Søg afgørelser

Efter nævnets opfattelse vil slutlejen efter ikrafttrædelse af lejeforhøjelsen ikke væsentligt overstige det lejedes værdi, jf. lejelovens § 49, sammenholdt med kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2. Sagen giver…følger af boligreguleringslovens § 27, at C kan forlange lejeforhøjelsen, når det lejedes værdi forøges som følge af forbedringsarbejder, jf. lejelovens § 58. I henhold til boligreguleringslovens

nedsætte lejen. Det er B vurdering, at den gældende leje overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål for så vidt angår beliggenhed, art, udstyr, størrelse, vedligeholdelsesstand…følge af bl.a. stigninger i skatter og afgifter. Ved forhøjelser overstiger huslejen det lejedes værdi, jf. mindretallets opfattelse nedenfor, hvilket vi i øvrigt er enige i. Vi finder

hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 32. Flertallet har lagt vægt på, at A har brugsret til have og udestue…opfattelse, at lejen svarende til årligt svarende til stadig væsentligt overstiger det lejedes værdi, hvorfor ankenævnets anmodes om at nedsætte lejen yderligere. Huslejenævnets godkendte leje afspejler ikke boligens

juli 2023 fra D : Det gøres gældende, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi. Øvrige oplysninger i sagen: E-mail af 28. september…selv beboede i lejeperioden. Lejen skal derfor fastsættes efter reglerne om det lejedes værdi, jf. lejelovens § 45, jf. § 34 (tidligere lejelovens § 49, jf. boligreguleringslovens § 31). Ankenævnet har besigtiget

lejelovens § 53, stk. 4, og at lejen således kan fastsættes til det lejedes værdi, jf. lejelovens § 47, jf. boligreguleringslovens § 4, stk. 3. Nævnet havde i den forbindelse henvist…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi. Et nævnsmedlem er af den opfattelse, at der skal godkendes en højere leje

tidspunktet for første genudlejning energimærke D. Lejer har anført, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejer har oplyst, at lejemålet er udlejet inklusive møbler. Nævnet har foretaget besigtigelse…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er dokumenteret…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 42, stk. 2 og 4, sammenholdt med lejelovens § 45 (tidligere

bedt nævnet om at nedsætte lejen til et beløb svarende til det lejedes værdi. Herefter har B gjort gældende, at lejen maksimalt må fastsættes til åned, svarende…oktober 2021 har B påpeget, at lejen skal fastsættes efter det lejedes værdi, da lejemålet er omfattet af reglerne i boligreguleringslovens § 31 og lejelovens § 49, og at lejen

nævnet skal tage stilling til om den opkrævede leje overstiger det lejedes værdi. Vedrørende vedligeholdelse af radiator A har anmodet nævnet om at give C et påbud…størrelse A har i indbringelsen gjort gældende, at den aftalte leje overstiger det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29 c (den nugældende lejelovs § 32), hvorfor nævnet anmodes

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 49. Lejen er fastsat

vedrørende eventuelle vedligeholdelsesmangler. Lejers indsigelse Lejer har gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. Udlejers bemærkninger Udlejer har fremsendt relevant dokumentation, herunder fakturakopi og byggeregnskab. Udlejer…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er ligeledes

nævnet har Virk. A gjort gældende, at lejen væsentligt har oversteget det lejedes værdi. A har i svar til nævnet fastholdt, at lejen ikke har været for høj…hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. boligreguleringslovens § 29c. Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto-bidrag til varme og vand

endvidere anmodet nævnet om at tage stilling til, om lejen overstiger det lejedes værdi. Lejer har kontaktet udlejer om forhandling af lejen forinden indbringelse af sagen for huslejenævnet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 128, stk. 1 (tidligere lejelovens § 58). Det er ligeledes

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet har endvidere besluttet, at moderniseringen er opretholdt…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 49. Mindretallet stemmer

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Nævnet har endvidere besluttet, at moderniseringen er opretholdt…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 49. Mindretallet stemmer

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 49. Et medlem

lejemålet blev gennemgribende moderniseret i 2005, og at A sidenhen har oppebåret det lejedes værdi ved kontinuerlig renovering. Udlejer har anført, at de samlede håndværkerudgifter inklusive teknikerhonorar, administration…indenfor en periode på to år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. For så vidt angår den høje forbedringsandel bemærkes

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens…svarende til , hvilken leje efter flertallets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 49. Ét nævnsmedlem stemte

boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Desuden har lejerne anført, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi og skal nedsættes til årligt fra den 1. august 2020 og fremadrettet. Udlejer…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens

indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens…svarende til , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes at svare til det lejedes værdi, jf. kriterierne i lejelovens § 47, stk. 2, sammenholdt med lejelovens § 49. Nævnet har særligt