Søg afgørelser

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets begyndelse og til vedligeholdelsespåbuddet var iagttaget, hvorefter lejen blev

Huslejenævnet behandlede en anmeldt lejeforhøjelse og fastslog, at lejerens tidligere betaling var væsentligt lavere end værdien af det lejede. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet, da den varslede leje vurderedes at overst

Lejer fik nedsat lejens størrelse, da huslejenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger i området, selvom lejemålet var gennemgribende forbedret.

Sagen handlede om varsling af iværksættelse af udskiftning af gas til el i en beboelseslejlighed. Nævnet afviste projektet, da det blev vurderet som uhensigtsmæssigt i forhold til lejemålets hidtidige hensigtsmæssige anvendelse.

Huslejenævnet nedsatte en varslet omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017, da udgiften til en 10-årig vedligeholdelsesplan blev reduceret fra det varslede beløb til ydelsen på et sædvanligt 20-årigt realkreditlån i henhold til

Sagen handlede om godkendelse af iværksættelse af modernisering af bad og toilet i en lejlighed samt fastsættelse af lejeforhøjelse for forbedringerne. Nævnet godkendte projektet og fastsatte en lejeforhøjelse for moderniseringerne.

Huslejenævnet nedsatte lejens størrelse for en ejerlejlighed fra omkring./m² til./m² årligt, da lejen væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål. Nævnet erklærede desuden en lejeforhøjelse for ugyldig og fastslog, at udlejer havde ve

Lejer klagede over lejens størrelse. Nævnet godkendte moderniseringsudgifter efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fandt den aftalte årlige leje væsentligt højere end almindeligt gældende markedsleje og nedsatte derfor lejen.

Huslejenævnet nedsatte lejen efter at have tilsidesat en § 62 b-aftale om forbedringer, da den var indgået før lejeaftalens start. Nævnet korrigerede endvidere fejl i tidligere afgørelser vedrørende generelle tillæg for fjernvarme og vindue

Sag om uenighed vedrørende lejers fraflytningsomkostninger og depositumafregning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav til rengøring af køkken betydeligt, da det afregnede beløb skønnedes uforholdsmæssigt højt.

Sagen handlede om huslejenævnets godkendelse af udlejers afregning af depositum og forudbetalt leje i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet godkendte udlejers afregning, herunder udgifter til istandsættelse af lejemålet.

Sagen handlede om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016 for en ejendom fra 1871. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, herunder administrationshonoraret beregnet efter ankenævnets normtal.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1903. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje samt deposita og forudbetalt lej

Sagen vedrørte varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for totaløkonomisk rentable energiforbedringer. Nævnet godkendte en reduceret forbedringsforhøjelse, idet dele af de varslede udgifter blev nedsat eller afvist, blandt andet fordi u

Lejenævnet behandlede varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse baseret på stigning i boligprocenten. Nævnet godkendte boligprocentstigning, men påviste samtidig, at udlejer opkrævede uberettiget høje individuelle tillæg (merleje), som blev

Sagen handlede om en varslingsberettiget omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016. Nævnet godkendte hovedparten af de varslede udgifter, men nedsatte udgifterne til ind- og fraflytningssyn samt vedligeholdelsesplan og godkendte

Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed efter boligreguleringslovens § 5. Huslejenævnet fastsatte lejen efter § 5, stk. 1 fra lejemålets begyndelse, da ejendommen havde udestående vedligeholdelsespåbud. Efter påbudd

Llejeren anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets begyndelse, da der var tale om vedligeholdelsesmangler på

Sagen handlede om varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder (facadeisolering, vinduesudskiftning og udskiftning af bagtrappedøre) i en udlejningsejendom, hvor flere lejere gjorde indsigelse. Nævnet godkendte iværksættelsen af forbedr

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en lejeforhøjelse for energibesparende arbejder (isolation, solceller, vinduesudskiftning), dog med reduktion af følgeudgifterne for administration og teknikerhonorar efter sædvanlig praksis og ved anvendelse