Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 77 af 498
Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje på grundlag af, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og at lejen ikke væsentligt oversteg markedsleje for tilsvarende boliger i området.
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af restdepositum efter fraflytning af ejerlejlighed. Nævnet afviste udlejers istandsættelseskrav, da de lovpligtige procedurer (syning og fraflytningsrapport) ikke var overholdt, og pålagde udlejer at ti
Lejer påberåbte sig, at den månedlige leje på værelset væsentligt oversteg markedsprisen for tilsvarende værelse. Nævnet nedsat årlig leje efter besigtigelse, idet værelset var ældre moderniseret og lejens størrelse ikke svarede til værdien
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en udlejet beboelseslejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da den var lavere end den korrekt beregnede omkostningsbestemte leje, og tilsidesatte den aftalte trappelejeklausul som ugyldig.
Huslejenævnet behandlede klage over lejen for en udlejet ejerlejlighed på 38 m² opført i 1969. Nævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje. Nævnet tiltog også manglende parkeringstilladels
Andelshaverne af en andelslejlighed fra 1903 bad nævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig lejefastlæggelse for kommende udlejning. Nævnet godkendte den ønskede leje efter vurdering af lejemålets kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand.
Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren kunne opkræve varmebidrag for to regnskabsperioder, når lejemålet ikke modtog varme fra ejendommens varmeanlæg. Nævnet gav lejer fuldt medhold og fastslog, at udlejeren ikke var berettiget til at opkræv
Huslejenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for energiforbedringer (vinduesudskiftning, fjernvarmeomstilling og loftisolering). Nævnet vurderede, at den ansøgte forhøjelse var i overensstemmelse med bekendtgørelsen om tota
Nævnet fandt, at boligforeningen ved passivitet havde mistet retten til at fremsætte krav på renovering af gulve, hvorfor lejeren skulle have tilbagebetalt hele depositumet.
Huslejenævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5 for en udlejet ejerlejlighed i en storhus fra 1931 og nedsatte den aftalte årlige leje. Nævnet godkendte dokumenterede forbedringer, forkastede ikke-dokumenterede omkostninger o
Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejemålets begyndelse i august 2015 til vedligeholdelsespåbuddet var iagttaget i september 2016, hvorefter lejen blev nedsat efter § 5, stk. 2, da nævnet vurderede, at den
Sagen vedrørte varsling af lejeforhøjelser for energibesparende arbejder (isolering, solceller, cirkulationspumper), installation af forbrugsmålere og renovering af tagterrasser. Nævnet godkendte lejeforhøjelser for energibesparingerne og t
Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter objektive kriterier.
Sagen vedrørte en gennemgribende moderniseret lejlighed, som udlejer havde udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnets flertal vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg almindelig markedsleje for tilsvarende be
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet med virkning fra 1. september 2015. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte tre udgiftsposter (varmeregnskab, kontrolmanual og vandregnskab) baseret på faktisk dokumenteret u
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 35 m². Nævnet vurderede, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg markedsniveauet for tilsvarende beliggenhed, art, størrelse og kvalitet, og nedsatte
Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en udlejet ejerlejlighed fra 1948. Nævnet vurderede, at den aftalt leje væsentligt oversteg samme type boligs leje, og nedsatte derfor lejens årlige beløb betydeligt. Depositumkravet blev
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende leje i området, og nedsatte derfor lejen.
Lejer indbragte sagen om lejens størrelse for en andelslejlighed opført i 1919. Nævnet nedsat årlig leje væsentligt, idet den oprindelige leje blev vurderet at væsentligt overstige lejens værdi sammenlignet med sammenlignelige lejemål.
Nævnet fastsatte lovlig husleje for et fritliggende rækkehus uden sammenlignelige regulerede lejemål ved at beregne efter omkostningsmetoden med udgangspunkt i driftsudgifter, forbedringer og afkast.