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg værdien af den udlejede andelsbolig fra 1885. Huslejenævnet nedsat den årlige leje efter vurdering af boligs tilstand, beliggenhed, størrelse og sammenlignelige lejemål.

Lejeren anmodede om nedsættelse af huslejen for en 74 m² ejerlejlighed fra 1904, idet den aftalte leje væsentligt oversteg lejeværdien. Huslejenævnet godkendte nedsættelsen efter besigtigelse og fastsatte en lavere årlig leje, der skal afsp