Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.664 afgørelser · side 61 af 84
adresse]-18, 1700 Kbh. V / Lille [adresse]-9, 1706 København V Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2025 Ved e-mail af 6. december 2024 har udlejer, Københavns Kommune…november 2025 har udlejer fremsendt følgende: • Beboerliste • Breve til lejere – varsling dateret den 27. september 2024 vedrø- rende omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 (varslingerne af nærværende forhøjelse
truffet afgørelse i sagen. Begrundelse og lovgrundlag Nævnet har tidligere taget stilling til lejens størrelse for et andet lejemål i ejendommen, jf. afgørelse af 2. februar 2011, sagsnummer…blev anvendt til andet end beboelse, jf. boligreguleringslovens § 4, stk. 3. Reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV finder derfor ikke anvendelse, jf. boligreguleringslovens
består ikke for lejere, hvis lejen fastsættes efter reglerne i lejelovens kapitel 3 (omkostningsbestemt leje), samt for lejere med fri lejefastsættelse i lejelovens § 54. Fordeling af forbedringsforhøjelser
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV og hvor lejen er reguleret efter § 7. Hvis
nævnet har en verserende sag om den pr. 1. januar 2013 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen behandles for alle lejemål i ejendommen, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen
lejeregulering efter nettoprisindeks. Herefter udgjorde lejen årligt, svarende til . Ud over lejen har A betalt for varme, vand og el. Det fremgår af kontrakten, at A er opkrævet…boliger. Endvidere er anført, at reglerne om lejefastsættelse i boligreguleringslovens §§ 5-14 om omkostningsbestemt leje og lejelovens §§ 47-49 om det lejedes værdi ikke gælder for lejemålet
Nævnet fremhæver, at A har den indvendige vedligeholdelse. Nævnet lægger til grund, at lejen for de omkringliggende lejemål ligger mellem til . afhængig af stand og beliggenhed. Alle disse…tilfældet for det omhandlede lejemål. Nævnet bemærker, at den foreliggende beregning af omkostningsbestemt leje i området væsentligt oversiger det lejedes værdi, og at beregningen derfor ikke kan lægges
november 2014 besluttet, at huslejen på åned ikke kan nedsættes af nævnet, da lejen ikke væsentligt oversiger det lejedes værdi jf. lejelovens § 49, stk. 1 jf. lejelovens…omfattet af reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Nævnet har ikke kendskab til sammenligningslejemål, som er egnede til sammenligning, og ingen
varsler den 22. september 2022 og den 29. september 2022 omkostningsbestemt lejeforhøjelse over for hhv. beboerrepræsentationen og lejerne i ejendommen. I samme varsling fremgår også en stigning…varslet lejeforhøjelse over for beboerrepræsentationen. Lejeforhøjelsen indeholder både en forhøjelse af den gældende omkostningsbestemte leje samt af hensættelserne til vedligeholdelse. Nævnet lægger til grund, at selvom varslingen
disse lejemål. I de resterende fire lejemål har udlejer redegjort for sammensætningen af lejen. I to af lejemålene, Adr. 3 ., er der dog to gamle forbedringstillæg på knap…tillæggene, der opkræves i de enkelte lejemål. Det bemærkes, at udover den omkostningsbestemte leje og det nu varslede individuelle forbedringstillæg for køkken og bad vil der blive opkrævet
Internet. Det er således ankenævnets opfattelse, at den godkendte leje svarer til den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret eller området for tilsvarende hus eller husrum…klubværelser, idet disse ifølge boligreguleringslovens § 11, stk. 3 er reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje, som ikke finder anvendelse på enkeltværelser, der er en del af et lejemål
december 2014 har A indbragt den pr. 1. januar 2015 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, stk. 4, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod forhøjelsen…reduceret udgifterne med til mobiltelefon og med til viceværtens pc. Den omkostningsbestemte grundleje er efter den varslede lejeforhøjelse , hvortil kommer hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens
boligreguleringslovens § 42, stk. 2. Ud fra sagens oplysninger vil nævnet således umiddelbart fastsætte lejen til pr. år." Nævnet har herefter indkaldt parterne til besigtigelse af lejemålet tirsdag…reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A. Sammenligningsgrundlaget er her almindelige udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje. Udlejers egne omkostninger vedrørende andelslejligheden er uden betydning for lejefastsættelsen. Nævnet har truffet afgørelse
Sagen er indbragt efter lejemånovens § 29, da mindst ¼ af lejerne har gjort indsigelse mod den varslede omkostningsbestemte lejefrorhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1892. Lejerne…møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: (Dissens).: Varslede budgetudgifter i alt - varslet afgift for vand, afløb m.v. + godkendt
hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand, omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje i boligreguleringslovens kapitel II-IV, og hvor lejen er reguleret efter
leje på det tidspunkt er , svarende til årligt eller Udlejer har bekræftet, at lejen pr. 1. januar 2015 er reguleret til om måneden, hvortil kommer a conto varme…omfattet af reglerne i boligreguleringslovens § 4, stk. 3 og ikke af reglerne om omkostningsbestemt leje, gælder reglerne om fri lejefastsættelse i boligreguleringslovens § 15 a ikke for lejeforholdet
ligger væsentligt over, hvad der betales for tilsvarende lejemål. Der er tale om leje af en 2-værelses andelslejlighed på 46 m2 beliggende i en ejendom…efter reglerne i boligreguleringslovens § 29c. På grundlag af nævnets almindelige kendskab til den omkostningsbestemte leje i lejemål med tilsvarende beliggenhed, udstyrsstand og vedligeholdelsestilstand besluttede nævnet at nedsætte
besigtigelsen og som sagen i øvrigt foreligger oplyst, fandt nævnet at en månedlig leje på eksklusive forbrug ligger væsentligt over, hvad der betales for tilsvarende lejemål. Huslejen…efter reglerne i boligreguleringslovens § 29c. På grundlag af nævnets almindelige kendskab til den omkostningsbestemte leje i lejemål med tilsvarende beliggenhed, udstyrsstand og vedligeholdelsestilstand besluttede nævnet at nedsætte
december 2010 har udlejer indbragt den pr. 1. februar 2011 varslede omkostningsbestemte leje for nævnet. Sagen er indbragt efter reglerne i boligreguleringslovens § 12, stk. 2, da mere…lejerne har gjort indsigelse. Lejerne er ved brev af 17. december 2010 blevet orienteret om sagen. Nævnet har efter at have behandlet sagen truffet følgende Afgørelse: Huslejenævnet
forbrug efter skatte- og afgiftsforhøjelsen pr. 1. januar 2012 samt lejen efter den pr. 1. juni 2012 omkostningsbestemte lejestigning på i alt årligt ekskl. forbrug, svarende til , idet…afgiftsstigninger til svarende til og igen pr. 1. januar 2012 med en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, hvorefter lejen udgør årligt svarende til , hvilken er den leje som B henviser