Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
3.203 afgørelser · side 8 af 161
Huslejenævnet prøvede lovligheden af den aftalte årlige leje for en gennemgribende forbedret lejebolig og godkendte lejen som lovlig, da den ikke overstiger det lejedes værdi.
Huslejenævnet nedsatte lejen efter lejeloven § 19, stk. 1 på basis af ejendommens driftsudgifter, værdiafkast og forbedringer. Lejer har krav på treårig tilbagebetaling af for meget opkrævet leje.
Sagen handlede om lejens størrelse efter gennemgribende forbedring og tilbagebetaling af for meget betalt leje samt uhjemlet opkrævning. Nævnet afviste at tage stilling til lejens størrelse på grund af manglende frist, men fandt at særskilt
Sagen handlede om udlegers depositumkrav og krav om betaling for istandsættelse. Huslejenævnet fandt, at udlejers krav var fremsat for sent og gav lejerne fuldt medhold.
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer berettiget kunne modregne håndværkeromkostninger til badeværelsesrenovering i lejers depositum. Nævnet fandt, at modregningen var uberettiget, da udgifterne ikke var fraflytningsudgifter, og udlejer skal
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og ansvar for istandsættelsesomkostninger. Nævnet gav fuldt medhold til lejeren, da udlejer havde overholdt fraflytningsrapporten meget for sent og havde forsømt at afholde indflytningssyn, hvi
Klagen blev afvist, da lejer ikke længere bor i lejligheden og dermed mangler personlig interesse i sagen. Nævnet foretog ingen indholdsmæssig afgørelse om lejeniveauet.
Sagen handlede om, hvorvidt en lejeforhøjelse på baggrund af nettoprisindeksering kunne opkræves med tilbagevirkende kraft. Nævnet fandt, at meddelelse om lejeforhøjelse skal ske forud for betalingstidspunktet, og at tilbagevirkende opkrævn
Sagen vedrørte spørgsmålet om lejenedsættelse under påbud om vedligeholdelse af vandskader og fugtproblemer. Nævnet afviste lejenedsættelse, da vedligeholdelsesmanlerne blev konstateret som udbedret på besigtigelsen.
Nævnet fastslog, at lejer havde tilsidesat god skik og orden gennem støjgener, udadreagerende adfærd og overtrædelse af ordensreglementet, og gjorde lejemålet betinget med advarsel om mulig opsigelse eller ophævelse inden for 1 år ved forny
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum og udlejerens krav på istandsættelse. Nævnet afgjorde efter almindelig stemmeflerhed, at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da udlejeren ikke havde iagttaget de for
Sagen handlede om istandsættelseskrav og betaling for forbrug. Nævnet fandt, at udlejers krav på istandsættelse bortfaldt, da de formelle krav ikke var iagttaget overfor alle lejere, og at lejer havde krav på tilbagebetaling af depositum og
Lejer indbragte sag for at få vurderet, om huslejen var for høj. Nævnet bekræftede, at lejemålet er omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse, da bygningen oprindeligt var erhverv og blev ombygget til boliger i 2017-2018. Nævnet fandt ef
Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsstigning, herunder grundskyld, for en omkostningsbestemt lejlighed. Nævnet godkendte den varslede stigning, da udlejer havde overholdt de gældende frister og formkrav, og nævnet konstaterede, a
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning samt uenighed om aftalt husleje for februar måned. Huslejenævnet fandt, at udlejers krav til maling, rengøring og tæperens (i alt ) var mangelfuldt specificeret og doku
Sagen handlede om udlejers krav til istandsættelse af lejemålet ved lejerens fraflytning, herunder udgifter til maling, gulvbehandling, rengøring og gebyr for ikke afholdt fraflytningssyn. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav uden
Sagen handlede om, hvorvidt den aftalte årlige leje på en 70 m² lejlighed oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen pr. 1. september 2022.
Sagen handlede om gyldigheden af udlejers forbrugsregnskaber for varme, vand og el for 2022/2023. Huslejenævnet afgjorde, at regnskaberne var ugyldige på grund af overskredet frist og manglende oplysning om indsigelsesadgang. Nævnet pålagde
Sagen vedrørte påståede mangler ved lejemålet (elevator, dørtelefon, centralventilation, kogeplader, ovn og lys i opgang). Nævnet afgjorde, at udlejer ikke var ansvarlig for strømnedbrud den 1. august, som forårsagede fejl på elevator og an
Beboerklagenævnet har vedtaget, at udlejers krav på istandsættelse er bortfaldet, jf. almenlejelovens § 94. Udlejer skal tilbagebetale det af lejer indbetalte indskud med fradrag af forbrugsaf-regninger og lejerestance m.m. Beløbet udgør